Обратный отсчет. Алексей Степанов: «Запустить отопление мы готовы хоть завтра»
0
5013
Сентябрьподходит к концу, и уже совсем скоро настанет момент подавать тепло в домажителей района.
Кзапуску отопления в поселениях начинают готовиться еще с начала лета, и за этовремя делают немало самой разной работы от ремонта сетей до обновлениякотельных.
Отом, насколько сегодня муниципалитеты готовы к холодам, какие есть сложности ив чем выгода сотрудничества с концессионером, мы поговорили с курирующим сферуЖКХ в районе Алексеем СТЕПАНОВЫМ.
ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ
-
Алексей Евгеньевич, как сегодня оцениваете готовность района к началуотопительного сезона?
- Чтокасается технической подготовки, то она завершена и мы к зиме готовы. Еслискажут - запускайтесь, то 1-2 дня и котельные запущены, тепло в жилые дома исоцобъекты пошло. Есть отдельные участки, где подрядчики продолжают работу, ноэто нам никак не помешает и задержек не возникнет.
-
О каких объектах идет речь?
-
Например, о бывшем военном городке Наро-Фоминск-11. Тут продолжается заменарезервного котла. Он никак не затрагивает основной котел, так что даже еслипуск случится, условно, сегодня, никаких проблем не возникнет.
- Расскажитеподробнее, как там сейчас идут работы?
- Онипроходят в рамках областной программы «Энергосбережения и энергоэффективности».
На аукцион вышел всего один подрядчик, причем не местный - компания изЕкатеринбурга. Опасения, конечно, были, но все обошлось, и несмотря на то, чтоработы начали только в августе, делают все быстро. Сам выезжал на место и могусказать, что специалисты действительно квалифицированные. Закончить должны всередине октября, и сам подрядчик подтверждает, что в его интересах все сдатькак можно быстрее. Котел уже затащили внутрь, идет обвязка.
-
Над отоплением Наро-Фоминска-11 администрация работает с самого момента еговхождения в состав района. Как скоро можно будет сказать, что эту сферу привелив порядок?
- Впринципе мы уже на последнем этапе. Им должна была стать установка домовыхсчетчиков учета тепла в 10 домах. Поставили, но часть из них вандалы сломалиеще до запуска. Вообще вопрос с долгами за отопление тут стоит довольно остро,так что МХАЦ «Ворсино» будет с этим бороться. В остальном, все что только можноотремонтировать или заменить - например, в котельной, мы сделали. Так что можносказать, что проблемы в этой сфере мы практически закрыли.
БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ
-
Еще одним проблемным населенным пунктом в прошлом году стала деревня Кабицыно, точнеемикрорайон Молодежный. Из-за банкротства местного ЖКУ поселение даже не смоглополучить паспорт готовности. Не повторится ли это снова?
- Былдокументальный вопрос по ЖКУ Кабицыно. От нас в этом случае ничего не зависело,мы только надеялись, что по решению суда имущество к нему вернется, что ипроизошло. Сейчас идет процесс переоформления права собственности, после этогообслуживать объекты будет «КСК» как организация, у которой есть для этого всенеобходимые ресурсы.
-
С компанией уже провели переговоры?
- Да,связывались на уровне заместителя генерального директора, также уведомилиРостехнадзор. Они готовы взяться и будут все делать ускоренными темпами, чтобыполучить необходимые документы. Так что если все пройдет нормально и ни в какиепреграды не упремся, то в этом году паспорт поселение получит.
-
Есть также вопрос по Кривскому и строительству новой котельной. Появилась ликакая-то новая информация?
-
Продолжаем переговоры с концессионером, обсуждаем условия. Котельная будетпостроена, от планов своих мы не отказываемся, но пока больше рассказать немогу.
-
Хорошо, тогда давайте перейдем от сельских поселений к городам. Как процессподготовки прошел у них?
- Вцелом без каких-то серьезных проблем. Боровск и Балабаново у нас входят вконцессию, и «КЭСК» свои объекты подготовил. На улице Зеленой вБалабанове также заменили ГРПШ. Надеемся, все будет хорошо. В Ермолино порегиональной программе «Энергосбережения и энергоэффективности» заменили почти200 метров труб и провели обследование 11 километров сетей. Они в рабочемсостоянии и из категории
ДВА ПУТИ
-
Алексей Евгеньевич, хотелось бы узнать Ваше мнение - какая форма содержаниятеплого хозяйства все-таки эффективней? Вхождение в концессию, как это сделалиБалабаново и Боровск, или через работу МУПа, как в Ермолине?
