Никакого бесплатного жилья: Голикова заявила что развивать Дальний Восток нужно через ипотеку
Высоченные пики гор, таёжные родники, горные реки, из которых вода подаётся в центральный водопровод, а также мягкий климат, доброжелательные люди и красная икра по относительно доступной цене — 1500 рублей за килограмм. Не жизнь, а Эдем, который, с одной стороны, соседствует с остальной Россией, а с другой — всё же обособлен, ведь не просто так Дальний Восток назвали дальним. На площади 6,2 млн квадратных километров проживают около семи миллионов человек — всего один житель на квадратный километр. Для сравнения, в Центральной России приходится 46 человек на квадрат, и это по европейским меркам тоже очень мало.
В правительстве подумали и решили: не дело, что 39% российской территории фактически пустует — нужны стимулирующие механизмы для привлечения населения. Самые известные из них — предоставление всем желающим права на бесплатное получение земельного участка площадью до 1 га, гарантированное трудоустройство и оплата проезда. В этом году этот список может пополниться ещё одной мерой поддержки. На Гайдаровском форуме, который проходит в российской столице, вице-премьер Татьяна Голикова заявила следующее:
«Среди мер, согласованных правительством, — уменьшение ипотечных ставок для дальневосточных семей, в которых начиная с 1 января 2019 года родятся второй и последующие дети. Ставка льготного ипотечного кредита будет уменьшена до 5%».
Если устное согласие кабмина получит форму правительственного постановления, ипотека для жителей Дальневосточного региона будет вдвое дешевле, чем для остального населения России. После декабрьского повышения ключевой ставки банки подняли жилищные кредиты в среднем на процентный пункт, и теперь они стартуют от 10,5% годовых.
До конца февраля все необходимые документы по Дальнему Востоку будут выпущены, — заявил на Гайдаровском форуме министр труда и социальной защиты Максим Топилин. — Жители Дальневосточного региона будут иметь возможность получить эту меру поддержки не только при приобретении жилья на первичном рынке, но и в сельской местности — на вторичном рынке.
Правительство, устанавливая льготную ипотечную ставку в 5%, хочет убить сразу двух зайцев: с одной стороны, завлечь на Дальний Восток жителей других регионов, а с другой — стимулировать рождаемость среди коренного населения. Старания похвальны, но насколько они окажутся действенны? Главный фактор, который стоит на пути реализации программы, — высокая цена на жильё. Стоимость квартиры на Дальнем Востоке весьма высока — 53,5 тыс. рублей против среднероссийских 42,7 тыс. И на покупке такой квартиры расходы не закончатся: Дальний Восток славится высокими тарифами ЖКХ. Сбербанк посчитал, что средние расходы дальневосточной семьи на оплату коммунальных услуг составляют 6845 рублей.
А ведь при должном подходе Дальний Восток может стать точкой роста всей континентальной России. Для этого важна качественная реализация федеральной программы «Социально-экономическое развитие Дальнего Востока и Байкальского региона», рассчитанная до 2025 года. Документ, разработанный чиновниками федерального кабмина, предусматривает комплексное развитие региона: от решения социальных вопросов до мер по закреплению населения на территории. Так, например, средняя зарплата с учётом паритета покупательной способности в регионе, согласно планам, должна быть на 30% выше, чем в среднем по стране. Причём не за счёт снижения зарплат в других регионах.
Следует признать, что загадка Дальнего Востока пока не решена ни федеральным правительством, ни местными властями. Делается много, но заметная часть усилий и средств тратится откровенно впустую. Всё больше людей, когда слышат об очередном большом дальневосточном проекте, машут рукой: «А, снова распил». Судя по протестному голосованию на сентябрьских выборах, это изрядно надоело и самим жителям региона. Так что для оживления Дальнего Востока от властей сейчас требуются не только точные, но и очень быстрые действия.
За которыми, кстати, очень внимательно будут следить китайские товарищи, давно точащие зуб на «неэффективно используемые северные земли».