В «Воротах Байкала» зарегистрировали 16 резидентов

Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» была зарегистрирована в 2007 году. Ее общая площадь составляет 763 гектара. Для инвестиционной деятельности здесь отведен, судя по данным Инвестиционного портала Иркутской области, 31 участок, но резидентами за 15 лет заняты только 16. Редакция «ИрСити» решила выяснить, кому принадлежат компании, зарегистрированные в «Воротах Байкала» как резиденты.

ОЭЗ «Ворота Байкала» создали для развития индустрии туризма, путешествий и отдыха в южной части Прибайкалья. Резидентам предлагают земельные участки на выбор, а также различные льготы, например, нулевые ставки по налогу на имущество (в течение 10 лет после регистрации резидента) и землю (на 5 лет с момента приобретения участка в собственность).

Миллиардер и депутат ЗС Иркутской области

Якорным резидентом «Ворот Байкала» был и остается горнолыжный курорт «Гора Соболиная», основанный задолго до создания особой экономической зоны. Освоение склонов горы Соболиной началось еще 1969 году, когда энтузиасты экстремального вида спорта вручную прорубили здесь первую трассу, сообщается на сайте курорта. А в 1991 году пространство стало перерастать в современный горнолыжный центр. В этом году была введена в эксплуатацию первая «канатка», затем инфраструктура становилась всё более современной.

В декабре 2003 года, согласно данным сервиса «Контур.Фокус», было зарегистрировано юридическое лицо ООО «БГК «Гора Соболиная»». Курорт занимает территорию в 69,7 га, отмечается в мастер-плане особой экономической зоны, опубликованном на инвестиционном портале РФ в 2020 году.

По данным на конец 2021 года баланс компании вырос на 6% по сравнению с началом года и составил 283,3 миллиона рублей. Выручка выросла на 32% — 304,5 миллиона рублей, а чистая прибыль — 42,5 миллиона рублей.

Управляющей компанией БГК «Гора Соболиная» отмечено ООО «Гранд Байкал», гендиректором которого является известный в Иркутске топ-менеджер Виктор Григоров. Мажоритарным учредителем «Гранд Байкала» значится ООО «Эн+ Туристическая Инфраструктура», также небольшая доля принадлежит ООО «Иркутскэнерго-Актив». Конечные владельцы — ООО «Евросибэнерго-Гидрогенерация» и АО «Иркутскэнерготранс». Основным владельцем ООО «Евросибэнерго-Гидрогенерация» является миллиардер Олег Дерипаска.

Данных об управляющем курорта в «Контур.Фокусе» не отражено, но на сайте предприятия отмечается, что управляющим ООО «БГК «Гора Соболиная» является Андрей Пелевин.

Учредителями «Горы Соболиной» являются ООО «Парк-отель «Бурдугуз» и ООО «Гранд Байкал». В свою очередь, учредителем парк-отеля «Бурдугуз» также являются ООО «Эн+ Туристическая Инфраструктура», а ещё — ООО «Байкалинвестэнерго», которое тоже входит в структуру En+. Конечные владельцы — те же, что у «Гранд Байкала».



Турфирма «Атлас Байкала» зарегистрирована в 2016 году в посёлке Новоснежная Слюдянского района. На конец 2021 года баланс компании упал на 3% и составила 702 тысячи рублей, выручка сократилась на 95%, составив 2 тысячи рублей. Чистый убыток — 6 тысяч рублей.

Генеральным директором является Сергей Березовский. Он также владеет компанией «Байкальская виза тур», зарегистрированной в Иркутске. В прошлом бизнесмен был исполнительным директором ассоциации «Байкальская виза», президентом которой является известный в Иркутске предприниматель Дмитрий Матвеев. Он, напомним, в 2018 году стал фигурантом уголовного дела о похищении человека. В 2021 году суд присяжных вынес оправдательный приговор, который в марте 2022 года был отменён апелляционным судом.

Сергей Березовский также являлся учредителем ООО «Байкальский Тироль», зарегистрированного в Байкальске. Компания управляет парк-отелем «Белый соболь» на территории курорта «Гора Соболиная». Сейчас её соучредители — Дмитрий Матвеев и его сын Иван Матвеев (также фигурант уголовного дела о похищении). Чуть ранее соучредителями компании являлись экс-супруга Матвеева-старшего, бывшая глава Листвянки Татьяна Казакова и её дочь Ольга Казакова.

