Жителям Ростова так и не рассказали о планах застройки Левобережной рощи
В самом центре города Ростова-на-Дону не так уж много мест, где природа осталась нетронутой человеческой деятельностью. Одним из любимых у горожан мест является Левобережная роща, откуда открывается прекрасный вид на город. Однако не все видят в этом зеленом уголке всего лишь место для отдыха — некоторые рассматривают его как потенциальную площадку для застройки. С 2021 года вокруг этой рощи не утихают скандалы. Тогда городская Дума одобрила изменения в использовании участка земли по улице Шоссейной, которые позволят начать строительство не только общественных, но и жилых зданий. Большой участок земли был отведен под застройку общественно-жилым комплексом (ОЖ), что вызвало недовольство горожан. Они выразили свою позицию на публичных слушаниях, однако власти не учли их мнение, указав на отсутствие Левобережной рощи, а лишь наличие неопределенной растительности. начало левобережной рощи под Ворошиловским мостом // фото: rostov-gorod.ru Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко на заседании думы подчеркнул, что изменения, позволяющие строительство жилья на данном участке, необходимы для увеличения привлекательности города и помощи будущему инвестору в заработке.После того, как жители города отправили губернатору Василию Голубеву петицию о сохранении рощи от вырубки и призвали остановить незаконную вырубку старых деревьев, губернатор решил принять меры. Он связался с руководителем организации «Экомост» Дарьей Кармановой. Дарья Карманова тогда рассказывала, что петиция и 1546 подписей были доставлены адресату, и теперь вопрос находится под контролем высших должностных лиц региона и города. Она также упомянула, что обратилась к главе региона с просьбой помочь включить данные территории в официальные документы, чтобы власти города больше не могли утверждать, что там нет рощи.После этого произошло удивительное событие: глава администрации Ростова-на-Дону резко изменил свое мнение и заявил, что никаких планов по строительству жилого комплекса на левом берегу Дона не существовало и не существует. Он также подчеркнул, что никто не обращался в администрацию города за разрешением на строительство или вырубку рощи, и следовательно, никаких документов на освоение территории или вырубку рощи не было выдано. Субботник на Левом берегу // фото: Ксения Дубко, Городской репортер В администрации был организован субботник, в ходе которого Логвиненко неоднократно заявлял о том, что рощу приведут в порядок, превратив ее в настоящий экологический парк. Масштабный субботник в роще на левом берегу Дона в Ростове-на-Дону собрал почти тысячу горожан. Работы по очистке рощи от мусора, инициированные главой администрации города Алексеем Логвиненко после волны возмущений ростовчан по поводу предполагаемой застройки этого места, превратились в место настоящей борьбы за золотистую ивовую рощу на Левом. Уже в январе 2022 года в администрации было выдано разрешение на разработку проекта планировки участка, где расположена роща компании «Донэлектросталь» площадью 11,8 га. Логвиненко также подчеркнул, что строительства на данном участке не будет. Он уверенно заявил, что если инвестор не сможет выполнить жесткие условия по созданию «Эко-парка» из-за экономической нецелесообразности, то планировочная документация не будет утверждена. План размещения будущей застройки в левобережной зоне //Фото с сайта donnews.ru Однако спустя почти два года ситуация снова изменилась. Похоже, власти уже забыли о своих планах создания здесь экопарка. В октябре 2023 года на сайте администрации появилось сообщение о передаче участка площадью почти 30 га между Ворошиловским мостом и заливом Ковш для разработки проекта планировки предпринимателю Павлу Шумееву. Шумеев обычно действует в интересах других застройщиков, выполняя предварительную работу. Намеки на это были заметны глазу еще летом, когда в сети появилась визуализация высотного жилого комплекса, расположенного на месте бывшей рощи.Из предыдущих проектов, в которых участвовал Шумеев, можно заключить, что застройку рощи планируют осуществить два крупных бизнесмена — Асланбек Джиоев, владелец группы строительных компаний «СМУ № 1», и Арташес Арутюнянц, президент ФК «Ростов». Известно, что вместе они уже реализовали несколько крупных строительных проектов в городе, а для освоения левобережной территории и застройки ее «человейниками» — зарегистрировали компанию «ДонСити». Интересно, что застройщик стремится приобрести этот участок земли без проведения торгов, представив его как значительный инвестиционный проект. По данным источников из «Блокнота Ростов», у них есть уверенность в успешном завершении этого предприятия, несмотря на наличие других заинтересованных сторон. «Городской репортер» писал об этом ранее. Проектный вид будущего микрорайона //Фото из соцсетей Самое страшное в этой ситуации, что все эти события разворачиваются за спинами жителей Ростова, тех, которые стояли на защите данного участка. Один из архитекторов, имеющий опыт работы более 40 лет, считает, что проект напоминает «щербатый рот с черными зубами» и лишает левый берег Дона у Ворошиловского моста необходимого обрамления природной зеленью, которое было задумано и делало бетонное сооружение более легким и воздушным. Согласно словам архитектора, застройка левобережной рощи стеной из «чертовых пальцев» изменит внешний облик главного въезда в город через Ворошиловский мост, нарушая историческую перспективу, задуманную архитекторами предыдущих поколений. Возведение зданий в районе Шоссейной оценивается архитектором как более дешевый вариант, поскольку не требуется выполнение дорогостоящих работ по поднятию уровня земли и замещению иловых грунтов песком и щебнем, как на участках ближе к Батайску. Специалист отмечает, что в складывающейся ситуации кто-то влиятельный явно очень хочет помочь застройщику.