Предложение на рынке новостроек в Новосибирске за квартал выросло почти на 50%
0
208
Итоги квартала
За первый квартал года спрос на новостройки в Новосибирске сократился на 0,1%. Для сравнения, по всей России спрос в среднем вырос на 4,8%, сообщает Авито Недвижимость. Посетители платформы стали на 19,3% чаще интересоваться объектами со свободной планировкой, на 12% — многокомнатными квартирами, на 6,2% — «двушками», на 4,7% — «однушками», на 3,7% — «трешками» и на 0,3% — студиями. Помимо Новосибирска спрос на новостройки также упал еще в двух сибирских регионах —Иркутске (-1,7%) и Красноярске (-4,8%). Наиболее серьезное падение спроса было зафиксировано в Москве — на 37%. Наиболее заметно спрос на объекты в новостройках за квартал вырос в Омске — на 50,8%. [ic_add_posts ids=159203 template="right.php"]Стоимость квадратного метра в новостройках в Новосибирске в первом квартале снизилась на 0,8%, при этом в среднем по России выросла на 0,5%. По стоимости квадратного метра квартиры со свободной планировкой стали доступнее на 13,3%, объекты с четырьмя комнатами и более — на 6%. Квадратный метр в «двушках» подешевел на 1,9%, в студиях — на 1,3%, а цена квадратного метра в «трёшках» не изменилась. Квадратный метр в однокомнатных квартирах подорожал на 0,2%.— В первом квартале спрос на новостройки в России во многом подогревался продлением льготной ипотеки, хоть и с увеличенной ставкой, субсидированной от застройщиков ставкой и скидками. Согласно данным из нашего каталога скидок и акций от застройщиков, и сейчас в России в 52% объектов есть скидки, — комментирует Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости». — Цены продолжали стагнировать, и пока их рост возможен только в рамках значения инфляции или в зависимости от стадии строительства. Но вряд ли стоит ждать снижения, потому что у застройщиков есть обязательства перед банками, рассчитанная экономика проектов и цена стройматериалов. Более сдержанное ценообразование может быть только в новых проектах.Объем предложения на первичном рынке недвижимости в Новосибирске увеличился на 50,4%, а в среднем по России вырос на 12,5%. Значительнее всего выросло число предложений в Томске (+69,2%).