Ремонт «Художки» снова откладывается: Герасимов пошел в суд

Известный ульяновский бизнесмен Сергей Герасимов обратился в Ленинский районный суд и просит отсрочить решение суда по ремонту объекта культурного наследия регионального значения Кинотеатр Ампир 1910-года, больше известного как Художественный. 2023 году собственников объекта обязали провести капитальный ремонт. Но что-то пошло не так. Сегодня у Художки несколько собственников: область основной (на втором и трретьем этажах ей принадлежат помещения общей площадью около 1300 кв. м.), а также несколько частников. Кроме Сергея Герасимова, владеющего первым этажом здания (одно помещение занимает магазин Золото, еще два помещения, где располагались кафе Манхеттен и ВВ24, пустуют - для них ищут арендаторов), это ОООУК Вектор, ООО Иваноффъ и К, ООО Терра (гендиректор Сергей Кубашов), Анна Можаева, Нина Балагурова, Никита Козлов, Надежда Козлова, Александр Крутов. В 2023-м году всех владельцев обязали сделать ремонт до октября 2025 года. Но к работам ответчики так и не приступили. Дело в том, что область, владеющая большей частью здания, не выделяет средства на ремонт принадлежащих ей помещений. Соответственно мы частники тоже не можем приступить к выполнению ремонтных работ тех частей здания, которые считаются общими. Поэтому и просим суд отсрочить решение по капитальному ремонту, датированное 2023-м годом. Что касается тех помещений, которые принадлежат нам, то мы их сдаем в аренду, рассказал 73online.ru Сергей Герасимов. Напомним, ОКН Кинотеатр Ампир построили в 1912 году по проекту известного архитектора Федора Ливчака. Позже в советское время его переименовали в Художественный. В 90-е годы в здании находился популярный клуб У Иваноффа (ООО Иваноффъ и Ко, владельцы Александр Вершинин и Александр Крутов). В 2011 году инвесторы покинули объект. С 2012 года кинотеатр полностью финансировался из городского бюджета. В 2016-м его перевели на баланс области. Последний сеанс в кинотеатре состоялся около 10 лет назад. В 2017 году из-за 100-тысячного долга перед энергетиками объект лишился отопления. Без тепла здание провело три зимы, его состояние значительно ухудшилось. В 2018 году часть помещений передали Молодежному театру, учредителем которого выступает региональный минкульт. Однако актеры пробыли в нем всего три месяца: деньги на ремонт так и не нашлись. Театр в итоге переехал в Дом техники. За минувшие три года, после того, как суд обязал собственников отремонтировать здание, мы неоднократнообращались в министерство финансов, чтобы были выделены средства на ремонт объекта, констатирует руководитель Молодежного театра Алексей Храбсков. Однако всякий раз получали ответ, что денег нет. Поэтому и приходится арендовать помещения в Доме техники. Согласно экспертизе, проведенной еще в 2020-м году, Художка находится в аварийном состоянии. Об этом говорится в решении суда 2023 года. Отремонтировать необходимо фасад, кровлю и элементы чердачного перекрытия, систему отопления, канализацию в подвале, эвакуационные выходы. Кроме того признаны устаревшими и не соответствующими нормам современной эксплуатации инженерные сети и оборудование, система пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Три года назад на реконструкцию требовалось около 300 млн руб. Сейчас по оценкам экспертов, эта сумма может вырасти в два раза. В региональной казне таких денег нет. Именно поэтому здание планируют передать в ведение регионального минимущества. Планы такиедействительно есть, подтвердил 73oline.ruминистр имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области Олег Ягфаров. Также есть планы найти нового собственника на это здание, который смог бы провести за свой счет дорогостоящий ремонт. Мы ведем переговоры с потенциальными покупателями. Думаю, что назовем его через пару месяцев. XКультурное наследие Ульяновска неубивают ему дают умереть: краеведы оплакивают Художественный13.05, 13:30Пошел восьмой год, как кинотеатр Художественный на улице Гончарова пытаются спасти. За это время неравнодушные к его судьбе выслушали много обещаний. Некоторые даже вселяли... Ульяновские краедеведы не раз высказывались о том, что здание нужно спасать. Например, Иван Сивопляс говорил: Мы теряем очень интересный объект, с которым связано много историй и судеб, большой пласт истории и культуры города. Он работал во время революции, во время Великой Отечественной войны. Для многих поколений это здание и само место является знаковым. Разрушение кинотеатра большая потеря для города и области. Само по себе оно является ценным архитектурным памятником, шедевром. Тем временем в Ленинском суде готовятся рассматривать обращение Герасимова об отсрочке ремонта. Правда, дата заседания пока не назначена. Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online