О конкретной методике эксперта по восстановлению границ земельного участка (или на чём «поймать» эксперта)
0
53
1. По моим наблюдениям, вопрос о методиках исследования (в рамках землеустроительной экспертизы) эксперты в своих Заключениях в основном пробегают так, словно они являются не более, чем формальностью. Из-за такой невнятности адвокаты/юристы также не придают этому вопросу должного значения и не понимают, какую пользу для своего дела они могли бы извлечь из легковесности эксперта. 2. Буквально ребром стоит вопрос о конкретной методике исследования тогда, когда суд предлагает эксперту восстановить границы земельного участка, если ранее они не были описаны координатным способом, либо список координат из землеустроительной документации по образованию участка не доступен. В августе 2022 г. мне пришлось рецензировать одно экспертное Заключение, а также по настойчивой просьбе одной из сторон представлять её в апелляционной инстанции (в Верховном Суде Республики Крым по гражданскому делу № 33-11049/2021 (33-490/2022). В очередной раз убедился, что отсутствие тщательно разработанной, обоснованной и доведенной экспертом до суда конкретной исследовательской методики для восстановления местоположения границ земельного участка приводит к ошибочным выводам. Ну, а ошибочные выводы эксперта, положенные в основу решения суда, не лучшим образом сказываются на отношении граждан к нашему правосудию…3. Итак, Алуштинский городской суд поставил на разрешение экспертизы по гражданскому делу № 2-49/2021 вопрос о том, в каких координатах должны быть установлены границы земельного участка с кадастровым номером 90:15:060101:477 с целью их восстановления в соответствии с правоустанавливающими документами и документами, определяющими границы земельного участка на момент его образования.Эксперт, основываясь на кадастровом плане границ землепользования 2010 года «восстановила» таки первоначальные границы участка 90:15:060101:477. Правда вместо описания конкретной методики эксперт в одном предложении-абзаце (!) на стр.52 сообщает суду о составлении чертежа с восстановленными...