Воронежская прокуратура сообщила о нарушениях в работе областного Фонда капремонта

Замдиректора Фонда капремонта Воронежской области и начальник отдела организации привлечены к дисциплинарной ответственности по представлению прокуратуры, сообщили в надзорном ведомстве. Наказание постигло чиновников за «многочисленные нарушения», которые выявила облпрокуратура в деятельности фонда.

Не хватает контроля

Нарушения, как следует из официального сообщения ведомства, связаны и с самими ремонтными работами, и с отсутствием надлежащего контроля за соблюдением сроков и качеством работ.

В частности, нерадивым подрядчикам было выставлено 15 млн рублей штрафа, а оплачено из них только 3 млн, что, по мнению прокуратуры, «создает предпосылки к злостному несоблюдению подрядными организациями условий договоров».

Установлено, что по одному из контрактов подрядчики должны были установить лифтовое оборудование, не сертифицированное по действующим ГОСТ.

Выявлены факты разработки проектно-сметной документации на проведение ремонта при отсутствии надлежащей оценки технического состояния многоквартирных домов. В пример приведен дом № 62 по улице Володарского, где сметой была предусмотрена только частичная замена деревянных конструкций, при том, что вся кровля находилась в неудовлетворительном состоянии.

Из-за аналогичных нарушений фонд несколько раз продлевал срок действия договора на ремонт нескольких домов по Плехановской, заключенного фондом с ООО «Альфа-Гарант». Но работы в полном объеме не были завершены и после окончания срока действия договора.

Досталось фонду и за ненадлежащий контроль за качеством выполнения работ, и за их соответствие проектной документации. В пример приведен дом № 20/1 по Ленинскому проспекту, где подрядчик не заменил часть деревянных конструкций кровли, пораженных грибком, плесенью и имеющих места разрушения. Такие же нарушения были выявлены прокурорами при осмотре многоквартирных домов №1 по Кирова, № 44 по Чапаева, № 76 по Ленинскому проспекту, № 55 по улице Ленинградской, № 11 по Циолковского и ряда других, работы по которым приняты и оплачены фондом.

В прокуратуре подчеркнули, что фактическое устранение нарушений взято ведомством на контроль.

Контроль усилен

Редакция обратилась за комментарием в Фонд капремонта многоквартирных домов. Там уточнили, что прокуратура проверяла ход реализации краткосрочного плана капитального ремонта МКД на 2017-2019 годы. А в самом фонде уже проведена работа по устранению выявленных нарушений. Кроме того, в компании заверили, что в 2020 году контроль за работой подрядных организаций и качеством проектно-сметной документации будет усилен.

- Незначительные нарушения, выявленные в ходе проверки прокуратуры, относятся к работе подрядных организаций, договора с которыми заключались еще в 2017-2018 годах, - говорится в официальном комментарии фонда. - С приходом нового директора Олега Теплякова, то есть начиная с июня 2019 года, в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже проведена и продолжается работа по усилению контроля за деятельностью подрядных организаций.

В частности, пояснили в организации, был ужесточен контроль за выполнением подрядными организациями обязательств по ранее заключенным договорам. Всем подрядчикам, допустившим нарушения сроков производства работ и отклонения по качеству работ, выставлено более 150 претензий на общую сумму более 15 млн рублей. Со всеми подрядчиками, которые не выплатили начисленные штрафы и неустойки добровольно, фонд ведет претензионную работу в судебном порядке.

А с недобросовестными подрядчиками, добавили в фонде, даже прибегают к крайним мерам – расторжению договоров в одностороннем порядке. К примеру, так поступили с ООО «Алекс», которое не выполнило свои обязательств по капремонту домов в Борисоглебске, а также с ООО «ВоронежЛифтИнвест», которое не провело замену 44 лифтов в Нововоронеже. Последнюю фирму УФАС по Воронежской области включил в реестр недобросовестных подрядных организаций на три года.

Кроме того, то в фонде внедрили систему электронного контроля за исполнительской документацией подрядных организаций. Также усилен контроль за качеством проектно-сметной документации. В новые договоры с подрядными организациями будут внесены изменения, ужесточающие ответственность за нарушение графиков производства работ, в том числе финансовую. Ну и особое внимание будет уделено усилению строительного контроля за объектами капитального ремонта, включая внедрение систем фото- и видеофиксации хода работ.