СК «Анастасия» приступила к строительству самого высокого жилого дома в Батайске с применением новых технологий
В Батайске активно ведётся возведение 25-этажного жилого дома, который станет самым высоким в городе. Строители уже преодолели отметку в половину дома и ведут работы на 15-м этаже.
Амбициозный проект начала строительная компания «Анастасия», которая в феврале 2018 года сдала 19-этажный дом «Северное сияние» в микрорайоне Северная Звезда.
Дома уже распроданы
По словам члена совета директоров компании Василия Клименко, все 135 квартир в «Северном сиянии» уже распроданы.
«В этом доме впервые был опробован ряд новых технологий для Батайска. Например, вентилируемый навесной фасад. Благодаря ему стены не промерзают, отличная звукозащита, дом очень тёплый. Нам удалось уйти от вечной проблемы каркасно-монолитных домов — «мостика холода».
Мы пришли к выводу, что и нам нужно применить непрерывный процесс утепления фасада без швов и разрывов. По сути, дом одевается в шубу», — рассказал бизнесмен.
Кроме того, «Анастасия» продолжит строительство ЖК «Новая Пальмира» в створе улицы Ушинского. В декабре компания введёт в эксплуатацию очередной дом, в котором 30% квартир сделаны с отделкой под ключ.
Анатолий Клименко займётся поиском инвестиций
Donnews.ru удалось встретиться с бывшим главой компании, заслуженным строителем России, кавалером ордена Трудовой славы 3-й степени Анатолием Клименко, который был освобождён из СИЗО в начале декабря.
Он передал управление СК «Анастасия» своему сыну Василию, а сам займётся стратегией развития предприятия и привлечением инвестиций.
«В моё отсутствие команда достойно справилась со всеми поставленными задачами. Долгов по зарплатам и налогам нет, фирма работает на свои деньги, без кредитов и долгов. Я планирую принимать участие в выставках, строительных форумах, конференциях, моя цель привести в Батайск новые технологии и всё самое передовое, что есть в строительной сфере. В начале 90-х наша фирма строила частные дома, а теперь возводит микрорайоны», — подчеркнул Анатолий Клименко.
Квадратный метр в новом доме будет на 15-20 тысяч рублей дешевле, чем в Ростове
В новом 25-этажном доме бизнес-класса в микрорайоне Северная Звезда будет предусмотрена детская площадка, зона барбекю для семейного отдыха, на минус первом этаже расположатся кладовые, жильцов также будет ждать просторный закрытый двор. Зона отдыха будет отделена от парковок зелёной изгородью, рассказал Василий Клименко. Всего в многоэтажке расположатся 230 квартир.
— Людям нужно где-то гулять с детьми, не уворачиваясь от машин, молодёжи нужно общаться, тренироваться, на праздники людям хочется сделать барбекю или шашлычок. У нас есть неоспоримое преимущество – достаточное количество земли для строительства наших комплексов, ведь её стоимость значительно меньше, чем в Ростове, — рассказал Клименко.
При этом в Северной Звезде уже проведены работы по благоустройству, есть парковка, два детских сада, а также начальная школа, но она пустует.
— Школа для учеников начальных классов рассчитана на 220 мест, мы построили её на собственные средства. Власти обещали выкупить учреждение, однако так и не сделали этого. Если шагов в этом направлении сделано не будет, нам придётся перепрофилировать школу, — пояснил собеседник агентства.
Дорога до Ростова займёт 8-10 минут
По словам Василия Клименко, разница между стоимостью квадратного метра жилья в центре Ростова и в новом доме достигает 15-20 тысяч рублей. Кроме того у нового дома есть ещё один очевидный плюс.
— Добраться из Батайска до центра Ростова сейчас можно гораздо быстрее, чем из его спальных районов. По Ворошиловскому мосту это займёт всего 8-10 минут, из некоторых районов Ростова это будет в 3-4 раза дольше, — подчеркнул бизнесмен.
Квартиры с лоджиями и панорамным остеклением
По словам Василия Клименко, компания старается окружить своих жильцов комфортом, поэтому в 25-этажном доме предусмотрены лоджии с панорамным остеклением и алюминиевым профилем, а также вентилируемый фасад.
— Мы принципиально не экономим на материалах и оборудовании, чтобы жители в ближайшие 15 лет не думали о ремонте. Насосное оборудование здесь фирмы Grundfos, импортные высококачественные трубы отопления и канализации, дорогие бесшумные скоростные лифты, — пояснил он.
Сейчас на стройплощадке активно идут работы. 25-этажный дом по плану будет сдан в начале 2020 года, гарантия на него составит 5 лет.