Бачин Сергей Викторович — успешный девелопер России

Согласно толковому словарю девелопмент является одним из направлений сферы недвижимости, связанный с созданием или изменением назначения здания или земельного участка. Соответственно, девелопер, то есть специалист, занимающийся девелопментом, сопровождает процесс создания объекта или его перепрофилирования на всех этапах. В России с момента появления такого явления как девелопмент, одним из самых успешных управленцев в этой сфере считается Бачин Сергей Викторович, осуществлявший руководство проектами «ОПИН», наиболее значимыми из которых являются горнолыжный курорт «Роза Хутор», а также спортивные объекты для сочинской Олимпиады. В течение последних десяти лет Сергей Бачин параллельно с девелоперской деятельностью занимается развитием своего сельскохозяйственного бизнеса и популяризацией органических продуктов питания, которые производятся на его предприятиях. Также он силами принадлежащей ему ГК «Агранта» развивает территории Тверской и Ярославской области, осуществляя масштабные девелопмент-проекты туристического комплекса «Завидово» и курорта «Ярославское взморье».

Сергей Бачин родом из города Коврова Владимирской области. В 1987 году он окончил физический факультет Московского госуниверситета, причем окончил с отличием. Успешного выпускника с удовольствием взяли на работу в институт геохимии и аналитической химии им Вернадского при Академии Наук СССР. Ему прочили научную деятельность, но в 1992 году он отправился в США, где получил степень «Mастера делового администрирования» в американском Университете Хартфорд по специальности «Корпоративные финансы», а также сертификаты «CMA — certified management accountant» и «CPA — certified public accountant».

Успехи Бачина в учебе и уровень его компетенции по достоинству были оценены менеджментом американского производителя авиационных двигателей для гражданской и военной авиации Pratt & Whitney (ныне входит в состав корпорации United Technologies Сompany – одного из «большой тройки» производителей авиадвигателей). В Pratt & Whitney россиянин проработал с 1994 по 1998 год.

Вернувшись в Россию, Сергей Бачин начал работать в структурах холдинговой компании «Интеррос»: сначала в ОНЭКСИМ банке, а затем в компании «Интеррос Девелопмент», где в полной мере и раскрылись его качества как умелого организатора и толкового менеджера.

Владимир Потанин, владелец ХК «Интеррос», по достоинству оценив талант и деловую хватку Сергея Бачина, доверил ему пост генерального директора девелоперской компании «Открытые инвестиции» (ОАО «ОПИН»). В этой должности Сергей Викторович пребывал с 2003 по 2009 год. За указанный период помимо осуществления ряда заметных девелоперских проектов, Бачин зарегистрировал сельскохозяйственный холдинг «АгриВолга», перейдя из разряда топ-менеджеров в класс бизнесменов. Годом позже после этого, то есть в 2008 году он основал группу компаний «Агранта», включив «АгриВолгу» в ее состав. ГК создана для реализации проектов в области девелопмента и комплексного развития территорий – в частности «Завидово» на берегу Иваньковского водохранилища в Тверской области и «Ярославское взморье» на берегу Рыбинского водохранилища в Ярославской области. Кроме того, новое предприятие занялось производством, переработкой и продажей органической сельскохозяйственной продукции. В составе «Агранты» – сельскохозяйственный холдинг «АгриВолга», сеть магазинов органических продуктов «Углече Поле. Органик маркет», ТРК «Павлово Подворье» и образовательный проект «Павловская гимназия» в Московской области.

В 2009 году совет директоров «ОПИН» по просьбе Сергея Бачина проголосовал за его отставку с поста руководителя компании. Сергею Викторовичу тогда как раз предложили заняться осуществлением грандиозного проекта по строительству горнолыжного курорта «Роза Хутор». Годом позже, в связи с необходимостью возведения инфраструктуры и олимпийских объектов к Играм в Сочи, Сергей Бачин стал главой «дочки» ХК «Интеррос» компании «ПрофЭстейт», которая вела строительство олимпийских объектов. В частности, помимо курорта «Роза Хутор», компания отвечала за возведение Российского международного олимпийского университета и многофункционального гостинично-рекреационного комплекса в центральной части Сочи. Позже за успешную подготовку спортивных объектов к Олимпиаде Сергей Бачин был награжден Орденом Александра Невского.

