Эксперты назвали самый выгодный город для долгосрочной аренды жилья
С началом делового сезона многие россияне задумываются о смене работы и переезде. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службах «Авито Недвижимости» и «Авито Товаров», уточнив, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России составляет 28 тыс. рублей в месяц, а минимальный набор новой мебели и техники обойдется почти в 107 тыс. рублей.
«По итогам лета 2025 года, россиянам на аренду однокомнатной квартиры нужно заложить в среднем 28 тыс. рублей в месяц, а на покупку минимального набора новой мебели и техники почти 107 тыс. рублей. При этом приобретение товаров в ресейле позволит значительно сэкономить и уложиться в среднем в 39 тыс. рублей без учета доставки. Средняя экономия при покупке минимального набора мебели и техники в съемное жилье в ресейле составляет 63%», - рассказали эксперты.
Долгосрочная аренда студии среди городов-миллионников и деловых центров России по итогам лета 2025 года дешевле всего обойдется жителям Владивостока (16 тыс. рублей в месяц), Томска, Новосибирска и Красноярска (по 23 тыс. рублей), Нижнего Новгорода и Екатеринбурга (по 25 тыс. рублей). Однокомнатные квартиры выгоднее всего можно снять во Владивостоке (25 тыс. рублей в месяц), Томске (26,5 тыс. рублей), Новосибирске (27 тыс. рублей) и Красноярске (28,6 тыс. рублей). Самые высокие цены на аренду жилья обоих форматов зафиксированы в Москве: студия или однокомнатная квартира, обойдется в столице в среднем 60 тыс. рублей в месяц.
Интерес к аренде однокомнатных квартир относительно весны 2025 года сильнее всего вырос во Владивостоке (+78%), Екатеринбурге (+32%), Москве (+31%) и Новосибирске (+29%). В среднем по стране рост интереса к однокомнатным квартирам за сезон составил 18%, студии за тот же период стали востребованнее на 21%. Наиболее выраженную динамику в сегменте студий эксперты зафиксировали во Владивостоке (+86% к весне 2025 года), Екатеринбурге (+40%), Нижнем Новгороде (+39%), Томске (+36%) и Казани (+30%).
«Если при аренде квартиры в ней нет всего необходимого для проживания, можно обсудить с хозяевами возможность покупки мебели и техники в счет платежей за первые месяцы. Шкаф, холодильник, стиральная машина, удобные кровать и матрас — стандартные вещи, которые пригодятся любому квартиросъемщику, останутся в квартире и позволят арендодателю в будущем сдавать объект дороже. Что касается дополнительных затрат, то стоит заложить депозит размером в месячную сумму аренды, а также комиссию, если квартира сдается через агента по недвижимости», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Обычно в России квартиры сдаются с мебелью и техникой, но бывают и исключения. Например, арендодатель только закончил ремонт в новостройке и пока не успел приобрести все необходимое, либо сдает жилье дешевле рынка с минимальным набором мебели и техники. В таком случае обустройство жилья становится заботой арендатора. Обставить квартиру новой мебелью и необходимой бытовой техникой в среднем по России стоит 106,8 тыс. рублей по итогам лета текущего года. В стоимость входит комплект из кровати, матраса, стола, двух стульев, стиральной машины, холодильника и шкафа. Дешевле всего этот комплект стоит в Саратове (61,6 тыс. рублей), Барнауле (63,9 тыс. рублей), Омске (67,2 тыс. рублей), Кемерове (68,7 тыс. рублей), Волгограде (70,6 тыс. рублей), Красноярске (71 тыс. рублей) и Челябинске (73,7 тыс. рублей).
В целях экономии этот же комплект мебели и техники можно приобрести в ресейле. В среднем по России на платформе он обойдется в 39 тыс. рублей, а меньше других потратят жители Омска (30,3 тыс. рублей), Барнаула (31,9 тыс. рублей), Перми (32,6 тыс. рублей), Саратова и Ярославля (по 32,8 тыс. рублей), Челябинска (33 тыс. рублей), Кемерова и Волгограда (по 33,5 тыс. рублей).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что более половины россиян продали текущее жилье для покупки нового.