Россияне стали чаще путешествовать самостоятельно: по итогам 2021 года спрос на туристическую аренду квартир в Санкт-Петербурге вырос на 88%
Внутренний туризм в России продолжает активно развиваться, при этом жители страны все чаще организуют проживание в поездке самостоятельно, арендуя квартиры и дома с помощью специализированных онлайн-платформ. Эксперты Авито Недвижимости подвели итоги 2021 года на рынке туристической аренды жилья и рассказали о самых популярных направлениях для путешествий.
На Авито Недвижимости в 2021 году интерес россиян к посуточной аренде квартир вырос в полтора раза по сравнению с показателями 2020-го. Самая высокая годовая динамика среди крупных российских городов была зафиксирована в столице — в Москве туристы стали арендовать квартиры практически в два раза чаще (+96%). Заметный рост спроса на краткосрочную аренду квартир по итогам года также был отмечен в Новосибирске — +92%, Санкт-Петербурге — +88%, и Нижнем Новгороде — +85% (подробнее — в Таблице 1).
По общему числу запросов на туристическую аренду квартир в 2021 году лидерами стали мегаполисы — Санкт-Петербург, Москва и Казань. За ними по количеству туристов, желающих снять квартиру на Авито Недвижимости, следуют курортные города — Сочи и Краснодар.
За прошедший год, согласно общему количеству запросов на Авито Недвижимости, россияне чаще всего арендовали загородные объекты в курортных регионах
В 2021 году российские путешественники также активно интересовались загородным сегментом: спрос на туристическую аренду загородного жилья в России вырос на 29% относительно 2020 года. При этом, наиболее значительное увеличение интереса со стороны пользователей Авито Недвижимости наблюдалось в Махачкале и Сочи, где за год спрос вырос более чем в полтора раза. В Санкт-Петербурге спрос на краткосрочную аренду загородных домов в 2021 году уменьшился на 10%.
За прошедший год, согласно общему количеству запросов на Авито Недвижимости, россияне чаще всего арендовали загородные объекты в курортных регионах — Севастополе, Сочи, Ялте и Краснодаре. Также в пятерку городов с самым высоким спросом на туристическую аренду загородной недвижимости вошла Казань.
“По итогам 2021 года рынок краткосрочной аренды в России вырос: появилось больше предложений как в сегменте загородного жилья — +20% за год, так и в категории квартир — +14%, что способствует укреплению тренда на развитие самостоятельного туризма. Так, сегодня даже неопытному путешественнику подобрать подходящий вариант для проживания в турпоездке достаточно просто: на Авито Недвижимости собрана самая большая в стране база квартир и домов, при этом самый оптимальный вариант можно быстро найти с помощью поисковых фильтров, а забронировать понравившийся объект — онлайн. В целом за прошедший год туристическая индустрия довольно успешно адаптировалась к новым постковидным реалиям, поэтому в 2022 году следует ожидать увеличение числа поездок по стране: по нашим прогнозам в новом году количество путешествий по России вырастет примерно на 15%”, — комментирует Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.
На фоне высокого спроса уровень ставок на посуточную аренду квартир вырос на 7%: в целом по стране средняя стоимость аренды по итогам 2021 года составила 1 600 рублей за сутки. При этом, дороже всего аренда квартиры обходилась в Сочи — в среднем 2 500 рублей за сутки. В Санкт-Петербурге можно арендовать квартиру в среднем за 1 990 рублей в сутки. В то же время средние цены на аренду загородного жилья повысились на 25% за год — до 5 000 рублей. Наиболее высокая средняя стоимость аренды загородной недвижимости была зафиксирована в Хабаровске — 12 000 рублей за сутки. В Санкт-Петербурге посуточная аренда загородного жилья обойдется в среднем в 10 000 рублей в сутки.
Таблица 1. Динамика спроса и обзор средних цен на посуточную аренду загородного жилья и квартир, итоги 2021 года, данные Авито Недвижимости
| Загородное жилье | Квартиры | |||
| Город | Изменение спроса | Средняя цена аренды, руб./сут. | Изменение спроса | Средняя цена аренды, руб./сут. |
| Россия | 29% | 5 000 | 49% | 1 600 |
| Астрахань | 1% | 2 800 | 21% | 1 300 |
| Барнаул | 17% | 9 000 | 35% | 1 300 |
| Брянск | 45% | 6 000 | 18% | 1 300 |
| Волгоград | 6% | 6 000 | 53% | 1 300 |
| Воронеж | 25% | 6 000 | 60% | 1 300 |
| Екатеринбург | 31% | 10 000 | 83% | 1 500 |
| Иркутск | 5% | 6 000 | 56% | 1 500 |
| Казань | 24% | 6 000 | 75% | 1 500 |
| Калининград | 35% | 8 500 | 74% | 1 800 |
| Киров | 25% | 7 000 | 50% | 999 |
| Краснодар | 33% | 10 000 | 83% | 1 500 |
| Красноярск | 13% | 10 000 | 69% | 1 500 |
| Махачкала | 61% | 6 000 | 46% | 1 600 |
| Москва | 10% | 14 000 | 96% | 2 400 |
| Нижний Новгород | 17% | 6 000 | 85% | 1 500 |
| Новосибирск | 19% | 10 000 | 92% | 1 500 |
| Омск | -1% | 7 000 | 42% | 1 370 |
| Пермь | 13% | 8 000 | 32% | 1 500 |
| Ростов-на-Дону | 8% | 6 000 | 44% | 1 690 |
| Рязань | -5% | 5 000 | 67% | 1 300 |
| Самара | 11% | 8 000 | 54% | 1 500 |
| Санкт-Петербург | -10% | 10 000 | 88% | 1 990 |
| Саратов | 20% | 6 000 | 44% | 1 300 |
| Севастополь | 31% | 2 999 | 34% | 2 200 |
| Сочи | 53% | 4 000 | 72% | 2 500 |
| Ставрополь | 32% | 6 000 | 33% | 1 300 |
| Томск | 39% | 9 000 | 57% | 1 490 |
| Тюмень | -1% | 8 000 | 57% | 1 500 |
| Ульяновск | 6% | 7 000 | 37% | 1 490 |
| Уфа | 8% | 5 000 | 26% | 1 400 |
| Хабаровск | -10% | 12 000 | 65% | 1 800 |
| Челябинск | 6% | 7 000 | 32% | 1 300 |
| Ялта | -5% | 5 000 | 25% | 3 000 |
| Ярославль | 21% | 6 000 | 41% | 1 400 |
* По данным Авито Недвижимости: спрос оценивается по числу запрошенных контактов арендодателей на платформе, которые арендаторы отправили за определенный период. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «адрес электронной почты». Предложение оценивается по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе за отдельный период времени.