Кстати, о наградах. В 2013 году во время Великого освящения Сергиевского храма в Веледниково Сергей Бачин был награжден орденом святого благоверного князя Даниила Московского II степени. Инициатива и поддержка строительства храма принадлежала руководству Павловской гимназии, председателем Попечительского совета которой является Сергей Викторович. Также Бачин награжден Благодарственной грамотой правительства РФ за активное участие в реализации программы тестовых мероприятий на олимпийских объектах «Роза Хутор» в Сочи, отмечен Нагрудным знаком «Почетный строитель», а также Памятной медалью «ХХII Олимпийские зимние игры и ХI Паралимпийские зимние игры 2014 года в городе Сочи». Также он входит в состав попечительского совета Павловской гимназии в Московской области (Павлово и Павлово-2).

В 2011 году, когда было объявлено о старте Федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации», одним из ее активных участников стал Сергей Бачин. Его группа компаний стала якорным инвестором проектов «Завидово» и «Ярославское взморье». Суть госпрограммы заключается в том, что бизнес-сегмент возводит туристический объект, а государство пропорционально инвестированным средствам выделяет ресурсы для создания инфраструктуры – дорог, коммуникаций всех видов.

Сегодня туристический комплекс «Завидово» является самым крупным инвестпроектом туротрасли в Тверской области. Только вложения бизнеса уже превысили 10 млрд рублей. Уже построены и функционирует такие объекты, как отель Radisson Resort Zavidovo, профессиональное гольф-поле, на котором проходят международные соревнования, две благоустроенные бухты, рассчитанные на 300 яхт и катеров, яхт-клуб, детская парусная школа, прибрежный парк отдыха с насыпным пляжем, спортивными и детскими площадками, Круглогодичный спортивно-развлекательный комплекс «Акватория Лета Завидово». Некоторые объекты еще продолжают строиться, но поток туристов стабильно продолжает расти. По мнению Сергея Бачина, россияне уже «наелись» поездками за границу и хотят чего-то нового. Отдых в России с предоставлением качественных услуг обслуживания, как он сам считает, это то, что нужно.

Другой проект, в котором девелопер Бачин принимает самое активное участие – развитие курорта «Ярославское взморье». Его реализация началась в 2008 году с началом строительства парк-отеля «Бухта Коприно». Сейчас «Ярославское взморье» – это новые возможности для активного и водного туризма, рекреационного, экологического и пляжного отдыха. Инвестором созданы яхт-клуб «Бухта Коприно», обустроены пляжи «Петраково» и парк-отеля. Также в рамках курорта развивается зона для жилой застройки, в частности, коттеджный поселок «Коприно».

Общий объем вложений в проект составил более 3,4 млрд рублей. Ожидается, что ежегодный объем туристского потока будет находится на уровне 150 тысяч человек. Уже сейчас каждый год на курорте останавливается не менее семи десятков речных круизных теплоходов и их число постепенно растет.

Как рассказал Сергей Бачин, именно во время работы над проектом «Ярославское взморье», новый толчок для развития получил сельхозхолдинг «АгриВолга». Когда девелопер только приступил к созданию курортной зоны в Ярославской области, то обратил внимание, что в регионе нет достойных производителей продовольствия, у которых можно было бы закупать продукты для того, чтобы кормить туристов. «Мы стремимся создать определенное качество жизни. Это значит, что в наших домах удобно жить, но, создавая свои проекты для нового уровня жизни, мы столкнулись с тем, что есть-то нечего», – заявил он. По словам Бачина, все предпосылки для развития сельхознаправления уже существовали: компания владела земельными участками, которые были непригодны для строительства, они были заброшенными, рядом с ними не было промышленных предприятий. Кроме того сыграло и удачное расположение региона – Ярославская область граничит со столичным регионом, которое сегодня является основным рынком сбыта.

На данный момент «АгриВолга» является главным поставщиком органических продуктов в Ярославской области и хорошо известна в столице и Подмосковье. Сейчас холдинг владеет множеством молочных и животноводческих ферм, молочным заводом в Ярославской области мощностью переработки около 20 тонн сырья в сутки, выпуская молоко, сливки, кефир и творог под брендами «Углече Поле» и «Из Углича». Выпускаемая продукция относится к премиум-классу, поэтому производится небольшими партиями. Однако, в будущем ситуация может измениться.

В 2018 году ГК «Агранта» приобрела Даниловский маслосырзавод мощностью переработки до 20 тонн молока и Угличский экспериментальный сыродельный завод, мощностью переработки до 150 тонн молока. В советское время именно в УЭСЗ были разработаны технологии производства сыра и сырных продуктов. Данная сделка позволит компании Сергея Бачина нарастить потенциальную мощность переработки более чем в 8 раз, а совокупно УЭСЗ и Даниловский маслосырзавод смогут выпускать около 7,5 тысяч тонн сыров в год. Предполагается, что новые предприятия «АгриВолги» будут выпускать органические сыры премиального формата, а также продукцию в сегментах «средний» и «средний плюс» под собственными брендами холдинга.

