На личном приёме главы региона белгородцы вновь жаловались на работу УК

Вячеслав Гладков выслушал претензии белгородцев и посоветовал жильцам сменить недобросовестные управляющие компании. Недобросовестные УК – одна из самых распространённых проблем, с которой сегодня белгородцы шли на личный приём к Вячеславу Гладкову. Так, жительница дома на ул. Щорса Наталья Пузенко рассказала главе региона о претензиях к УК «Благострой-С». Она в красной зоне рейтинга управляющих компаний, которые, по мнению белгородцев, работают неудовлетворительно.«В декабре 2019 года у нас была выездная комиссия управления госжилнадзора. Она дала ряд предписаний нашей управляющей компании. До сих пор предписания полностью не исполнены. Однако с 1 июля 2020-го УК повысила нам плату за содержание и ремонт жилья», – рассказала на приёме Наталья Пузенко.. Она также добавила, что о предстоящем повышении «Благострой-С» не оповестила жильцов должным образом. Сославшись на коронавирусные ограничения, общее собрание собственников так и не провели.«Однако во время пандемии УК в одностороннем порядке повышает плату. Госжилнадзор поддерживает это: якобы всё законно, и они имеют право в одностороннем порядке поднять плату за содержание и ремонт», – подчеркнула белгородка. . Помимо этого, она подняла ещё один общий для всех жильцов вопрос. Жители считают необоснованно завышенной плату за содержание лифта. «С 2017 года мы советом дома обращались в УК, чтобы они предоставили расчёт на содержание лифта. У нас обслуживание за лифт очень дорогое: было 3,51 рубля с 1 «квадрата» жилья, а сейчас подняли до 4,14 рубля. «Благострой-С» категорически не хочет предоставлять этот расчёт», – пояснила она.. Вячеслав Гладков отметил, что знает о нарушениях, которые выявляли в работе компании. «Поменяйте УК. Это решение принимаете вы, собственники. Соберитесь, выберите другую управляющую компанию. Реестр хороших компаний опубликован», – посоветовал он женщине. . Чтобы помочь с решением текущих вопросов по управлению домом, а также наметить план по переходу к другой УК, Гладков поручил организовать встречу Натальи Пузенко с госжилнадзором. А вот жильцы одного из домов в Белгороде, который обслуживала «УЭР-ЮГ», давно отказались от услуг своей УК. Правда удалось это только ценой почти двухлетней судебной тяжбы. «Был новый дом и не требовал никаких вложений. Позже, во время эксплуатации, начали выявлять различные проблемы. Были многочисленные обращения в управление жилнадзора, прокуратуру, Роспотребнадзор от собственников», – рассказал представитель жильцов дома Виталий Серков. . Главной проблемой оказался паркинг, который занимает более 6 тыс. кв. м. Жильцы и УК не могли договориться, кто должен его поддерживать в надлежащем виде, и стоимости этих услуг. В 2019 собственники проголосовали за смену УК.«Более 50 % жителей предпочли передать правление Товариществу собственников недвижимости (ТСН). Подали заявление в управление госжилнадзора, получили отказ по формальному основанию: бюллетени подписаны, но не подписан протокол всеми теми, кто голосовал. В области не было прецедента, чтобы отказали по такому основанию. Зашли в суды: арбитражный в области, вторая инстанция – Воронеж, кассация – Калуга», – рассказал Серков.. В итоге суд встал на сторону собственников и признал отказ жилнадзора незаконным. По словам жильцов, УК должна была передать обслуживание дома 1 марта, но затягивает процесс. «Принципиальный вопрос – надлежащее исполнение решений суда. Есть решение суда, значит все должны его выполнить», – сказал Гладков.. Он поручил профильным специалистам взять вопрос на особый контроль и решить его. А Виталия Серкова попросил позвонить в приёмную главы региона в понедельник, 15 марта, и рассказать результат. Наталия Козлова.