С семьёй известных бизнесменов Березовский связан также и через ООО «Ресторан «Ласточкино Гнездо», где все трое в разное время были учредителями (сейчас компанией владеет Юлия Дуванова), и через отель «Европа», директором которого Березовский был с 2009 по 2019 годы, а Матвеев и Казакова были соучредителями.

Через «Атлас Байкала» Березовский связан и с семьёй экс-мэра Иркутска, бывшего зампреда правительства Иркутской области и действующего депутата Законодательного собрания Иркутской области Виктора Кондрашова. Учредителем компании является сын политика Матвей, который также имеет ИП и работает в сфере физкультуры и спорта. С семьёй Кондрашовых, кстати, связан и отель «Порт Ольхон» в посёлке Хужир.

Виктор Кондрашов, в свою очередь, на сайте турфирмы «Атлас Байкала» заявлен как руководитель и идейный вдохновитель проекта. «Атлас Байкала» предлагает как туры, в том числе эксклюзивные, и экскурсии в разные точки Байкала, так и предоставляет транспорт и размещение, в том числе, в «Порт Ольхоне». В границах «Ворот Байкала» туристам предлагается остановиться в загородном клубе «Снежные гуси» в 10 минутах ходьбы от Байкала.

На территории отеля расположены апартаменты люкс-класса, двухэтажный VIP-дом, два уютных и комфортабельных дома, стандартный номер на двоих, русская баня на дровах, горячая купель под открытым небом, сообщается на сайте «Снежных гусей». Стоимость проживания — от 7,5 тысяч до 40 тысяч рублей за сутки.

Едва не лишившиеся статуса резидентов

Следующий резидент — ООО «Байкал-Аква» — образовано 28 октября 2008 года в Иркутске на улице Декабрьских Событий, 125. С 2013 года компанию перерегистрировали в Байкальске на территории, которая называется Промплощадка — рядом с бывшим БЦБК. Однако по результатам проверки ФНС от 22 августа 2022 года, эти сведения недостоверны. Более того, компания обладает признаками отсутствия активности.

Генеральным директором компании является Михаил Налетов. Ранее он также возглавлял компанию «Сибирская сосна — XXI век», которая занималась лесозаготовкой, но прекратила деятельность ещё в 2011 году.

«Байкал-Аква» занимается предоставлением мест для краткосрочного проживания. Сопутствующие виды деятельности связаны с туристическими и экскурсионными услугами.

В финансовых результатах на конец 2021 года отражены только баланс — 30 миллионов рублей и чистый убыток — 8 тысяч рублей. В 2018 году «Байкал-Аква» проходило проверку Минэкономразвития Иркутской области. Компания, которая заявляла, что построит туристско-рекреационный комплекс, к 2017 году не выполнила проекты, не прошла строительную и экологическую экспертизы, не получила разрешение на строительство. Однако, предприятие по-прежнему числится в реестре резидентов. По данным на 2020 год, ей был выделен участок площадью 7 га.

Учредитель компании с 2013 года — Исмаил Авдуев, который также является совладельцем ООО «Офис-Сервис», занимающейся арендой и управлением недвижимости.

Исмаил Авдуев при этом в 2021 году был признан банкротом. Как следует из судебных документов, зарегистрированный в Москве. Заявление о признании мужчины банкротом подала налоговая инспекция в столице, заявив, что его долг составляет 2,8 миллиона рублей. Среди кредиторов также — «АО «Ваш Личный Банк», долг перед которым у Авдуева составил 94,3 миллиона рублей, и комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Братска, которому предприниматель должен был более 1,2 миллиона рублей за арендную плату.



Ещё одним претендентом на вылет, оставшимся в числе резидентов, было ООО «Гринвальд Байкал». Компанию зарегистрировали в 2014 году в микрорайоне Красный Ключ Байкальска. В «Воротах Байкала» предприятие собиралось возвести малоэтажный парк-отель на площади 8,51 га.

В конце 2021 года баланс компании сократился на 2% и составил 184,4 миллиона рублей, а чистый убыток — 5,7 миллиона рублей. Среднесписочная численность сотрудников в 2021 году равнялась нулю, хотя с 2018 года числился один сотрудник.

Учредителем компании является Антон Вайшнурс, он же и её генеральный директор. Мужчина зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в Санкт-Петербурге. Он занимается прокатом и арендой товаров для отдыха и спорттоваров, гостиничным бизнесом, а также агентством недвижимости.

