В ДФО каждая вторая квартира рынке куплена по программе «ДВ ипотеки»
На Дальнем Востоке продолжается реализация программы льготного жилищного кредитования молодых семей, инициированная Президентом России. По информации Центрального банка Российской Федерации, за 9 месяцев 2021 года в Дальневосточном федеральном округе выдано более 79 тысяч ипотечных кредитов. 13,5 тысяч из них - по программе «Дальневосточная ипотека». В программе принимают участие 14 банков, крупнейшие предлагают ставку от 0,1% годовых.
Первый заместитель генерального директора по социальному развитию Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева прокомментировала: «Сегодня 52% выданных ипотечных кредитов на покупку первичного жилья в округе - кредиты по программе «Дальневосточная ипотека». По данным ЦБ РФ, на конец сентября 2021 года в целом в ДФО выдано более 18 тысяч кредитов на покупку первичного жилья, из них в рамках «Дальневосточной ипотеки» - более 9,5 тысяч. Каждая вторая квартира в новостройках куплена по программе. Семьи улучшают свои жилищные условия и качество жизни, используя уникальное предложение. При этом программу продолжаем совершенствовать, реагируя на конкретные запросы граждан. В 2021 году «Дальневосточная ипотека» расширена на вторичное жилье в 34 моногородах ДФО. По итогам Восточного экономического форума 2021 года разрабатывается возможность в ближайшее время расширения действия программы на учителей, врачей и воспитателей детских садов».
Эльвира Нургалиева добавила, что реализация программы также простимулировала рост жилищного строительства в ДФО, сформировав спрос на новые квартиры. Причем отслеживается высокая динамика в первую очередь в регионах-лидерах по выдаче «Дальневосточной ипотеки». В 2020 году ввод жилья в макрорегионе составил 2 554,70 тыс. кв. м. По итогам 2020 года ДФО стал единственным в России округом, где было зафиксировано увеличение объемов строящегося жилья (прирост 9%). По данным Минстроя России, в Приморском крае фактический объем ввода жилья с января по октябрь 2021 года составил 653 тыс. м², что больше на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Хабаровском крае объем ввода жилья с января по октябрь 2021 года составил 220 тыс. м², что на 33% превышает показатели за аналогичный период 2020 года.
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, всего на сегодняшний день по программе «Дальневосточная ипотека» с 2019 года выдано более 29 тысяч кредитов. Общая сумма предоставленных с момента старта программы средств - 113,51 млрд рублей.
В ТОП – 7 регионов ДФО по количеству выданных льготных жилищных кредитов сегодня входят:
Приморский край (выдано 8342 кредита на общую сумму почти 35 млрд. руб.)Якутия (5900 кредитов на сумму 24,7 млрд руб.)Хабаровский край (4184 кредита на сумму 16,5 млрд руб.)Бурятия (2765 кредитов на сумму 6,9 млрд руб.)Амурская область (2602 кредита на сумму 9,6 млрд руб.)Сахалинская область (2011 кредитов на сумму 9,7 млрд руб.) Забайкальский край (1908 кредитов на сумму 6,1 млрд руб.)На получателей «Дальневосточной ипотеки» Приморского, Хабаровского краев и Республики Саха (Якутия) приходится порядка 63% от общего количества выданных кредитов по льготной ипотеке.
Дальневосточники пользуются льготной ипотекой для строительства собственного жилья. Более 2,5 тысяч семей получили 11,1 млрд рублей на индивидуальное жилищное строительство. Построить свой дом, привлекая деньги под 2% годовых, могут молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар».
Напомним, что с осени 2020 года в Магаданской области и Чукотском автономном округе разрешено приобретение жилья на льготных условиях на вторичном рынке на всей территории регионов – не только в сельской местности, но и в городах. Условие действительно при заключении кредитного договора на «дальневосточную ипотеку» до конца 2021 года.
На Чукотке семья Соколовых воспользовалась расширенными возможностями программы и улучшили свои жилищные условия, взяв льготный кредит на покупку квартиры в центре Анадыря. Виталий Соколов – сотрудник Главного управления МЧС России по Чукотскому автономному округу. Его супруга Шонта работает в Сбербанке.
«В нашей семье трое детей, — рассказывает Шонта Соколова. – Каждому ребенку нужно собственное пространство для развития, учёбы или отдыха. В конце 2020 года мы оформили кредит в Сбербанке на 4,1 млн рублей, все необходимые документы были одобрены и оформлены очень быстро. Выплата по кредиту составляет порядка 21 тысячи рублей в месяц – сумма приемлемая. Переехали из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, сделали капитальный ремонт и отпраздновали новоселье. Сейчас живём, растём, строим планы в собственной большой и красивой квартире!»