Стала известна цена выкупленных предпринимателем Тимофеем Третьяковым двух озер в Назаровском районе
0
199
Администрация Назаровского района прокомментировала, как два озера на их территории перешли в частные руки и сколько от этой сделки получил бюджет. Выяснилось, что Тимофей Третьяков купил их за 15% от кадастровой стоимости, то есть покупка обошлась ему примерно в 270 тысяч рублей за оба земельных участка с водоемами. Их стоимость могла бы быть и выше, если бы сделка состоялась чуть позже.
Право собственности на земельные участки с кадастровой стоимостью в 590 тысяч рублей и 1,2 млн рублей было оформлено в 2022 году, а в 2023 году, как известно, кадастровая стоимость существенно подросла. Что же касается самой сделки, как заверили чиновники, она прошла в рамках установленного законодательства.
В первую очередь было отмечено, что озера являются выработкой Назаровского разреза, то есть искусственным водоемом. У них якобы нет связи с малыми водостоками и рекой Чулым, это обводненный карьер.
Ссылаясь на статью 7 Водного кодекса, земельные участки, которые не являются собственностью Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального района, на котором расположены данные обводненные карьеры, нам пояснили, что в таком случае они являются собственностью сельского поселения. А потому вся документация по передаче участков была оформлена администрацией Преображенского сельсовета.
«В апреле 2018 года глава крестьянско-фермерского хозяйства Третьяков Тимофей Юрьевич подал заявление о предварительном согласовании земельного участка, и в дальнейшем пошла процедура — было оформлено извещение, которое было опубликовано в газете и на сайте «Торги». В дальнейшем администрация Преображенского сельсовета приняла постановление о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка, так как в течение 30 дней не было подано ни одной заявки от иных заинтересованных лиц. Далее в соответствии с действующим законодательством это постановление действовало в течение 2 лет. В марте 2019 года Третьяков обратился в администрацию за предоставлением данного земельного участка сельхозназначения с видом разрешенного использования «рыболовство» в аренду. С ним был такой договор заключен. По истечении 3 лет глава крестьянско-фермерского хозяйства воспользовался своим правом выкупить данный земельный участок. У него не было никаких нарушений. Он подал все документы, и с ним уже был заключен договор права собственности, который был зарегистрирован в Росреестре», — прокомментировала корреспонденту «Запад24» начальник отдела градостроительства и имущественных отношений Любовь Леганова.
Комментирует начальник отдела градостроительства и имущественных отношений администрации Назаровского района Любовь Леганова
По имеющейся у нас информации, Назаровская межрайонная прокуратура проверит чистоту сделки по продаже земельных участков. Многие сомневаются, что на деле оформить два водоема в собственность можно было так просто, стоило только запастись терпением, да еще так дешево, по льготной цене в 15% от кадастровой стоимости.
Не исключено, что у надзорного ведомства появятся вопросы и в части обеспечения безопасности отдыхающих. На территории расположены гостевые домики, беседки, бани, есть возможность проката лодок, катамаранов, организован пляж, при этом неизвестно, насколько безопасна та же вода в водоемах, тем более после добычи угля в этом месте. Есть сомнения и по поводу работы спасательной станции, которая необходима для оказания услуг на воде.
Право собственности на земельные участки с кадастровой стоимостью в 590 тысяч рублей и 1,2 млн рублей было оформлено в 2022 году, а в 2023 году, как известно, кадастровая стоимость существенно подросла. Что же касается самой сделки, как заверили чиновники, она прошла в рамках установленного законодательства.
В первую очередь было отмечено, что озера являются выработкой Назаровского разреза, то есть искусственным водоемом. У них якобы нет связи с малыми водостоками и рекой Чулым, это обводненный карьер.
Ссылаясь на статью 7 Водного кодекса, земельные участки, которые не являются собственностью Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального района, на котором расположены данные обводненные карьеры, нам пояснили, что в таком случае они являются собственностью сельского поселения. А потому вся документация по передаче участков была оформлена администрацией Преображенского сельсовета.
«В апреле 2018 года глава крестьянско-фермерского хозяйства Третьяков Тимофей Юрьевич подал заявление о предварительном согласовании земельного участка, и в дальнейшем пошла процедура — было оформлено извещение, которое было опубликовано в газете и на сайте «Торги». В дальнейшем администрация Преображенского сельсовета приняла постановление о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка, так как в течение 30 дней не было подано ни одной заявки от иных заинтересованных лиц. Далее в соответствии с действующим законодательством это постановление действовало в течение 2 лет. В марте 2019 года Третьяков обратился в администрацию за предоставлением данного земельного участка сельхозназначения с видом разрешенного использования «рыболовство» в аренду. С ним был такой договор заключен. По истечении 3 лет глава крестьянско-фермерского хозяйства воспользовался своим правом выкупить данный земельный участок. У него не было никаких нарушений. Он подал все документы, и с ним уже был заключен договор права собственности, который был зарегистрирован в Росреестре», — прокомментировала корреспонденту «Запад24» начальник отдела градостроительства и имущественных отношений Любовь Леганова.
Комментирует начальник отдела градостроительства и имущественных отношений администрации Назаровского района Любовь Леганова
По имеющейся у нас информации, Назаровская межрайонная прокуратура проверит чистоту сделки по продаже земельных участков. Многие сомневаются, что на деле оформить два водоема в собственность можно было так просто, стоило только запастись терпением, да еще так дешево, по льготной цене в 15% от кадастровой стоимости.
Не исключено, что у надзорного ведомства появятся вопросы и в части обеспечения безопасности отдыхающих. На территории расположены гостевые домики, беседки, бани, есть возможность проката лодок, катамаранов, организован пляж, при этом неизвестно, насколько безопасна та же вода в водоемах, тем более после добычи угля в этом месте. Есть сомнения и по поводу работы спасательной станции, которая необходима для оказания услуг на воде.