Бизнесмен имеет отношение ещё к семи компаниям с регистрацией в Санкт-Петербурге или Ленобласти. Так, он является гендиректором и соучредителем ООО «Гринвальд Тур» — туристического агентство, которое, в свою очередь, является соучредителем ООО «Чёрные камни», занимающимся зрелищно-развлекательной деятельностью. Антон Вайшнурс — гендиректор этого предприятия.

Он возглавляет и владеет также ООО «Гринвальд Менеджемент». Компания занимается прокатом и арендой товаров для отдыха и спорттоваров. Также Вайшнурс — гендиректор и соучредитель ООО «АМВФ», основной вид деятельности которой — гостиничный бизнес. Этим же занимается и ООО «УК Гринавальд», где Антон Вайшнурс является и гендиректором, и соучредителем.

Антон Вайшнурс кроме того — в числе соучредителей ООО «ОупенДокс», зарегистрированном в Улан-Удэ. Компания занимается разработкой компьютерного программного обеспечения и консультационными услугами.

Читинский след в «Воротах Байкала»

«Вектор Байкальск» собирается построить горный отель «Сорока» на площади 4 га. В комплекс входят семейная гостиница с игровой комнатой и отдельным семейным рестораном на 20 номеров, гостиница одиночного или парного размещения на 40 номеров, ресторан на 100 человек, SPA-центр с бассейном, смотровая площадка, парковка.

Компания «Вектор Байкальск» была зарегистрирована в 2017 году в 3-м квартале Байкальска. Финансовых результатов на 2021 год предприятия не отражено. Гендиректором является Павел Сорокин, также он соучредитель в равных долях с Сергеем Цыханвеем.

Павел Сорокин как индивидуальный предприниматель зарегистрирован в Чите. Там он владеет и управляет ООО «Фитнес-клуб «Ривьера Голд»», основной вид деятельности которого — аренда и управление нежилой недвижимостью.

Сергей Цыханвей также зарегистрирован в Чите. До 2013 года на него было оформлено ИП, но как предприниматель он прекратил деятельность из-за признания банкротом. В «Контур.Фокусе» он числится директором ООО «УКОНИК плюс», добывающей руды и пески драгметаллов, однако эти сведения помечены недостоверными — по заявлению самого лица от 22 февраля 2022 года.

Также Цыханвей — председатель стрелкового клуба «Беркут», соучредитель ООО «Алхея», добывающей руды и драгметалловы, директор и соучредитель ЧОП «Восток». Все компании зарегистрированы в поселке Ксеньевка Могочинского района.


Резидентом в этом году также стало ООО «Талисман Соболиное», которое планирует построить в Предгорном районе ОЭЗ современный гостиничный комплекс категории «4 звезды» на 93 номера с рестораном и СПА-салоном. Стоимость проекта составляет 2,9 миллиарда рублей. Сейчас его инициатор занимается подготовкой проектно-сметной документации и оформлением земельного участка. Строительство должно начаться в следующем году.

Напомним, ООО «Талисман Соболиная» создано в марте 2022 года. Его учредителями стали предприниматели Ринат Рамазанов из Краснодарского края и забайкалец Владимир Узунов. Последний связан с Иркутской областью своей трудовой биографией — с 2004 по 2005 год он работал помощником начальника ВСЖД Александра Тишанина, который также занимал пост губернатора Иркутской области с 2005 года по 2008 года.

Эти же предприниматели — Ринат Рамазанов и Владимир Узунов — являются учредителями еще одного резидента «Ворот Байкала» — ООО «Талисман Байкал», которая также занимается обеспечением деятельности гостиниц. Компания собирается строить пятизвездочный отель в Байкальске на 177 мест.

Байкальские и братские предприниматели

ООО «Уют+» в «Воротах Байкала» возводит турбазу «Кедровая падь» с номерным фондом в 110 мест. Компания зарегистрирована с 2005 года в Байкальске в микрорайоне Строитель. Учредителем и генеральным директором является Гамлет Погосян. Финансовые результаты компании на конец 2021 года не представлены, а площадь, отведённая под турбазу, занимает 1,1 га.

Гамлет Погосян также зарегистрирован в качестве ИП в Байкальске в 1998 году. Его основной вид деятельности — ресторанный бизнес.

ООО «БратскТурИнвест», которое занимается предоставлением мест для краткосрочного проживания, зарегистрировано в 2018 году в микрорайоне Гагарина в Байкальске. В «Воротах Байкала» фирме отведено 2,15 га. Компания должна возвести главный гостиничный дом на 11 номеров, 10 гостевых домиков на четыре номера, банный комплекс, ресторан на 80 мест, административный корпус, домик проката инвентаря, спортивные и детские площадки.

