Собственники в многоквартирных домах будут вносить плату за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям
0
5
19 декабря 2016 года для обсуждения опубликован проект федерального закона о переходе к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.
Основной целью проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс» (о переходе к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями) является минимизация неплатежей за жилищно-коммунальные услуги.
Особая актуальность этой проблемы связана с тем, что объем задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включая задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций перед другими поставщиками коммунальных ресурсов, превысил 1 трлн. руб. и продолжает увеличиваться быстрыми темпами.
Законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечения потребителей коммунальными услугами.
В новой модели отношений договоры ресурсоснабжения будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме, представлять интересы, которых будет лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, по типовой форме, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
Таким образом для заключения договора не потребуется подписывать его в бумажном виде с каждым собственником помещения в многоквартирном доме или проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно законопроекту, в соответствии с договором ресурсоснабжения организация поставляет на границу многоквартирного дома или жилого дома коммунальные ресурсы установленного качества. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив) обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме.
Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. При этом деятельность лица, управляющего многоквартирным домом, связанная с обеспечением предоставления коммунальных услуг, финансируется исключительно за счет платы за жилое помещение.
Законопроектом предусматривается, что потребителю предоставляется единый платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Типовая форма единого платежного документа утверждается Правительством Российской Федерации.
Информационно-расчетный центр отбирается на конкурсной основе уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или, по решению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) создается субъектом Российской Федерации. В этом случае субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение созданных им информационно-расчетных центров обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.
Обсуждение проекта закона продолжится до 30 декабря 2016 года.
С использованием regulation.gov.ru
Основной целью проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс» (о переходе к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями) является минимизация неплатежей за жилищно-коммунальные услуги.
Особая актуальность этой проблемы связана с тем, что объем задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включая задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций перед другими поставщиками коммунальных ресурсов, превысил 1 трлн. руб. и продолжает увеличиваться быстрыми темпами.
Законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечения потребителей коммунальными услугами.
В новой модели отношений договоры ресурсоснабжения будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме, представлять интересы, которых будет лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, по типовой форме, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
Таким образом для заключения договора не потребуется подписывать его в бумажном виде с каждым собственником помещения в многоквартирном доме или проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно законопроекту, в соответствии с договором ресурсоснабжения организация поставляет на границу многоквартирного дома или жилого дома коммунальные ресурсы установленного качества. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив) обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме.
Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. При этом деятельность лица, управляющего многоквартирным домом, связанная с обеспечением предоставления коммунальных услуг, финансируется исключительно за счет платы за жилое помещение.
Законопроектом предусматривается, что потребителю предоставляется единый платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Типовая форма единого платежного документа утверждается Правительством Российской Федерации.
Информационно-расчетный центр отбирается на конкурсной основе уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или, по решению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) создается субъектом Российской Федерации. В этом случае субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение созданных им информационно-расчетных центров обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.
Обсуждение проекта закона продолжится до 30 декабря 2016 года.
С использованием regulation.gov.ru