От первого кирпича до первого звонка

В сентябре 2022 года состоялось подписание концессионных соглашений с ООО «ПроШкола» на возведение в Чувашии трех учебных заведений: в Чебоксарах, Новочебоксарске и Кугесях. Одним из главных условий является завершение объектов не позднее декабря 2024 года. К этому времени они должны быть оборудованы мебелью и техникой, проведено благоустройство прилегающих территорий.

Строим вместе

Тут важно понимать, что концессионное соглашение подразумевает взаимовыгодную форму партнерства между муниципалитетом и частным сектором. То есть строительство школ с применением концессионного механизма позволяет снизить финансовую нагрузку на местный бюджет, минимизировать сроки строительства и риски муниципалитета в сфере строительства. К слову сказать, «ПроШкола» — концессионер, специально созданный Правительством России для привлечения частных инвестиций к созданию школ по всей стране.
На днях вице-премьер — полномочный представитель республики при Президенте России Алексей Ладыков вместе с генеральным директором «ПроШколы» Алисой Денисовой, министром строительства, архитектуры и ЖКХ республики Михаилом Коледой, представителями Минобразования Чувашии и ФАУ «Роскапстрой» объехали три строящиеся школы. Инспекционное посещение стройплощадок стало, по сути, выездным совещанием, где открыто и объективно обсуждался ход работ.

Новую школу в поселке Кугеси на 825 мест ждут не дождутся. Во-первых, она разгрузит школу № 1 и позволит уйти от двухсменного обучения. Во-вторых, в Чебоксарском округе это будет по всем меркам самое современное учебное заведение, что только в плюс. Как сказал глава Чебоксарского муниципального округа Владимир Михайлов, он на постоянной связи с подрядчиком. «Наша задача совместно процентовать уже выполненные работы, продолжить строительство в набранном темпе, чтобы сдать школу в срок», — отметил Владимир Борисович.

Делегацию во главе с Алексеем Ладыковым и Алисой Денисовой встретил генеральный директор ГК «Регионжилстрой» Валерий Борисов. Он провел «экскурсию» по объекту и рассказал, как обстоят дела на сегодняшний день: «В учебном корпусе завершаем внутренние штукатурные работы, начинаем устанавливать радиаторы, трубы. Практически завершены кровельные работы. Утеплители в спортивный зал пока не доставлены. Да, есть некоторые трудности как финансового плана, так и по строительству, но мы должны и обязаны сдать школу в срок».

Набрали хороший темп

«Мы должны и обязаны» — эта фраза стала своеобразным девизом всего выездного совещания. Например, для школы в микрорайоне «Солнечный» на 1400 мест вообще не рассматриваются иные варианты. Генеральный директор «ПроШколы» Алиса Денисова особо акцентировала на этом внимание. В частности, она сказала, что никаких ошибок больше быть не может. «Больше никаких отставаний и переносов, — твердо озвучила она свою позицию. — Мы не можем себе это позволить, мы взяли на себя обязательство и должны его выполнить».
Школа гуманитарного профиля на 1100 мест в Новочебоксарске тоже не должна отставать от обещанных сроков. «На данный момент производится весь комплекс строительных работ, — рассказал директор по строительству подрядной организации «СК «Старатель» Сергей Суворов. — Это и внутренние и наружные работы, кровля и фасад. Начали работы по стадиону — футбольное поле и спортивная площадка. Весь необходимый материал закуплен».
«Мы видим, что вход в самый активный, летний, строительный сезон идет в хорошем темпе, — поделилась своими впечатлениями генеральный директор ООО «ПроШкола» Алиса Денисова. — Сейчас каждый объект готов на 40-45%. Есть отставания в графиках, но они не настолько критичны, чтобы говорить о значимых рисках не ввода объектов в эксплуатацию. Мы сегодня обсуждали вопрос и с дополнительным финансированием. С надеждой смотрим на то, чтобы тот темп, который есть сейчас, сохранился до конца строительства».
В свою очередь, Алексей Ладыков напомнил, что к реализации проектов приступили в декабре 2022 года и при нормативном сроке проектирования и строительства объектов в три года подрядчики взяли на себя обязательство построить школы за два года. «Конечно, отставания наблюдаются, — сказал Ладыков. — Во-первых, короткие сроки строительства. Во-вторых, рабочая документация. И, кстати, сегодня по рабочей документации мы можем констатировать, что все чертежи имеются, подрядчики могут работать и в ближайший месяц должны получить положительное заключение экспертизы».

Не подвести детей и их родителей

В этот же день Глава республики Олег Николаев провел совещание, где подробно обсудили ход строительства трех школ. «Наша задача ускорить все процессы с тем, чтобы завершить строительство школ к концу текущего года. Важно не подвести детей и их родителей, которые ждут эти объекты», — заявил Николаев.
Полномочный представитель Чувашской Республики при Президенте Российской Федерации Алексей Ладыков сообщил, что строительная готовность на объекте в микрорайоне «Солнечный» составляет 41%, в Новочебоксарске — 46%, а в Чебоксарском округе — 56%. Он также озвучил проблемные моменты: «До сих пор не получена госэкспертиза на скорректированную проектно-сметную документацию. Выдача заключений планируется на июль».

При этом на данном этапе строительства ожидается увеличение концессионером аванса подрядным организациям до 70%. Как сказала генеральный директор ООО «ПроШкола» Алиса Денисова, на кредитном комитете госкорпорации «ВЭБ.РФ» уже рассмотрели вопрос необходимости дофинансирования подрядчиков по всем трем объектам. «Выделим дополнительные авансы, понимая, что наша общая задача — ввести школы к обозначенному сроку в рамках нацпроекта», — отметила Денисова.
Директор «ПроШколы» также положительно отозвалась о подрядных организациях, которые прилагают все усилия для обеспечения нормальных темпов строительства. «Нам есть с чем сравнить, — сказала Алиса Денисова. — За два года обществом введено уже 19 объектов образования. И мы видим, когда кто-то относится к делу халатно и не обращает внимания на поставленные задачи, а кто-то работает всеми силами. По итогам сегодняшнего объезда, мы видим правильное отношение подрядных организаций республики и понимаем, что их усилия направлены в нужном направлении».