-
Вопрос хороший. У каждого из этих путей есть свои достоинства. Если говорить оМУПе, то если у его руководителя и у администрации адекватное восприятиереальности, то концессии этот подход не уступает. МУП в первую очередьпозволяет привлекать ресурсы со стороны - из областных или федеральныхпрограмм, что не ложится нагрузкой на бюджет. В случае с концессией частныйинвестор всегда ратует за свою прибыль. Он её получает либо сокращениемиздержек, либо более активной работой по собираемости. Но при этомконцессионер не ограничен таким количеством нормативов, как муниципальноепредприятие и может, например, без долгих согласований с Думой илиадминистрацией обновлять свою материальную базу или нанимать дополнительныйперсонал. В общем и там и там свои сильные стороны есть.
-
Вам не кажется, что если администрация вступает в концессию, то это можнопринять за некое признание собственного бессилия? Мол, сами поднять эту сферумы не можем, ищем третьих лиц.
- Намой взгляд концессия - это немного про другое. Образно говоря, её можносравнить с покупкой чего-либо в рассрочку. То есть жители и администрация хотятчто-то сделать с системой отопления, и можно растянуть эту работу на условныелет пять, постепенно ища финансирование, готовя проекты и так далее. Или можновойти в концессию, получить все и сразу, и потом постепенно рассчитываться соспонсором. То есть это скорее вопрос времени и сроков, чем именно возможностей.
-
Если уж затронули финансовую тему - сказалось ли на подготовке к зиме то, чтовсе администрации сейчас работают в режиме жесткой экономии?
-
Денег, конечно, всегда не хватает. В сфере ЖКХ вообще сколько не выделяй,всегда найдётся куда еще можно вложить. Поэтому скажем так - подготовиться кзиме средств хватило, но есть объекты, которыми бы еще хотелось заняться.
-
Например?
-
Например заменить котлы в котельной ОПХ Ермолино. Они рабочие, их хватает дляобогрева района, просто уже постепенно подходит срок эксплуатации и уже надозадумываться о замене. Тоже самое и по центру города. На следующий годобратимся в область, чтобы помогли с финансированием этих работ.
-
Алексей Евгеньевич, на фоне недавней трагедии в Балашихе не могу не спроситьпро газовое оборудование в частных домах или квартирах.
-
Сейчас после изменений законодательства организация которая обслуживает сети,должна обслуживать и дома. У нас их в районе три - «Тарусамежрайгаз»,«Обнинскгоргаз» и филиал «Газпром газораспределение Калуга» в Тарусе. Ониэту работу могут вести самостоятельно или нанимать подрядчика. Мы проводилисовещание, чтобы на этот, скажем так, переходный период Газпром не оставлялрайон без внимания и наняли наши УК «РЭУ-1» или «Строй-Белан» у которых естьсоответствующие разрешения на проведение таких работ, чтобы люди моглиобращаться за обслуживанием к ним.
Беседовал
Степан ФЕДОРОВ
Кзапуску отопления в поселениях начинают готовиться еще с начала лета, и за этовремя делают немало самой разной работы от ремонта сетей до обновлениякотельных.
Отом, насколько сегодня муниципалитеты готовы к холодам, какие есть сложности ив чем выгода сотрудничества с концессионером, мы поговорили с курирующим сферуЖКХ в районе Алексеем СТЕПАНОВЫМ.
ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ
-
Алексей Евгеньевич, как сегодня оцениваете готовность района к началуотопительного сезона?
- Чтокасается технической подготовки, то она завершена и мы к зиме готовы. Еслискажут - запускайтесь, то 1-2 дня и котельные запущены, тепло в жилые дома исоцобъекты пошло. Есть отдельные участки, где подрядчики продолжают работу, ноэто нам никак не помешает и задержек не возникнет.
-
О каких объектах идет речь?
-
Например, о бывшем военном городке Наро-Фоминск-11. Тут продолжается заменарезервного котла. Он никак не затрагивает основной котел, так что даже еслипуск случится, условно, сегодня, никаких проблем не возникнет.
- Расскажитеподробнее, как там сейчас идут работы?
- Онипроходят в рамках областной программы «Энергосбережения и энергоэффективности».
На аукцион вышел всего один подрядчик, причем не местный - компания изЕкатеринбурга. Опасения, конечно, были, но все обошлось, и несмотря на то, чтоработы начали только в августе, делают все быстро. Сам выезжал на место и могусказать, что специалисты действительно квалифицированные. Закончить должны всередине октября, и сам подрядчик подтверждает, что в его интересах все сдатькак можно быстрее. Котел уже затащили внутрь, идет обвязка.
-
Над отоплением Наро-Фоминска-11 администрация работает с самого момента еговхождения в состав района. Как скоро можно будет сказать, что эту сферу привелив порядок?
- Впринципе мы уже на последнем этапе. Им должна была стать установка домовыхсчетчиков учета тепла в 10 домах. Поставили, но часть из них вандалы сломалиеще до запуска. Вообще вопрос с долгами за отопление тут стоит довольно остро,так что МХАЦ «Ворсино» будет с этим бороться. В остальном, все что только можноотремонтировать или заменить - например, в котельной, мы сделали. Так что можносказать, что проблемы в этой сфере мы практически закрыли.
БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ
-
Еще одним проблемным населенным пунктом в прошлом году стала деревня Кабицыно, точнеемикрорайон Молодежный. Из-за банкротства местного ЖКУ поселение даже не смоглополучить паспорт готовности. Не повторится ли это снова?
- Былдокументальный вопрос по ЖКУ Кабицыно. От нас в этом случае ничего не зависело,мы только надеялись, что по решению суда имущество к нему вернется, что ипроизошло. Сейчас идет процесс переоформления права собственности, после этогообслуживать объекты будет «КСК» как организация, у которой есть для этого всенеобходимые ресурсы.
-
С компанией уже провели переговоры?
- Да,связывались на уровне заместителя генерального директора, также уведомилиРостехнадзор. Они готовы взяться и будут все делать ускоренными темпами, чтобыполучить необходимые документы. Так что если все пройдет нормально и ни в какиепреграды не упремся, то в этом году паспорт поселение получит.
-
Есть также вопрос по Кривскому и строительству новой котельной. Появилась ликакая-то новая информация?
-
Продолжаем переговоры с концессионером, обсуждаем условия. Котельная будетпостроена, от планов своих мы не отказываемся, но пока больше рассказать немогу.
-
Хорошо, тогда давайте перейдем от сельских поселений к городам. Как процессподготовки прошел у них?
- Вцелом без каких-то серьезных проблем. Боровск и Балабаново у нас входят вконцессию, и «КЭСК» свои объекты подготовил. На улице Зеленой вБалабанове также заменили ГРПШ. Надеемся, все будет хорошо. В Ермолино порегиональной программе «Энергосбережения и энергоэффективности» заменили почти200 метров труб и провели обследование 11 километров сетей. Они в рабочемсостоянии и из категории
ДВА ПУТИ
-
Алексей Евгеньевич, хотелось бы узнать Ваше мнение - какая форма содержаниятеплого хозяйства все-таки эффективней? Вхождение в концессию, как это сделалиБалабаново и Боровск, или через работу МУПа, как в Ермолине?
-
Вопрос хороший. У каждого из этих путей есть свои достоинства. Если говорить оМУПе, то если у его руководителя и у администрации адекватное восприятиереальности, то концессии этот подход не уступает. МУП в первую очередьпозволяет привлекать ресурсы со стороны - из областных или федеральныхпрограмм, что не ложится нагрузкой на бюджет. В случае с концессией частныйинвестор всегда ратует за свою прибыль. Он её получает либо сокращениемиздержек, либо более активной работой по собираемости. Но при этомконцессионер не ограничен таким количеством нормативов, как муниципальноепредприятие и может, например, без долгих согласований с Думой илиадминистрацией обновлять свою материальную базу или нанимать дополнительныйперсонал. В общем и там и там свои сильные стороны есть.
-
Вам не кажется, что если администрация вступает в концессию, то это можнопринять за некое признание собственного бессилия? Мол, сами поднять эту сферумы не можем, ищем третьих лиц.
- Намой взгляд концессия - это немного про другое. Образно говоря, её можносравнить с покупкой чего-либо в рассрочку. То есть жители и администрация хотятчто-то сделать с системой отопления, и можно растянуть эту работу на условныелет пять, постепенно ища финансирование, готовя проекты и так далее. Или можновойти в концессию, получить все и сразу, и потом постепенно рассчитываться соспонсором. То есть это скорее вопрос времени и сроков, чем именно возможностей.
-
Если уж затронули финансовую тему - сказалось ли на подготовке к зиме то, чтовсе администрации сейчас работают в режиме жесткой экономии?
-
Денег, конечно, всегда не хватает. В сфере ЖКХ вообще сколько не выделяй,всегда найдётся куда еще можно вложить. Поэтому скажем так - подготовиться кзиме средств хватило, но есть объекты, которыми бы еще хотелось заняться.
-
Например?
-
Например заменить котлы в котельной ОПХ Ермолино. Они рабочие, их хватает дляобогрева района, просто уже постепенно подходит срок эксплуатации и уже надозадумываться о замене. Тоже самое и по центру города. На следующий годобратимся в область, чтобы помогли с финансированием этих работ.
-
Алексей Евгеньевич, на фоне недавней трагедии в Балашихе не могу не спроситьпро газовое оборудование в частных домах или квартирах.
-
Сейчас после изменений законодательства организация которая обслуживает сети,должна обслуживать и дома. У нас их в районе три - «Тарусамежрайгаз»,«Обнинскгоргаз» и филиал «Газпром газораспределение Калуга» в Тарусе. Ониэту работу могут вести самостоятельно или нанимать подрядчика. Мы проводилисовещание, чтобы на этот, скажем так, переходный период Газпром не оставлялрайон без внимания и наняли наши УК «РЭУ-1» или «Строй-Белан» у которых естьсоответствующие разрешения на проведение таких работ, чтобы люди моглиобращаться за обслуживанием к ним.
Беседовал
Степан ФЕДОРОВ