Юрист Наумов: оплата ЖКХ за умершего родственника может лишить вас квартиры
Российский закон исключает возможность избирательного наследования: наследник не вправе претендовать на активы (например, жилую недвижимость), одновременно освободившись от долговых обязательств покойного. Об этом заявил в интервью Pravda.Ru глава коллегии адвокатов «Наумов, Грицюк и партнеры» Виктор Наумов.
По его словам, принятие наследства подразумевает переход прав собственности на все имущество вместе с накопленными долгами. В ситуации, когда размер финансовых обязательств наследодателя превышает стоимость его активов, граждане часто выбирают полный отказ от прав. Если потенциальные наследники не заявляют о себе, имущество признается выморочным и переходит в ведение муниципалитета.
Юрист подчеркивает особую опасность так называемого «фактического принятия» наследства. Законодательство приравнивает к вступлению в права любые действия, связанные с управлением имуществом умершего: от оплаты жилищно-коммунальных услуг до перемещения личных вещей покойного. Такие манипуляции автоматически делают гражданина правопреемником по всем долгам, даже при отсутствии нотариального заявления.
Чтобы юридически дистанцироваться от долговой нагрузки, необходимо официально оформить отказ в течение полугода после кончины собственника. Важно помнить, что процедура отказа является окончательной и пересмотру не подлежит. Более того, использование доверенности умершего после его смерти незаконно и влечет серьезные судебные риски.
В тех случаях, когда наследники отсутствуют или официально отказались от имущества, вопросы погашения долгов переходят в плоскость судебных разбирательств между кредиторами и наследственной массой. При этом эксперт предупреждает: если суду удастся доказать, что кредитные средства использовались на общие семейные нужды, ответственность за выплату долгов может быть возложена на родственников даже при отсутствии прямого наследования.
Ранее россияне узнали, какие долги не переходят близким по наследству.
???? Самое важное в одном месте — «Газета.Ru» теперь и в MAX.