Надежды в «квадратах». Обманутым дольщикам ищут квартиры
0
672
Радостно звякнуть ключами от новенькой квартиры вБалабанове не первый год мечтают 26 человек. Не так, чтобы всех остальныхжителей этого города устраивали жилищные условия и мечта о расширении личногонедвижимого имущества их не преследовала, но именно эта без малого тридцаткауже изрядно утомлена от нервного ожидания.
Это именно те люди, которые отважно решились вложитьденьги в жильё на этапе его строительства, а вместо статуса новоселов приобрелииной - обманутых дольщиков. Не первый год им пытаются помочь, и новая надеждапоявилась буквально на днях.
КАК-НИБУДЬ САМИ
Заниматься решением проблемы обманутых дольщиков долженфедеральный "Фонд развития территорий". Но у него на это нет денег.
Вот так бывает. Поэтому разруливать такие неприятные и крайне сложные ситуацииприходится региональным властям. Тем более именно им федеральный фонд ирекомендовал действовать самостоятельно - через свои областные проекты.
18 июля в администрации Балабанова на встрече с дольщикамиоб этом рассказал замминистра строительства Калужской области Дмитрий Ушаков.
Он вместе с Сергеем Галкиным обсудил с несостоявшимися новоселами и вариантыприземления их проблемы на конкретные квадратные метры.
Всего в режиме ожидания в Балабанове 26 человек. 17 рискнулипреобрести жильё в легендарном недострое - "горбатом" доме на улицеБоровской. 9 надеялись поселиться на тихой улице Заречной в мкр. ул.
Московской. И несмотря на то, что два дома находятся в разных уголках города,проблема у их квартироприобретателей общая.
Ещё пару лет назад помочь дольщикам с улицы Заречнойнадеялись как раз с помощью "горбатого" дома - его взялся достраиватьновый инвестор, и после его сдачи в эксплуатацию именно там должны былипоселиться 9 обманутых граждан. Однако место под недостроем на Боровской,видать, и вправду проклятое: владелец компании-застройщика умер, родственники внаследство не вступили, и к дольщикам с Заречной добавились дольщики сБоровской. Сам дом вновь повис в неизвестности, потом в нём обрушилисьперекрытия в одном из подъездов, и его решили пустить под снос.
И вот в минувшую среду забрезжила новая надежда в лицестроительной компании "Надия Холдинг", которая сейчас достраивает ЖК"Петровский" на перекрёстке улиц Энергетиков и 1 Мая.
КАКИЕ ВАРИАНТЫ?
Новый микрорайон на гагаринском поле в Балабанове"Надия Холдинг" начнёт вырисовывать уже в 2023 году. Именно здесь вдомах первой очереди и предполагается выделить дольщикам квартиры площадьюсоразмерной той, за которую они заплатили деньги в своих недостроях.
При этом им оставляют право увеличить площадь будущейквартиры, но, естественно, с доплатой.
Застройщик на этот шаг идёт не от доброты душевной, иболюбой бизнес нацелен на выгоду. А она, в данном случае, в земле, которую посоглашению сторон получит "Надия Холдинг" для следующих проектов.
Однако, как рассказал "Неделе" глава администрацииБалабанова Сергей Галкин, не все дольщики могут получить жильё на гагаринскомполе, а участок под строительство подрядчику не обязательно будет представлен вграницах города.
- Нюансы перспективы решения проблемы ещё в проработке. Ноточно могу сказать, что все дольщики с ул. Боровской получат квартиры нагагаринском поле. За это инвестору предоставят компенсационный участок,стоимость которого должна примерно соответствовать совокупной стоимости всехквартир, выделенных в рамках данного соглашения. Где он будет: в Балабанове илидругом населённом пункте, пока не ясно, поскольку он может быть в любом районеКалужской области, - рассказывает Сергей Галкин.
Такой механизм уже опробирован в нашем регионе. У нас егоприменяли в решении жилищного вопроса обманутых дольщиков в Совхозе"Боровский".
- Что касается дольщиков с улицы Заречной, по состоянию на18 июля есть договорённость с жителями касательно того, что инвестор строит им10-квартирный дом и также получает за него компенсацию в виде земельногоучастка на территории региона. Ещё возможен вариант того, что эти люди тожеполучат квартиры в новом микрорайоне на гагаринском поле. Мы ещё будемвстречаться с ними и вырабатывать устраивающее всех решение, - уточняет главаадминистрации.
Получается, у региона есть несколько вариантов решенияситуации. Да, они ещё не приземлены окончательно, но их наличие в очередной разсулит обманутым дольщикам надежду, что они в обозримом будущем услышат заветныйзвон ключей от своих квартир.
