Очередь перестала расти
Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям рассмотрел ход выделения льготным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно.
О выделении земельных участков льготным категориям граждан рассказал депутатам глава областного департамента имущества и земельных отношений Роман Шилохвостов. Он напомнил, что изначально в очереди за «землёй» стояли более сорока тысяч льготников. На сегодня можно сказать, что очередь сократилась более чем на 2000 человек. Муниципалитеты в настоящее время продолжают работы по формированию участков для льготников.
Началось предоставление участков внеочередникам и первоочередникам. Такие категории граждан стоят на учёте в нескольких муниципальных образованиях области: Новосибирский район – 6 тысяч граждан, Искитимский – 168, Ордынский – 126, Колыванский – 156, Мошковский – 114, Каргатский – 5, Черепановский – 17, Маслянинский – 9, Коченёвский – 34, Тогучинский – 26, Болотнинский – 12.
К концу 2025 года сформировано 1360 земельных участков, из них в собственность льготников на сегодня переданы 289 участков. В Новосибирском районе сформировано 700 участков, передано в собственность 276. Далее в Новосибирском районе планируется сформировать ещё 6000 участков, которые сегодня нельзя передать льготникам ввиду несоответствия генплану и правилам землепользования и застройки.
Сроки окончания работ по формированию земельных участков для ряда муниципальных образований продлены до конца текущего года. Из очередей выбыли более трёх тысяч граждан по самым разным основаниям.
Роман Шилохвостов особо заострил внимание депутатов на том, что земельные участки для льготников можно нарезать на землях сельскохозяйственного назначения. Но федеральное законодательство препятствует их переводу в другую категорию землепользования. Обращение за помощью в федеральный Минсельхоз результатов не принесло. По мнению главы областного ДИЗО, помочь сдвинуть дело с мёртвой точки могло бы обращение Законодательного Собрания в Правительство или Государственную Думу, или выдвинутая законодательная инициатива.
«Как работает единая денежная выплата, предоставляемая вместо земельного участка? Насколько она востребована?» – задал вопрос председатель комитета Денис Субботин.
Роман Шилохвостов ответил, что точными данными по сумме проведённых выплат располагает Минсоцразвития. Но можно уверенно сказать, выплаты очень востребованы.
«Я правильно понял, что на очереди в Кочковском районе стоят 34 человека? – попросил уточнить зампред комитета Александр Тепляков. – В районе есть населённые пункты, в которых давно никто не живёт. Почему нельзя нарезать участки на этих заброшенных землях?»
Роман Шилохвостов пояснил, что заброшенные земли, согласно законодательству, выставляются на аукцион, а вырученные земли передаются законным владельцам. Просто передавать «заброшку» можно только в случае, если никто на аукцион не заявится. Кроме того, в заброшенных сёлах участки льготники не берут. «Они хотят землю либо в центре Новосибирска, либо в Заельцовском бору», – заявил он.
«Действительно, до стадии стройки доходят не более семи процентов выделенных участков, – согласился Денис Субботин. – Строиться никто не хочет, почти все предпочитают просто перепродать участок».
Депутат Констанин Терещенко спросил о положении дел в соседних с НСО регионах. «Что там с землями сельхозназначения? Поддержат ли они нашу законодательную инициативу?» – поинтересовался законодатель.
Роман Шилохвостов уверен, что поддержат. «У всех примерно одна ситуация. Но самые длинные очереди – у нас», – отметил он.
«Очень болезненная тема для нас, – прокомментировал Денис Субботин. Ещё буквально три года назад – тысячи и тысячи льготников, ожидающих получения земельных участков. Была задача – по крайней мере, не допустить дальнейшего роста. За последний год, как видим из представленного доклада, количество очередников уже уменьшилось, работа идёт по актуализации очереди. Давайте вспомним, что некоторые люди в двух, трёх районах умудрялись вставать в льготную очередь. Отрадно, что земельные участки стали реально выделяться. В том числе и в Новосибирском районе, где земля особо востребована. Работа продолжается, всё на контроле Заксобрания и прокуратуры. Будем надеяться, что за следующий год очередь сократится ещё на две-три тысячи человек».
Председатель агрокомитета подтвердил, что земля в регионе есть только под сельхозугодьями. «И в связи с изменением законодательства практически невозможно перевести эту землю под дачи. Я был на совещаниях, на которых эти вопросы задавались, – напомнил Денис Субботин. – Федералы говорят, вот вступит в силу новый закон, посмотрим, как он будет работать. Посмотрим. И подумаем, надо ли выходить с законодательной инициативой, кто её должен разработать, кто поддерживать. У нас есть серьёзная надежда на выборы в Госдуму, надежда на то, что депутаты, по крайней мере, будущие, смогут деятельно подключиться к решению этого вопроса».
Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям принял заслушанную информацию к сведению. И пообещал повторно рассмотреть выделение земельных участков для льготников в феврале следующего года.