Можно ли уменьшить налоги на квартиру, землю и автомобиль?

Понедельник, 26 октября. «Крым 24».

Некоторые россияне могут полностью или частично освободиться от уплаты имущественных налогов — льготы предусмотрены для пенсионеров, людей с инвалидностью, ветеранов и ряда других категорий граждан.

Как передает телеканал «Царьград», условия отличаются: по одним налогам действуют федеральные правила, по другим многое зависит от региона.

Кому не нужно платить налог на имущество

Льгота по налогу на имущество распространяется на определённые виды недвижимости: квартиры и комнаты, жилые дома, гаражи и машино-места. В отдельных случаях от налога освобождаются также творческие мастерские и хозяйственные постройки площадью до 50 квадратных метров.

Главное условие — льгота действует только на один объект каждого вида. Например, если у человека две квартиры, он может освободить от налога одну из них, а за вторую должен платить. Но если в собственности есть квартира, жилой дом и гараж, льготу можно применить к каждому из этих объектов.

Право на федеральную льготу имеют, в частности, пенсионеры, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, люди с инвалидностью с детства, ветераны боевых действий, Герои России и СССР, а также граждане, пострадавшие от радиации, и бывшие несовершеннолетние узники фашизма.

Дополнительные послабления могут устанавливать регионы и муниципалитеты, поэтому многодетным семьям, ветеранам труда и другим категориям граждан стоит уточнить условия по месту жительства.

Как уменьшить земельный налог

Для ряда льготных категорий предусмотрен вычет, который уменьшает налогооблагаемую площадь одного земельного участка на шесть соток. В их числе — пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий, Герои России и СССР и граждане, имеющие право на поддержку в связи с радиационным воздействием. В отдельных случаях льготы распространяются и на другие категории.

Например, если участок занимает 10 соток, налог начислят только на оставшиеся четыре. Если его площадь не превышает шести соток, платить земельный налог не придётся.

Если у владельца несколько участков, вычет применяют только к одному. При отсутствии заявления о выборе участка налоговая служба, как правило, учитывает тот, по которому сумма налога выше. Местные власти могут предусматривать дополнительные льготы.

От чего зависит транспортный налог

Условия освобождения от транспортного налога отличаются в зависимости от категории владельца автомобиля и региона. Федеральные льготы предусмотрены для отдельных категорий граждан, в том числе Героев России и СССР, кавалеров ордена Славы и людей, пострадавших от радиации. Дополнительные меры поддержки устанавливаются региональными законами.

В одном регионе пенсионер может не платить налог за один автомобиль, в другом льгота может зависеть от мощности двигателя, а где-то для пенсионеров таких послаблений нет. Аналогичным образом условия для людей с инвалидностью, многодетных семей и ветеранов нужно проверять с учётом действующих правил.

Уточнить, какие льготы доступны, можно в налоговой инспекции или на сайте ФНС России.

В каких случаях налог платить не нужно

При продаже имущества налог на доходы физических лиц в ряде случаев не взимается, если собственник владел им достаточно долго. Для недвижимости общий минимальный срок составляет пять лет, но в предусмотренных законом ситуациях он сокращается до трёх лет. Для автомобилей и другого имущества такой срок обычно составляет три года.

Отдельные правила действуют при дарении. Если недвижимость или другое имущество человек получает от близкого родственника, например супруга, родителя, ребёнка, бабушки, дедушки, брата или сестры, доход от такого подарка, как правило, не облагается налогом. Это не льгота по ежегодному налогу на имущество, а отдельное правило налогообложения подарков.

Как подать заявление на льготу

Если право на льготу есть, но в налоговом уведомлении она не учтена, можно обратиться в ФНС. Заявление принимают через личный кабинет налогоплательщика, в налоговой инспекции или МФЦ. Возможность оформления через «Госуслуги» зависит от доступных сервисов.

При обращении могут понадобиться паспорт и документы, подтверждающие право на льготу, например удостоверение или справка об инвалидности. Также стоит подготовить сведения об объекте недвижимости, земельном участке или транспортном средстве. Часть подтверждающих данных налоговая может запросить самостоятельно.

Если налог уже уплачен, а льгота в тот период не была учтена, можно попросить пересчитать начисления. В предусмотренных законом случаях перерасчёт возможен за три предшествующих налоговых периода, но не раньше даты возникновения права на льготу. Если образовалась переплата, её можно вернуть или зачесть в установленном порядке.

Заявление о предоставлении льготы обычно рассматривают в течение 30 дней. Если налоговой потребуется дополнительно запросить сведения, срок могут продлить ещё максимум на 30 дней. Перед обращением важно проверить условия именно для своей категории и вида налога: наличие льготы по одному налогу не означает автоматического освобождения от остальных.