Без МКД, но с таунхаусами. Как в сентябре застраивалась Ульяновская область
0
1085
Цыплят, как известно, по осени считают. Только вот ульяновским застройщикам в сентябре-2023 подсчитывать много не пришлось: в регионе введено в эксплуатацию всего 35 тысяч квадратных метров жилья. Подробнее - в свежем выпуске экономического обзора ulpravda.ru. Напомним, в этом году в Ульяновской области запланировано сдать в эксплуатацию 780 000 квадратных метров жилья. За девять месяцев 2023-го, по данным Росреестра, введено в эксплуатацию 479,8 тысячи «квадратов». Вспоминая, что по итогам периода «январь-август» новых «квадратов» было 444,8 тысячи, несложно посчитать, что в сентябре застройщики добавили на рынок недвижимости всего 35 000 квадратных метров. Даже в наполовину каникулярном январе было построено вдвое больше «квадратов». Многоквартирные дома строят постоянно, сдают нерегулярно «Сентябрь стал уже третьим месяцем в этом году, когда в регионе не сдано в эксплуатацию ни одного многоквартирного жилого дома, - пояснили ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Ранее, напомним, МКД не вводились в строй в мае и июне. Но неправильно будет считать, что в строительной отрасли Ульяновской области сейчас застой. Многоквартирные жилые дома в регионе строятся каждый месяц. К примеру, сейчас в северной части Ульяновска, на улице Панорамной, возводится 18-этажка, а в Заволжском районе – 25-этажная высотка». С сентябрьским «нулем» общая площадь многоквартирных домов, возведенных в Ульяновской области за девять месяцев, осталась на августовском уровне и по-прежнему составляет 167,7 тысячи квадратных метров. Напомним, что в этом году в регионе появилось 29 новостроек. 24 новых дома построено в Ульяновске (в Заволжье – восемь, в Ленинском районе – семь, в Засвияжье – пять и в Железнодорожном районе – четыре), два многоквартирных дома появилось в Димитровграде, по одному – в Тереньгульском, Барышском и Чердаклинском районах. Чердаклинский район притягивает таунхаусы Что касается сентябрьских новостроек, то в прошлом месяце в регионе введены в эксплуатацию три двухэтажных дома блокированной застройки в селе Архангельское (Чердаклинский район), в микрорайоне Дубрава. Два таунхауса (жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок – прим.автора) рассчитаны на 10 квартир каждый, один - на девять. «В этом году строительство домов блокированной застройки ведется в Ульяновской области достаточно активно, - пояснили нам в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». - За девять месяцев Росреестром выдано 84 разрешения на ввод в эксплуатацию домов блокированной застройки». Как выяснилось, больше всего таких жилищ – 70 - появилось в Чердаклинском районе. 10 домов блокированной застройки возведено в Ульяновске, по два – в Димитровграде и Николаевском районе. «Чаще всего в этом году в Ульяновской области возводят одноблочные таунхаусы – их за девять месяцев в регионе появилось 72, - уточнили ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Также в 2023-м возведено девять двухблочных таунхаусов, по одному трехблочному, шестиблочному и семиблочному. Самую большую площадь из этих новостроек имеет дом блокированной застройки, состоящий из семи блоков. Это строение возведено в Ульяновске. Его площадь 597,7 квадратных метра». Напомним, что согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», для Ульяновской области установлен показатель по вводу в эксплуатацию до 2030 года - 9,625 миллиона квадратных метров жилья. В 2019-м и в 2020-м годах количество построенных площадей в нашем регионе росло: введено в эксплуатацию 1,019 миллиона «квадратов» и 1,034 миллиона «квадратов» соответственно. В 2021-м итоговый результат снизился до 858 тысяч квадратных метров, в 2022-м - до 685,8 тысячи «квадратов». В этом году регион планирует увеличить показатель до 780 000. Удастся ли? Ответ узнаем меньше, чем через три месяца. О том, какие новые многоквартирные жилые дома появились в Ульяновской области в предыдущие месяцы 2023 года, читайте в наших экономических обзорах за январь, февраль, март, апрель, июнь, июль и август.