Все масштабные и амбициозные проекты, в которых занят Сергей Бачин, пока находятся в активной фазе реализации, однако послужной список Сергея Викторовича, в котором находится большое количество крупных завершенных проектов, свидетельствуют о том, что все, за что он брался будет доведено до логического завершения. И страна будет гордится проектами, которые осуществлял Сергей Бачин.

Актуально:

Сергей Бачин готов сделать Ярославль столицей российских сыроделов

Достижению этой цели поможет создание сырного кластера в регионе.

Известный бизнесмен, глава совета директоров «АгриВолги» Сергей Бачин на завершившемся в Питере международном экономическом форуме, подписал с губернатором региона Дмитрием Мироновым соглашение, предусматривающее создание в Ярославской области так называемого сырного кластера.

Эксперты утверждают, что в относительно короткие сроки объединение в единый кластер предприятий, занимающихся производством и реализацией сыров, способно вывести область в лидеры российского рынка. За счет чего этого удастся добиться, есть внятное объяснение: развиваться сыродельная промышленность будет не хаотично, а в четком соответствии с выбранным перспективным направлением.

При этом у каждого участника этого «кооператива сыроделов» будет своя задача, а решение ее поспособствует успеху общего дела и росту доходов всех предприятий, входящих в кластер. Уже подсчитано, что реализация проекта Сергея Бачина позволит всего через семь лет увеличить выпуск сыров в регионе в два раза. И это будет порядка восьми тысяч тонн этого продукта в год.

Губернатор Миронов особо отмечает, что быстро развивающийся кластер принесет в бюджет области дополнительные налоги на сумму около 400 миллионов рублей. И это наряду с тем, что позволит создать еще и полтысячи новых рабочих мест, благотворно скажется на социально-экономической ситуации в регионе.

Стартовая позиция для объединения ярославских сыроделов в кластер весьма благоприятная. Сергей Бачин сделал для этого достаточно решительный шаг. Его «АгриВолга» уже владеет крупными предприятиями – Угличским сыродельным заводом и Даниловским маслосырзаводом.

При этом Бачин намерен серьезно вложиться в модернизацию этих двух системообразующих флагманов своего бизнеса и готов потратить на их реконструкцию полтора миллиарда рублей. Одновременно предприниматель призывает фермеров и мелких производителей сыра не бояться создания кластера: это не приведет к их поглощению более крупными структурами, а предоставит возможность развивать свое детище и получать прибыль.

Сергей Бачин недаром слывет отменным стратегом во всех проектах, которые брал под свое крыло. Вот и на этот раз Угличский завод был приобретен «АгриВолгой» неспроста. Именно здесь еще во времена СССР было создано авторитетное научное подразделение, которое разрабатывало самые разнообразные рецепты сыров не для области – а для всей огромной страны.

Да и сейчас понятно, что Бачин мыслит не только масштабами Ярославской области. «АгриВолга» – это лишь часть его империи, группы компаний «Агранта», которая специализируется не только на сельхозпроизводстве. Но в этом направлении «АгриВолга» уже достигла завидных результатов.

Не только в Ярославле, но и в столице России и в некоторых других регионах страны известны не только сыры, но и другая молочная, а также мясная продукция, продающаяся под маркой уже полюбившихся покупателям брендов, где в разных вариантах присутствует обязательное слово – Углич.

Нужно отметить, что «АгриВолга» – это не только сырзаводы, но и холдинг, обладающий своими молочно-товарными и овцеводческими фермами, заводом по переработке молока и мясоперерабатывающим предприятием. Сам Бачин подчеркивает, что агрохолдинг выпускает исключительно органическую продукцию, без применения химии, генной инженерии и прочих искусственных добавок.

Он вообще фанат органического производства, в особенности в сельском хозяйстве. Из-под пера Бачина даже вышла книжка с красноречивым названием – «Органика. Мифы и реальность», где он выступил как пропагандист этого, относительно молодого направления в агробизнесе.

В среде деловых людей Сергей Бачин считается одним из самых успешных девелоперов. Этим модным нынче словом именуют талантливых управленцев, способных не только разработать проект, но и довести его до логического завершения. И помимо производства полезных для здоровья продуктов Бачин охотно берется за проекты, связанные с туризмом.

Самый известный российский горнолыжный курорт «Роза Хутор», где он является гендиректором этого излюбленного места отдыха отечественных и зарубежных туристов.

