Задолжал за капремонт более полумиллиона рублей предприниматель из Бердска Александр Илющенко
Регоператор по капремонту приступил к выполнению своего обещания: взыскивать долги плательщиков через суд. Одним из первых, в отношении которых судебное решение уже прозвучало в Бердске, стал известный в городе предприниматель Александр Илющенко.
Регоператор по капремонту — фонд модернизации и развития жилищно–коммунального хозяйства — подал иск в Бердский суд с просьбой взыскать с Александра Илющенко долг по платежам на капитальный ремонт, накопленный с августа 2014 года за нежилое помещение площадью 2 480 квадратных метров. Сумма задолженности составила более 1,4 млн рублей. Из них пеня — 155 тысяч рублей, а госпошлина — 16 тысяч рублей.
Ответчик в суде даже не пытался оспорить обоснованность заявления, однако указал на пропуск срока исковой давности по некоторым платежам. Кроме того он представил суду квитанции об оплате взносов на капремонт с ноября 2018 года по февраль 2022 года. На этом основании предприниматель попросил снизить размер штрафа.
В своём решении, принятом в феврале этого года, судья Сергей Мельчинский сослался на статью 156 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей собственники помещений обязаны вносить взносы на будущий капитальный ремонт этих помещений. Александр Илющенко является собственником здания с 2013 года. Таким образом, бизнесмен был обязан вносить взносы в фонд модернизации и развития ЖКХ в спорный период. Суд проверил расчёт задолженности, сделанный истцом, и признал расчёты арифметически правильными.
Однако срок исковой давности по таким делам составляет три года. На этом основании сумму долга, накопленную с августа 2014 года по октябрь 2018 года, взыскать нельзя. Суд отсчитал срок давности с момента обращения юриста фонда в суд, то есть с ноября 2021 года, поэтому решил взыскать задолженность с ноября 2018 года.
В итоге сумма долга снизилась до 652 591 рубля, а размер пени составил 59 303 рубля. Плюс к этому суд снизил штрафные санкции до 40 тысяч рублей. Сергей Мельчинский пояснил, что учёл размер основной задолженности, период просрочки, а также добровольное погашение ответчиком задолженности во время судебного разбирательства: Александр Илющенко представил суду платёжное поручение об оплате взносов за капремонт в размере 752 175 рублей за период с 1 ноября 2018 года по 28 февраля 2022 года.
В результате суд частично удовлетворил требования регоператора, обязав предпринимателя выплатить пеню в размере 40 тысяч рублей и госпошлину в сумме 10 318 рублей (её снизили ввиду добровольной выплаты).
Анна Михайлова, фото из архива редакции
The post Задолжал за капремонт более полумиллиона рублей предприниматель из Бердска Александр Илющенко first appeared on Свидетель.