Заходишь в лифт, а там зеркало

Почти 90 современных кабин начнут курсировать между этажами в многоквартирниках благодаря региональной программе капремонта

Лифту, который находится в подъезде дома по адресу Челюскинцев, 4, уже четверть века. Любые механизмы, даже самые долговечные, все равно «устают» и в итоге окончательно изнашиваются. Вот и лифт раз в 25 лет непременно нужно менять.

В 2020 году в областном центре запланирована замена 89  лифтов. Это обновление проводится в рамках краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД.

На замену — сорок дней

Как рассказал представитель подрядчика — начальник участка Алексей Махотин, сейчас на Челюскинцев, 4, демонтируют старое и устанавливают новое лифтовое оборудование. Пока что заменили направляющие кабины и противовеса.

— Старый каркас кабины пока остается, но в дальнейшем его тоже заменим, — рассказал подрядчик. — Будем менять и двери. Функционально новый лифт намного современней, вполне соответствует европейским стандартам. Раньше тут стоял советский лифт. А этот произведен на заводе в Могилеве, и вид у него тоже совершенно другой — голосовое сообщение, зеркало, поручни. В общем, он будет кардинально отличаться от предыдущего.

Чтобы заменить один лифт, нужно около 40 дней. Сюда входит в первую очередь замещение направляющих, кабины, лебедки, а также станции управления.

Начальник управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Юрченко 5 июня тоже побывал в доме № 4 на Челюскинцев, чтобы проконтролировать ход работы по замене лифтов. По его словам, в плане на 2020 год — еще 29 домов Новосибирска и Бердска.

— Лифты подлежат замене после 25 лет эксплуатации, — сообщил Евгений Юрченко. — По истечении этого срока дом включают в программу, и региональный оператор приступает к проектированию и замене или модернизации лифта. Эти работы у нас на особом контроле, так как они влияют на безопасность проживания. Предельный срок замены лифта — 70–75 дней. Но подрядные организации, чтобы не причинять неудобства гражданам, стараются сделать все гораздо быстрее.

Работа кипит

По словам Евгения Юрченко, сейчас работы по замене лифтового оборудования начались на большинстве запланированных объектов и ведутся хорошими темпами.

— В программу 2020 года у нас включены дома, которые введены в эксплуатацию в 1995 году, и многоквартирники, построенные раньше, в которых в 1995 году лифты уже проходили модернизацию, — уточнил он. — На 89 объектов выделено около 200 миллионов рублей. Один лифт, соответственно, стоит около 2 миллионов, но это включая проектирование, пусконаладку и строительно-монтажные работы.

Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области уже провел конкурсные процедуры и заключил договоры на замену 70 отработавших свой срок службы лифтов в 23 многоквартирных домах. В том числе в Новосибирске будут заменены 65 лифтов в 20 домах, в Бердске — пять лифтов в трех домах. По остальным завершается подготовка, работы начнутся в ближайшее время.

— Если лифт не выработал двадцатипятилетний срок, но регулярно ломается, можно провести экспертное обследование, — подчеркнул Евгений Юрченко. — И если его невозможно модернизировать и восстановить, тогда нужно обратиться в министерство ЖКХ с просьбой о пересмотре сроков капитального ремонта. У нас есть постоянно действующая комиссия по установлению необходимости капитального ремонта. Но такие случаи единичны. В большинстве случаев все-таки можно провести какой-то ремонт и устранить неполадки. Поэтому, если есть проблемы с лифтом, в первую очередь обращайтесь в управляющую компанию, они отвечают за этот вопрос.

А если сломается новый лифт?

Но что делать, если сломается лифт, который еще стоит на гарантии?

— В течение гарантийного периода — пяти лет — подрядчик несет ответственность за свою работу. Обращаться по этому вопросу можно через управляющую компанию или напрямую к региональному оператору как заказчику работ, — объяснил Евгений Юрченко. — В этом случае региональный оператор немедленно привлекает к решению вопроса подрядчика и ремонт делается в самые кратчайшие сроки.

Фото с сайта nso.ru 

Представитель министерства подчеркнул, что техническим заказчиком всех работ выступает департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии Новосибирска. Устанавливаемые лифты соответствуют техническому регламенту и вводятся в эксплуатацию инспекторами Ростехнадзора.

По словам первого заместителя исполнительного директора Фонда модернизации ЖКХ Дмитрия Кулешова, проблем с реализацией программы пока нет. Работы 2020 года по замене лифтового оборудования планируется выполнить в запланированные сроки.

— Конечно, есть корректировки деятельности в соответствии с конкретными внешними обстоятельствами, но мы все отрабатываем, — сказал Дмитрий Кулешов. — Проблема в том, что не всегда хватает рабочих рук. Поэтому корректировки бывают в плане сроков выполнения работ. Но если говорить об общей картине — стартовали хорошо.