Чистый убыток компании на конец 2021 года составил 68 тысяч рублей, баланс снизился чуть меньше чем на 1% и составил 1,1 миллиона рублей.

Директор — Владимир Матюхин. Он же на 38% владеет компанией, столько же процентов — у Натальи Викторовны Матюхиной, 24% принадлежат ЗАО «Фонд по работе с населением».

Владимир Матюхин является директором и соучредителем ООО «ФРН», которое занимается производством пластмассовых изделий, используемых в строительстве. Соучредителями этой компании также являются Евгений и Павел Владимировичи Матюхины — вероятно сыновья Владимира Матюхина. Ещё один соучредитель — Наталья Викторовна Матюхина.

Владимир Матюхин и Наталья Матюхины являются соучредителями ООО «МВН», которое занимается полиграфией. Владимир Матюхин — гендиректор компании. ООО «ФРН» и ООО «МВН» зарегистрированы в Братске.

ЗАО «Фонд по работе с населением» зарегистрирован в Иркутске. Директором является Владимир Матюхин. Компания занимается почтовыми услугами. Всего у компании — 23 вида деятельности.

Других юрлиц, кроме ООО «БратскТурИнвест», ООО «ФРН» и ООО «МВН», с Натальей Матюхиной не связано.



Ещё одна компания, которая занимается гостиничным бизнесом, — это ООО «Байкал-Альпика». Его зарегистрировали в 2018 году в микрорайоне Красный ключ в Байкальске. Баланс компании на конец 2021 года вырос по сравнению с началом года на 109% и составил 270 тысяч рублей. Выручка — 0 рублей.

Директор и учредитель компании — Альбина Серебренникова. «Байкал-Альпика» — единственная компания, связанная с ней. Предприятию на территории ОЭЗ отведено 2,98 га. На этой территории инвестор планировал построить две гостиницы, 24 гостевых домика, два КПП и стоянку. Большинство из запланированных проектов компании относятся к эконом-классу, отмечается на портале цифрового мастер-плана Байкальска.

В 2021 году в Слюдянке на улице Ленина зарегистрировали ООО «Байкальская гора», чей основной бизнес также гостиничный. На конец года баланс составил 11 тысяч рублей, чистый убыток — 2 тысячи рублей.

Директором компании является Артём Шевчук. Он также зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в Иркутске и занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом, является соучредителем сельскохозяйственного ООО «Хромовское» в посёлке Качуг.

Учредителем ООО «Байкальская гора» является Ирина Банщикова. В качестве ИП, который занимается арендой и лизингом транспорта, оборудования и материальных средств, она зарегистрирована в Братске. Там же действуют ещё две компании, учредителем которых является Банщикова. Это ООО «БИГ» и ООО «Илимская лесоперерабатывающая компания». Первая занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом, вторая — неспециализированной оптовой торговлей.

Ещё одна компания, учредитель которой Ирина Банщикова, зарегистрирована в посёлке Соцгородок Нижнеилимского района — ООО «Шумиловский ЛПХ». Специализация компании — лесозаготовки.

Иркутские бизнесмены

В микрорайоне Гагарина Байкальска в 2017 году было зарегистрировано ООО «Тау-Тур», которое управляет гостиницей «Космос» на берегу Байкала. Компания также организовывает туры, сообщается на её сайте. В гостинице 16 номеров — от двух- до шестиместных стоимостью от 4 до 8 тысяч рублей. Для компании отвели площадку в 3,05 га.

На конец 2021 года баланс «Тау-Тур» вырос по сравнению с началом года на 5% и составил 15,5 миллиона рублей, выручка увеличилась на 57% до 8,2 миллионов рублей, чистая прибыль составила 1,7 миллиона рублей.

Директором и учредителем компании является Александр Улитко. Он также учредитель ещё трёх компаний — зарегистрированного в Иркутске ООО «Экостройпроект», основная деятельность которого — строительство жилых и нежилых зданий, ООО «Навигатор» — туристического агентства и ООО «Тау-Ресурс», которое предоставляет места для краткосрочного проживания. Две последний компании зарегистрированы в Байкальске.

Ещё один резидент «Ворот Байкала» — ООО «Космос» — занимается ресторанным бизнесом и услугами по доставке продуктов питания. Баланс предприятия на конец 2021 года сократился на 42% и составил 11 тысяч рублей, выручка упала на 39% до 406 тысяч рублей, чистая прибыль — 6 тысяч рублей.