Возводился «Роза Хутор» под сочинскую Олимпиаду, но и по завершении зимних Игр продолжил развиваться. И не случайно по итогам прошлого года получил Национальную премию в номинации «Лучший спортивный курорт года». Но и на этом Бачин не собирается останавливаться.

Стало известно, что инвесторы намерены вложить в строительство новой гондольной канатной дороги на вершину Роза Пик более миллиарда рублей. Дорога призвана ускорить доставку отдыхающих в горы, причем с максимальным комфортом.

А еще на курорте проводятся масштабные мероприятия, на которые собираются не только туристы, но и коренные сочинцы: музыкальные и спортивные фестивали, даже карнавалы. Что ни месяц, то очередной праздник, работающий на имидж «Розы Хутор».

Сам Сергей Бачин убежден в том, что в России достаточно достопримечательностей для того, чтобы вывести туриндустрию на уровень таких стран, как Египет и Турция. Но для этого нужна системная и грамотная работа. Бачин знает, о чем говорит: такую работу он ведет не только в «Роза Хутор». Он еще и инвестирует в проекты, позволяющие создать привлекательную инфраструктуру в «Завидово», что в Тверской области, и в «Ярославское взморье».

Кто знает, возможно, что и фирменные ярославские сыры также позволят увеличить туристический поток в этот регион.

Курорт «Роза Хутор» построит новую канатную дорогу по склону Хребта Аигба

Инфраструктура горного курорта «Роза Хутор» продолжает развиваться. Сочинский круглогодичный курорт, открытый к Зимним Олимпийским Играм в Сочи, каждый год показывает все более впечатляющие результаты. Как отметил генеральный директор «Роза Хутор» Сергей Бачин, выступая на Международном экономическом форуме ПМЭФ-2018, только за этот зимний сезон склоны, трассы и отели приняли 920 тысяч гостей – это на 15% выше прошлогодних показателей. Все большее количество туристов отмечают, что российский «Роза Хутор» оставляет далеко позади своих европейских коллег.

Наш курорт превосходит аналогичные зарубежные курорты по уровню сервиса, удобству, инфраструктуре, красотам и вообще по всем параметрам – начиная природой и заканчивая ресторанным меню. В данное время «Роза Хутор» разработала множество программ по летнему туризму, канатные трассы, которые используются зимой для горнолыжников, способны доставить отдыхающих на живописные площадки для осуществления активного летнего отдыха.

Тропы, пешие переходы, восхождения на хребты различной сложности, велотриал и маунтинбайк можно совмещать с выездами на морской пляж. Также Сергей Бачин сообщил, что в скором времени начнутся работы по проектированию новой канатной трассы, она станет дополнением к 28 уже действующим. Новая воздушная дорога будет идти параллельно подъемнику «Эдельвейс», ее протяжённость – 2 тысячи метров, и пройдет она по южному склону хребта Аигба. Он считается одним из живописнейших хребтов мира. Канатная дорога обойдется в 1 млрд инвестиционных средств, ввести в эксплуатацию ее намерены через полтора года, к сезону 2019-2020 годов.

30 мая 2018 года

Для развития рынка органики России необходимо бороться с контрафактом, считает девелопер Сергей Бачин

ближайшие пять-десять лет рынок отечественной органической продукции может достичь 4 млрд. долларов. Для этого у страны имеются все необходимые ресурсы – как природные, так и человеческие. В успешном развитии рынка органики России уверены в Национальном органическом союзе, который на днях отметил свой пятилетний юбилей.
Национальный органический союз сыграл немаловажную роль в становлении органического сельского хозяйства и животноводства в России, считает один из членов организации, глава ГК «Агранта» и руководитель проекта «АгриВолга» Сергей Бачин. Основная заслуга НОС, по мнению девелопера, заключается в пробуждении у россиян общественного интереса к органике.

На данный момент доля России на мировом рынке органики не превышает полпроцента, однако в союзе уверены, что за несколько лет страна может увеличить этот показатель до 15%.
Для этого, представителям отрасли, по мнению Сергея Бачина, необходимо проводить информационно-образовательную деятельность и бороться с контрафактом.
«Сейчас подделывают всё. Нужна чёткая система защиты от контрафакта», — говорит девелопер.

31 Мая 2018 года

Эксперт Национального органического союза Сергей Бачин даёт прогноз, что доля российских производителей на мировом рынке органической продукции в ближайшие годы достигнет 15%.

На пресс-конференции, посвящённой пятилетнему юбилею Национального органического союза присутствовали ведущие специалисты в области производства натуральной сельскохозяйственной продукции. Они полностью поддержали мнение генерального директора Союза Олега Мироненко, что за этот небольшой период деятельности россиянам удалось достичь огромного прорыва в этой сфере экономики. В частности, прогнозируется быстрый рост доли органической продукции из России на мировом рынке в ближайшие десять лет.

