В Астрахани долгострой на бульваре Победы будет введён в эксплуатацию в 2019 году
На протяжении восьми лет 75 семей из третьего подъезда шестнадцатиэтажного дома на бульваре Победы, 2 не могут заселиться в свои квартиры. Отчаявшись, они обратились к главе региона Сергею Морозову. Благодаря его вмешательству эпопея с долгостроем вышла на финишную прямую. Долгожданное новоселье произойдёт уже в середине будущего года.
Многоэтажка в престижном районе Астрахани на бульваре Победы, 2 - объект «с бородой». Сбор средств дольщиков на его строительство начался в 2000 году. Подрядчиком выступило ЗАО «Каспийский строительный консорциум» (КСК). Первую очередь должны были сдать в эксплуатацию в начале 2004 года, однако работы затянулись, и это произошло только в конце декабря.
В последующие два года строительство многоэтажки медленно сворачивалось, пока не было заморожено из-за отсутствия у подрядчика оборотных средств. Начались мытарства дольщиков. В середине 2007 года они подали несколько исков в судебные инстанции. ЗАО «КСК» было признано банкротом.
«Для того чтобы возобновить стройку, нам пришлось в 2010 году создать ЖСК «Победа-3», - вспоминает председатель кооператива Рахман Гасанов. - Инициативная группа изыскала дополнительные средства – 150 млн рублей -для завершения строительства дома, стоимость одного квадратного метра жилья за эти года возросла в два раза».
И вот наконец-таки строители возвели все 16 этажей. Работает лифт, вставлены оконные блоки. Дела затормозились из-за отсутствия документов – договора аренды на отвод земельного участка под строительство. Дело в том, что, когда дом начали строить, понятия кадастрового учета не было. А потом законы изменились, но застройщик исчез и этими делами заниматься было уже некому. А без разрешительных документов подрядчики не имеют права даже проводить инженерные сети.
О своих трудностях несостоявшиеся новосёлы из многострадального дома рассказали в обращении к главе региона Сергею Морозову. Он попросил подключиться к решению данного вопроса опытного астраханского строителя, председателя комитета по строительству и ЖКХ областной Думы Юсуфа Зейнединова.
«Благодаря Сергею Петровичу Морозову буквально в прошлую пятницу мы получили договор аренды, – сообщил Рахман Гасанов. – Готовы подать в городское управление по архитектуре весь пакет документов с положительной госэкспертизой и получить разрешение на строительство. Надеемся справить новоселье в 2019 году».
«Проблемы обманутых дольщиков двух астраханских домов по Юго-Восточному проезду и улице Студенческая и собственников 16 долгостроев в областном центре находятся под личным контролем руководителя области, - рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Сиражудин Агабеков. - Установлен крайний срок ввода их в эксплуатацию – 2020 год».
Созданная по поручению Сергея Морозова рабочая группа еженедельно предоставляет ему отчёт о положении на стройках проблемных жилых домов.
Причём, уточнил Агабеков, инвесторы, которые возьмутся достраивать дома обманутых дольщиков, согласно областному закону, получат в качестве компенсации от мэрии города Астрахани бесплатные земельные участки.