Как за год подорожала аренда малогабаритных квартир?
Арендные ставки на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали во всех крупнейших городах. В среднем по стране рост за год составил 30,8%.
Спрос на такую жилплощадь, по словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, объясняется тем, что их аренда стоит дешевле стандартных однокомнатных.
«Что касается предложения, оно увеличилось на 75%, — говорит Луценко. — Дело в том, что собственники квартир-студий в новостройках, купленных в предыдущие годы с инвестиционными целями, часто не могут их продать сейчас по желаемой цене, так как ипотека практически недоступна. Зато аренда подорожала, поэтому такие объекты можно выгодно сдавать. В этом году мы ожидаем дальнейшего роста ставок на них, но уже более умеренными темпами».
Больше всего аренда маленьких квартир выросла в Чите (+86,4%), Твери (+75,4%), Новокузнецке (+71,6%). Меньше всего — в Чебоксарах (+5,9%) и Владивостоке (+6,8%).
Города с одними из самых высоких ставок аренды, по данным mirkvartir.ru, — в таблице.
Аренда квартир площадью до 32 кв. м | ||
|---|---|---|
Город | Ставка, рублей/месяц | Прирост |
Москва | 53 684 | 26,4% |
Хабаровск | 33 538 | 44,1% |
Московская область | 33 380 | 32,3% |
Чита | 33 357 | 86,4% |
Сочи | 33 188 | 10,9% |
Санкт-Петербург | 32 415 | 17,6% |
Улан-Удэ | 30 025 | 50,3% |
Якутск | 29 870 | 17,0% |
Новокузнецк | 28 771 | 74,6% |
Екатеринбург | 27 795 | 22,6% |
Нижний Новгород | 27 388 | 42,1% |
Тверь | 27 272 | 75,4% |
Казань | 27 115 | 26,5% |
Мурманск | 26 961 | 10,9% |
Ростов-на-Дону | 25 006 | 26,7% |
Пермь | 24 951 | 45,4% |
Калининград | 24 902 | 42,5% |
Архангельск | 24 496 | 29,9% |
Челябинск | 23 104 | 22,5% |
Краснодар | 22 788 | 9,8% |
Владикавказ | 22 318 | 55,0% |
Махачкала | 22 150 | 32,2% |
Севастополь | 21 573 | 17,0% |