Новая жизнь старого района БДО в Бердске

В прошлом здесь, кроме корпусов Бердского дома отдыха, были бараки и частные дома, где жили работники БДО. Сегодня на этой территории и комплекс семейного отдыха «Борвиха», и коттеджи, и многоквартирные дома, в том числе уютный микрорайон Ясная поляна.

Дома Ясной поляны утопают в зелени и цветах. Здесь очень тихо, комфортно. Во дворах стоят мангалы, под сенью деревьев гуляют ласковые коты…

Бердский дом отдыха был учреждением средний руки, не таким знаменитым, как Речкуновский санаторий (хотя какое-то время на звание санатория претендовал, о чём напоминает адрес на старых домах). Однако его судьба оказалась более благополучной; во всяком случае территория избежала разрухи и запустения. Островок бывшего БДО, расположенного в благодатном месте: сосновый бор, побережье, Бердский залив… — был выкуплен частным образом для обустройства спа-отеля. Владелец назвал его «Борвихой»: тут и отсылка к сосновому бору, и намёк на престижную московскую «Барвиху». После удачной реконструкции зданий БДО и строительства новых объектов (в том числе двух тёплых бассейнов) получилось вполне симпатичное местечко; правда, отдых тут не всем по карману.

А в 2018 году на бывшей территории дома отдыха, в здании его клуба, была торжественно открыта новая спортивная площадка. Помещение долгое время пустовало. Но потом его новый владелец, бердский предприниматель и председатель филиала Олимпийского совета НСО Николай Пономарёв и президент федерации бокса Бердска Сергей Гробок при поддержке местной администрации, ветеранов спорта и других единомышленников открыли здесь зал, в котором могут заниматься боксом почти 100 детей.

… Часть территории БДО, не ушедшая под «Борвиху», тоже получила новое назначение. Примечательным, например, является дом № 36.  Управляющая домом Наталья Балашова рассказала, что раньше эта пятиэтажка была главным корпусом дома отдыха. От него шёл переход в столовую, в которой сейчас работает торговый центр «Ясная поляна». После банкротства БДО в 90-х годах все его помещения оказались законсервированы, а в начале нулевых бывший главный корпус выкупило Сибирское отделение Академии наук России (СО РАН). В здании сделали перепланировку: перестроили номера для отдыхающих в однокомнатные квартиры, заменили всю сантехнику, электропроводку.
В 2005 году обновлённую пятиэтажку заселили молодые учёные. Тогда же было создано товарищество собственников жилья дома. В 2007 году квартиру в нём купила Наталья Балашова.

Тогда, рассказывает она, ещё не существовало никакой Ясной поляны. Вместо новостроек стояли баня, прачечная и старый корпус санатория. Все здания были построены в стиле сталинского ампира. Каждое утро молодых учёных и их домочадцев увозили на работу в институты СО РАН, школы, детсады Академгородка на служебном автобусе. Те, что работали и учились в Бердске, пользовались городским автобусом № 3.

Новосёлы дома № 36, которых устраивала приемлемая цена жилья и курортность его расположения, сразу же столкнулись и с минусами проживания здесь. Все в один голос сетовали на отсутствие детских садов и школ в шаговой доступности. В мэрии Бердска даже обсуждался вопрос об открытии начальной школы в здании клуба БДО. Однако это предложение так и осталось на уровне идеи.

Сейчас в пятиэтажке почти нет молодых учёных. Они продали квартиры и переехали ближе к работе. Наталья Балашова тоже купила квартиру у семьи сотрудников СО РАН. По её словам, сегодня в доме только три семьи из состава первых жильцов; по сути, он превратился в пенсионерский: около 40% жильцов — люди пожилого возраста. Большинство из них осознанно выбрали квартиры в тихом курортном месте.

В доме оборудована хорошая библиотека, куда жители приносят из дома прочитанные книги. В холле первого этажа первого подъезда создана большая парковка для велосипедов, в холле второго подъезда – тренажёрный зал. В четвёртом холле с наступлением холодов открывают игровую комнату для детей. Накануне новогодних праздников там устанавливают ёлку, украшают все коридоры.

Летом, случается, подгулявшие на пляже люди заходят в уютный дом, пытаются переночевать в его коридорах. Однако им тут же указывают на дверь. Обитатели всех 175 квартир знают друг друга, поэтому непрошенных гостей в дом не пропустят.

… Часть территории Дома отдыха выкупил и снёс старые строения предприниматель Виктор Голубев. На их месте возведены трёхэтажные дома Ясной поляны. Общая площадь жилого комплекса — 1,3 гектара. Дома здесь строили с 2010 по 2013 годы. На территории расположен торгово-развлекательный центр «Ясная поляна» с рестораном и боулинг-клубом.
Впрочем, провести досуг жителям есть где (особенно летом) и без боулинг-клуба: в двух шагах от их жилищ — памятник природы «Бердская коса». Народ из других районов города чаще всего приезжает сюда на выходные. Яснополянцы имеют возможность загорать и купаться на «Бердской косе» после работы в любой день недели.

Анна МИХАЙЛОВА, фото автора, Ирины ГОРБУНОВОЙ, из архива редакции