Светлана Зацаринная
За информацией можно обратиться к руководителю отдела по решению проблем дольщиков регионального Минстроя Наталье Паршиковой (тел: 8(4842) 56-07-40).
Это именно те люди, которые отважно решились вложитьденьги в жильё на этапе его строительства, а вместо статуса новоселов приобрелииной - обманутых дольщиков. Не первый год им пытаются помочь, и новая надеждапоявилась буквально на днях.
КАК-НИБУДЬ САМИ
Заниматься решением проблемы обманутых дольщиков долженфедеральный "Фонд развития территорий". Но у него на это нет денег.
Вот так бывает. Поэтому разруливать такие неприятные и крайне сложные ситуацииприходится региональным властям. Тем более именно им федеральный фонд ирекомендовал действовать самостоятельно - через свои областные проекты.
18 июля в администрации Балабанова на встрече с дольщикамиоб этом рассказал замминистра строительства Калужской области Дмитрий Ушаков.
Он вместе с Сергеем Галкиным обсудил с несостоявшимися новоселами и вариантыприземления их проблемы на конкретные квадратные метры.
Всего в режиме ожидания в Балабанове 26 человек. 17 рискнулипреобрести жильё в легендарном недострое - "горбатом" доме на улицеБоровской. 9 надеялись поселиться на тихой улице Заречной в мкр. ул.
Московской. И несмотря на то, что два дома находятся в разных уголках города,проблема у их квартироприобретателей общая.
Ещё пару лет назад помочь дольщикам с улицы Заречнойнадеялись как раз с помощью "горбатого" дома - его взялся достраиватьновый инвестор, и после его сдачи в эксплуатацию именно там должны былипоселиться 9 обманутых граждан. Однако место под недостроем на Боровской,видать, и вправду проклятое: владелец компании-застройщика умер, родственники внаследство не вступили, и к дольщикам с Заречной добавились дольщики сБоровской. Сам дом вновь повис в неизвестности, потом в нём обрушилисьперекрытия в одном из подъездов, и его решили пустить под снос.
И вот в минувшую среду забрезжила новая надежда в лицестроительной компании "Надия Холдинг", которая сейчас достраивает ЖК"Петровский" на перекрёстке улиц Энергетиков и 1 Мая.
КАКИЕ ВАРИАНТЫ?
Новый микрорайон на гагаринском поле в Балабанове"Надия Холдинг" начнёт вырисовывать уже в 2023 году. Именно здесь вдомах первой очереди и предполагается выделить дольщикам квартиры площадьюсоразмерной той, за которую они заплатили деньги в своих недостроях.
При этом им оставляют право увеличить площадь будущейквартиры, но, естественно, с доплатой.
Застройщик на этот шаг идёт не от доброты душевной, иболюбой бизнес нацелен на выгоду. А она, в данном случае, в земле, которую посоглашению сторон получит "Надия Холдинг" для следующих проектов.
Однако, как рассказал "Неделе" глава администрацииБалабанова Сергей Галкин, не все дольщики могут получить жильё на гагаринскомполе, а участок под строительство подрядчику не обязательно будет представлен вграницах города.
- Нюансы перспективы решения проблемы ещё в проработке. Ноточно могу сказать, что все дольщики с ул. Боровской получат квартиры нагагаринском поле. За это инвестору предоставят компенсационный участок,стоимость которого должна примерно соответствовать совокупной стоимости всехквартир, выделенных в рамках данного соглашения. Где он будет: в Балабанове илидругом населённом пункте, пока не ясно, поскольку он может быть в любом районеКалужской области, - рассказывает Сергей Галкин.
Такой механизм уже опробирован в нашем регионе. У нас егоприменяли в решении жилищного вопроса обманутых дольщиков в Совхозе"Боровский".
- Что касается дольщиков с улицы Заречной, по состоянию на18 июля есть договорённость с жителями касательно того, что инвестор строит им10-квартирный дом и также получает за него компенсацию в виде земельногоучастка на территории региона. Ещё возможен вариант того, что эти люди тожеполучат квартиры в новом микрорайоне на гагаринском поле. Мы ещё будемвстречаться с ними и вырабатывать устраивающее всех решение, - уточняет главаадминистрации.
Получается, у региона есть несколько вариантов решенияситуации. Да, они ещё не приземлены окончательно, но их наличие в очередной разсулит обманутым дольщикам надежду, что они в обозримом будущем услышат заветныйзвон ключей от своих квартир.
Светлана Зацаринная
За информацией можно обратиться к руководителю отдела по решению проблем дольщиков регионального Минстроя Наталье Паршиковой (тел: 8(4842) 56-07-40).