Арендовать жилье в Крыму станет проще, но будет ли спрос?
0
605
Правительственная комиссия одобрила законопроект о посуточной аренде квартир, разработанный Минстрой РФ. Об этом сообщают «Известия».
Законопроект дополняет Жилищный кодекс нормой, согласно которой Минстрой будет устанавливать особенности предоставления жилья в краткосрочный наем. Напомним, что сейчас Минстрой определяет только правила пользования жилыми помещениями.
Необходимость поправок связана с принятием Конституционным судом 23 марта 2023 года постановления № 9-П, в котором указано, что посуточную сдачу квартир нельзя приравнять к гостиничным услугам.
Конституционный суд призвал урегулировать особенности посуточной аренды квартир в наем и поддержать баланс интересов всех участников этих правоотношений — и собственников квартир, и их соседей. Суд также отметил, что краткосрочный найм жилья для отдельных территорий, например, курортных, может регулироваться специальными правилами.
Впрочем, как отмечают эксперты, предлагаемые изменения не закрывают всех вопросов. Например, жильцы дома могут быть против того, что их сосед откроет в своей квартире частное предприятие в виде гостиницы или хостела.
Однако, разработчики законопроекта заявили, что все нюансы будут учтены в ходе рассмотрения законопроекта в Госдуме РФ.
Напомним, что по итогам августа в России выросла посуточная аренда жилья. Средняя цена на сутки проживания составила 4 200 рублей. В среднем туристы бронируют номер в отелях на трое суток и тратят за съём жилья около 13 тысяч рублей.
При этом, в Ялте посуточная аренда жилья составляла в среднем 3200 рублей за сутки, в Алуште 3150 рублей, в Севастополе 2700 рублей, Симферополе 2600 рублей, а в Евпатории 2550 рублей.
Снижение посуточной аренды жилья в Крыму специалисты связывают с проведением СВО, а также регулярными воздушными атаками на полуостров, что привело к снижению туристического потока, и, соответственно, к снижению арендной платы.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»