В Белгороде проверяют крыши многоквартирных домов после капремонта
Жильцы домов № 28 и 30 по улице Чехова пожаловались на протекание кровли. Рабочая группа посетила эти дома, пообщалась с жильцами верхних этажей и осмотрела крыши. Об этом рассказали в мэрии города.
Данные дома были построены в 50-х и 60-х годах. Капитальный ремонт в них прошел в 2015 году подрядной организацией. На сегодняшний момент в этих домах проживает 254 человека.
В двух квартирах из-за протекания кровли пострадали потолки. Члены рабочей группы поговорили с их собственниками, а также осмотрели проблемные участники внутри помещений и на чердаках, проверили наличие на крышах снегозадержателей, целостность водосточной системы. После осмотра специалисты пришли к выводу, что причиной протекания стала некачественная уборка крыш управляющей компанией.
Снег и лед скопились в водосточной трубе, закупорив выход воде. На крыше также образовалась толстая снежная кромка. Все выявленные нарушения зафиксировали в акте проверки. В ближайшее время УК предстоит их устранить.
«Составлен график работы группы по 58 домам. К настоящему времени обследовано 28 МКД, к концу недели мы проверим еще 30. Основная причина протекания кровли – неудовлетворительная работа управляющих компаний. Имеются также факты некачественно выполненного капитального ремонта. По результатам проверки будет принято решение о том, кому в каждом конкретном случае нести ответственность: управляющей компании или подрядчику», — прокомментировал заместитель руководителя департамента городского хозяйства Константин Радченко.
Согласно Жилищному кодексу РФ гарантийный срок капитального ремонта составляет пять лет, все выявленные недостатки подрядные организации обязаны устранить в рамках гарантийных обязательств.