«Мы уже более пятнадцати лет интересуемся органической продукцией, – отметил директор сети магазинов «Азбука вкуса» Владимир Садовин. – В нашем товарообороте она составляет 2%. Планируем дальнейшее наращивание до 10%».

Свои рекомендации по увеличению производства органики в России дал президент фирмы «ЭкоНива» Штефан Дюрр. Для этого известный предприниматель связывает воедино производство органической продукции, её переработку и продажу.

3 июня 2018 года

Генеральный директор “Роза Хутор” Сергей Бачин рассказал об особенностях летнего отдыха в горах

Генеральный директор курорта «Роза Хутор» и глава ГК “Агранта” Сергей Бачин рассказал “Правда.ру”, зачем ехать летом в горы.
Как объяснил девелопер, «Роза Хутор» является горным курортом, где зимой можно покататься на лыжах и заняться зимними видами спорта, а летом — принять участие в горных походах, вело заездах, покататься на лошадях и посетить интересные места.

Уникальное расположение курорта в получасе езды от Сочи, Адлера и пляжа позволяет его гостям при желании посетить любое из этих мест. Кроме того, у «Роза Хутор» есть собственный пляж в Имеретинской долине, куда можно добраться на бесплатном автобусе. Девелопер отмечает, что недавно пляж «Роза Хутор» получил международный экологический сертификат «Голубой флаг».

Сергей Бачин говорит, что в последние несколько лет у туристов наметилась тенденция к выбору для летнего отдыха именно горных курортов. Об этом свидетельствует и увеличившееся количество летних посещений, которое по численности гостей теперь превосходит количество зимних посещений.

04 июня 2018 года

Пресс-конференция НОС подвела итоги пятилетней деятельности союза и обозначила задачи на будущее

Члены Национального Органического союза собрались на пресс-конференцию в РИА Новости, чтобы обсудить достижения работы организации за минувшие пять лет, а также обсудить планы на ближайшее будущее.

По итогам пятилетней деятельности союза, в стране было утверждено 3 государственных стандарта, определяющих суть понятия органики, а также был разработан закон, который будет регулировать органической производство и продажу органической продукции в стране. В настоящее время законопроект был передан на рассмотрение в Госдуму и будет принят уже в конце этого года.

Однако, по мнению одного из инициаторов создания союза, главы ГК «Агранта» Сергея Бачина, и это не самое главное.

«Самое важное, чего мы достигли за пять лет, – общество заговорило об органике. Еще пять лет назад люди не понимали, о чем речь…Теперь уже появилось понимание», — говорит Сергей Викторович.

Девелопер считает, что принятие закона об органике будет иметь для отрасли большое значение, так как утверждение норм органического производства на законодательном уровне поставит органическое земледелие на один уровень с другими отраслями. По словам предпринимателя, закон даст четкое определение развитию органического земледелия и поможет бороться с контрафактом, всплеск которого ожидается с ростом спроса на органику.

При обсуждении задач сектора на будущее, Сергей Бачин отметил, что наиболее важно продолжать проводить информационную и образовательную деятельность с целью донести до потребителей смысл органического производства и бороться с фальсификатом.

6 июня 2018 года

«Роза Хутор» открыла новый объект для детского досуга

Круглогодичный горный курорт «Роза Хутор» преследует курс устойчивого развития. Об этом рассказал заместитель генерального директора курорта Сергея Бачина Николай Шленцов.

«Мы сосредоточились на том, чтобы совершенствовать сервис, расширять туристические продукты и услуги, наполнять курорт новыми релаксационными, культурными, экологическими, социально-значимыми событиями и программами», – отметил Николай.

2 июня на курорте заработала Детская Горная Академия, новое полезное развлечение для маленьких гостей «Роза Хутор», сообщает официальный портал курорта. Каждый день на увлекательных занятиях в Академии ребята будут узнавать о животном и растительном мире гор и о том как вести себя в горной местности. Пройдут интерактивные уроки, лабораторные исследования и мини-поход к знаменитому «Йети Парку».

Веселые квесты, викторины и игры не дадут детям заскучать, а родители получат возможность расслабиться и отдохнуть, не переживая за досуг своих «исследователей». «Роза Хутор» заботится о своих посетителей и стремится сделать отдых каждого туриста ярким и запоминающимся.

Источник: https://www.tolkochto.ru/news/economy/106094.html

Сообщение Бачин Сергей Викторович — успешный девелопер России появились сначала на Официальный сайт Бачина Сергея Викторовича.