Компанию зарегистрировали в 2019 году, тогда учредителем был Александр Валиев. Он же с 2018 по 2019 годы имел долю и был директором в ООО «Навигатор», которым сейчас владеет Александр Улитко — учредитель и гендиректор другого резидента особой экономической зоны — ООО «Тау-Тур».

В ООО «Космос» Валиев был учредителем и директором до августа 2021 года. После этого владельцем и учредителем компании стал Андрей Иванов. Эти же посты он занимает в ООО «Байкаллеспром», зарегистрированном в Бурятии и занимающемся распиловкой и строганием древесины, иркутского ООО «ФФ ГРУППА», чья основная деятельность — оптовая торговля разными товарами.

Ещё две иркутские компании, где Андрей Иванов и учредитель, и гендиректор, — ООО «Проперти менеджмент групп» и ООО «ФФ ИНДАСТРИАЛ». Специализация первой — операции с недвижимостью, второй — оптовая торговля разными товаров.

Также Андрей Иванов является гендиректором ООО «Экостройпроект», учредителем которого является Александр Улитко.

Кроме того, Андрей Иванов — соучредитель ООО «Сапфир», зарегистрированного в Усть-Илимске. Компания занимается посредничеством при купле-продаже недвижимости.



Ещё одна зарегистрированная в 2021 году компания — ООО «Южный берег». Местом регистрации является Байкальск. Финансовые результаты предприятия не отражены. Генеральным директором является Александр Сарапулов. Других юрлиц с ним не связано.

У компании — два соучредителя. Большей частью владеет Виталий Закаблуковский. Как индивидуальный предприниматель он занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления и зарегистрирован в Иркутске. Также он соучредитель шести зарегистрированных в Иркутске компаний.

Одна из них — ООО «Сиэс Медика Иркутск» — занимается оптовой торговлей изделиями для медицинских целей. Оптовой торговлей фармацевтической продукцией занимается ООО «Лабора», гендиректором которого является экс-министр экономического развития Иркутской области и бывший первый заместитель председателя правительства Забайкальского края Евгений Орачевский.

Наряду с Закаблуковским соучредителем ООО «Лабора» являются Олег Логинов и Андрей Артемьев. Они же втроем владеют ООО «Инсайт-сервис», занимающимся ремонтом электронного и оптического оборудования, ООО «Аврора-Оптима» и ООО ИМК «ИНСАЙТ», которые занимаются оптовой торговлей фармацевтической продукцией, ООО УК ГК «Формула развития», его деятельность — управление холдинг-компаниями.

Новые резиденты

Следующий резидент — «Спектр БК», зарегистрированное в микрорайоне Южный Байкальска в 2021 году. Баланс на конец 2021 года составил 11 тысяч, чистый убыток — 2 тысячи. Компания намерена возвести в Байкальске небольшую гостиницу, несколько коттеджей, русскую баню и гриль-домики, сообщалось в августе 2022 года на сайте инвестиционного портала Иркутской области.

Учредителем и гендиректором компании является Дмитрий Шепелин. Эти же посты он занимает в транспортной компании «Стройэнерготранс» и выступает соучредителем ООО «Большой Байкал», образованной в Байкальске 18 мая 2022 года. Основной вид деятельности компании — ресторанный бизнес.



Ещё один резидент — «Планета И» — образован в Байкальске 4 марта 2022 года. Компания собирается открыть гостиничный комплекс на 30 номеров с рестораном, конференц-залом, спорткомплексом и СПА-центром.

Возглавляет и владеет компанией Пётр Хомяков, который также зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в Иркутске, торгующий легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами.

Он также является учредителем и гендиректором двух компаний — ООО «Легенда» и ООО «ДжиТи-Центр». Обе зарегистрированы в Иркутске. Первая занимается оптовой торговлей, в том числе, запчастей, вторая управляет автосалоном «Порше Центр Иркутск», который является официальным дилером Porshe.

Кроме того, Хомяков является соучредителем ещё нескольких автосалонов — «МЦ-Иркутск», официального дилера Mercedes-Benz, «ЛЦ-Иркутск», дилера JAGUAR и Land Rover, «ФЦ-Иркутск», дилера Ford, и «Акцент-М», дилера Mazda. Также у него есть небольшая доля в автомобильном холдинге «Первая Автоколонна», который объединяет эти крупные автомобильные бренды.

Строительство гостиничных комплексов «Спектр БК» и «Планета И» начнутся уже в этом году, реализованы инвестпроекты будут в 2025-м.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.