Законодательно закреплены роль и место донских муниципалитетов в сфере градостроительства
Иными словами, сегодня донскими парламентариями установлен порядок правоприменения известного областного закона от 28 декабря 2024 года, которым на региональный уровень переданы отдельные полномочия муниципалитетов Ростова, Батайска, а также Аксайского и Мясниковского районов.
Данные полномочия связаны с территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территорий, архитектурно-строительным проектированием, выдачей разрешений на строительство объектов капитального строительства и на ввод их в эксплуатацию и так далее. Как известно, закон, направленный на прекращение хаотичной застройки территорий муниципалитетов, вступил в силу 1 января и сегодня успешно работает.
При этом, как отметил председатель Законодательного Собрания Александр Ищенко, в ходе исполнения его норм возник ряд вопросов, потребовавших оперативного и хорошо аргументированного ответа от законодателя. В частности, необходимо было уточнить порядок реализации уже заключенных договоров и контрактов.
И теперь в обновленном законе содержатся ответы на эти вопросы. Так, уточняется порядок действий подрядчиков и муниципалитетов, если они либо получили разрешение на строительство еще до принятия закона от 28 декабря, либо уже готовят свой объект к вводу в эксплуатацию. Уточнено, что в таких случаях прерогативы в работе по внесению изменений в разрешения на строительство и на ввод объекта остаются за муниципалитетами. Но при условии, если сами разрешения выданы до 1 января 2025 года.
– То есть, все, что было до передачи полномочий, остается в введении того муниципалитета, который этим занимался раньше, – резюмировал А. Ищенко.
Таким образом, четко определено, что все ранее выданные разрешения сохраняют свою силу. При этом у областной власти всегда есть возможность вместе с органами местного самоуправления проверить законность и обоснованность выданных разрешений и при возникновении сложных ситуаций разобраться с ними. Для чего создается специальный механизм. Его образуют областная комиссия по градостроительной деятельности и ряд консультационных и других совещательных органов в сфере градостроительства.
Приняв сегодня уточнения в действующий закон, донские парламентарии недвусмысленно поддержали позицию врио губернатора области Юрия Слюсаря. Он, как известно, выступил за то, чтобы вопросы развития городов, обсуждались и решались коллегиально, с участием общественности и специалистов. Здесь, как никогда, важно и полезно обеспечить прозрачность и открытость.