Топ-4 крупнейших строящихся микрорайонов ЯНАО
Ямальские строители работают даже в профессиональный праздник. В Арктическом регионе самый разгар сезона.
На стройках ЯНАО горячая пора — летом там традиционно идет самая активная работа. В приоритете — жилищное строительство, его главная цель — расселить миллион квадратных метров аварийного жилья до 2025 года. Такую задачу ранее поставил губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов.
Проблема «авариек» в округе решается глобально. Арктический регион опережает общероссийские темпы по вводу жилья.
За шесть месяцев сложного 2022 года, по информации окружного департамента строительства и жилищной политики, введено более 92 тысяч квадратных метров жилья или почти 59% от годового плана. Всего сдано 22 многоквартирных дома почти на одну тысячу квартир и более 290 частных домов.
Сейчас в нескольких ямальских городах и районах день ото дня растут крупные жилые микрорайоны.
Самый крупный — в столице
Наиболее масштабная комплексная застройка развернулась в новом микрорайоне Салехарда — Обдорский. На площади свыше 250 000 кв.м. «подрастают» 17 многоквартирных домов, а вскоре начнется строительство еще 18.
Иллюстрация предоставлена пресс-службой администрации Салехарда.
Практически все новостройки примут переселенцев из ветхого и аварийного жилья — это около пяти тысяч семей.
Иллюстрация предоставлена пресс-службой администрации Салехарда.
Для них еще в прошлом году открыли детский сад «Северное сияние» на 240 мест, кроме него появится кванториум, рядом возводится общеобразовательная школа на 800, в планах еще одна на 1275 учащихся. Также построят торговый центр.
Будет даже арендное жилье
Настоящим украшением Нового Уренгоя становится микрорайон Славянский, где разместят три больших жилых комплекса для более полутора тысяч семей.
Иллюстрация предоставлена департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.
Первые дома в 12 этажей планируют сдать уже в нынешнем году.
Иллюстрация предоставлена департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.
Большинство квартир здесь предназначено для расселения «авариек», а часть передадут для сдачи в аренду. Причем жилплощадь для аренды будет сдаваться уже с ремонтом и мебелью — заходи и живи.
Заранее обустраивается и социальная инфраструктура. Два года назад в Славянском открыли детсад на 300 мест, а за ближайшие год-два появится общеобразовательная школа для 1600 человек и большой бассейн. Проектом предусмотрены благоустройство и парковочные места, прогулочная зона, площадки для спорта, игр и спокойного отдыха.
Газсалинцев — ждут
В микрорайоне Солнечный поселка Тазовский общей площадью 46 000 кв. м. рассчитанного на 800 семей предусмотрено строительство 11 4-этажных домов.
Иллюстрация предоставлена департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.
Их также в основном займут нынешние владельцы аварийных жилищ. 2 дома на 274 квартиры сдали в прошлом году.
Иллюстрация предоставлена департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.
Кроме того, часть новых квартир готовится для переезда жителей Газ-Сале и для участников других социальных программ. А строящаяся в райцентре школа на 800 мест разгрузит действующую школу — дети смогут учиться в одну смену. Планируется детский сад для 300 ребятишек.
В целом, Тазовский район переживает настоящий строительный бум — в поселениях муниципального образования одновременно строится 15 «многоквартирников».
«Таких темпов жилищного строительства здесь не было последние десятилетия», — отметил во время недавней поездки в Тазовский район губернатор Дмитрий Артюхов.
Квартиры с современной планировкой
Еще одна крупная стройплощадка развернута в райцентре Пуровского района — Тарко-Сале. Шесть просторных пятиэтажных домов возводят в новом микрорайоне Южный.
Иллюстрация предоставлена департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.
Более 870 квартир — одно-, двух- и трехкомнатных — с современной планировкой заселят около трех тысяч пуровчан, проживающих в аварийном жилье. Во дворах оборудуют детские игровые площадки и удобные парковки. Первые новостройки сдадут в конце 2023 года.
Иллюстрация предоставлена департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО.
Всего же в Пуровском районе строят 14 домов — на более чем одну тысячу квартир, для расселения аварийного фонда.
Территории в муниципалитетах развивают комплексно
Сейчас Ямал в числе регионов-лидеров, которые активно применяют механизм комплексного развития территорий.
То есть, после сноса «авариек» и возведения новостроек на участке обустраивают необходимую социальную инфраструктуру, включая транспортную доступность, благоустраивают территорию. Это требуется для создания комфортных и безопасных условий для жизни граждан.
Механизм КТР успешно реализуется также в Москве, Московской, Белгородской, Челябинской, Тюменской, Кировской областях и еще в нескольких регионах.
При этом Ямал уже третий год делает в новых микрорайонах развитую инфраструктуру в шаговой доступности.
Например, в Салехарде под КТР отведено 12 площадок, из них 10 — для строительства жилья.
Темпы строительства жилья на Ямале
в 2019 году построено 146 тысяч квадратных метров;
в 2020 — 167 тысяч квадратных метров;
в 2021 — 173 тысячи квадратных метров.