Стоимость самого дорогого нового жилья в Томске превысила 122,5 тыс рублей за метр

В первом квартале 2023 года в Томской области цены на новое жилье немного росли, на вторичном рынке – снижались, сообщили НИА Томск в пресс-службе Томскстата.

На первичном рынке самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в монолитных домах – 122554 рубля. Самая низкая цена в крупнопанельных и крупноблочных домах – 95732 рубля.

На вторичном рынке наибольшая цена за квадратный метр жилья зафиксирована в монолитных домах – 107895 рублей, наименьшая – в крупнопанельных и крупноблочных домах – 81129 рублей.

Томскстат сравнивал цены на жилье в первом квартале 2023 года по сравнению с четвертым кварталом 2022 года. На первичном рынке цены выросли на 0,5%. Квартиры улучшенного качества подорожали на 0,6%. Цены на квартиры среднего качества (типовые) уменьшились на 0,2%.

На вторичном рынке цены на квартиры снизились на 0,3%, в том числе на квартиры среднего качества (типовые) – на 1,1%. Цены на квартиры низкого качества выросли на 3,8%, улучшенного качества – на 0,1%, элитные квартиры – на 2,5%.

На первичном рынке средняя цена одного квадратного метра жилья в I квартале 2023 года составила 101557 рублей, на вторичном рынке – 85584 рубля. При этом цены на жильё заметно различались и во многом зависели от материала наружных стен дома.

В IV квартале 2022 года по сравнению с III кварталом 2022 года цены на первичном рынке жилья выросли на 4,0%, на вторичном рынке снизились на 0,7%.

Для расчёта средних цен на рынке жилья по Томской области используются данные по Томску, Северску и Асино.