О жилье в Трёхгорном: реальность и перспективы
Многие считают иллюзорной возможность обрести желанные квадратные метры за государственный счёт. Тем не менее, для целого ряда семей такая возможность существует.
Глава Трёхгорного Евгений Сычёв и начальник жилищного отдела администрации Трёхгорного Елена Брехова рассказали журналистам ТРК «ТВС», какие программы по предоставлению жилья горожанам реализуются в Трёхгорном.
Бесплатное жильё
Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жильё малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди.
С 2015 года и по настоящее время в администрации Трёхгорного ведётся работа по инвентаризации этой очереди. В результате она уменьшилась в три раза (с 1069 до 358 семей).
В 2018 году очередь сократилась на 58 семей, в 2019 — на 119, в 2020 — на 81 семью, то есть за последние три года — на 258.
За счёт чего достигнуты показатели?
Во-первых, в ходе перерегистрации 85% всех очередников выяснилось, что многие из них утратили основания, дающие им право на получение жилья по соцнайму. 114 нуждающихся семей уже получили за это время такие помещения из муниципального жилищного фонда. Двенадцать очередников сумели приватизировать занимаемое ими служебное жильё (из специализированного муниципального жилищного фонда Трёхгорного). Ещё 32 семьи приобрели жильё в собственность с помощью полученных ими бюджетных средств.
Помощь молодым
В России действует несколько программ государственной поддержки, которой можно воспользоваться при покупке жилья. Например, для оказания содействия молодым семьям государство предоставляет им поддержку в виде социальных выплат. Соответствующая программа реализуется на территории нашего города (в рамках муниципальной программы «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» в Трёхгорном на 2016–2022 годы).
В результате за период с 2015 года по настоящее время 99 семьям были предоставлены социальные выплаты на улучшение жилищных условий на общую сумму 68 206 652 рубля. В 2015 году такую социальную выплату получила 21 семья, в 2016 году — 20 семей, в 2017 — 12, в 2018 — 9, в 2019 — 4, в 2020 — 7 семей.
В 2021 году сразу 23 молодые семьи из 53, состоящих на учёте, смогли получить свидетельства о праве на соцвыплату для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального дома.
Как долго надо стоять в очереди?
До 2021 года срок ожидания молодыми семьями данной социальной выплаты составлял 8 лет, но в этом году его удалось сократить до 5 лет. В планах — уменьшить срок ожидания до двух лет, а число очередников снизить до 10.
Жильё по программе отселения из ЗАТО
За период с 2015 по 2021 годы по этой программе (в соответствие со ст. 7 Закона РФ от 14.07.1991 г. «О закрытом административно-территориальном образовании») в Трёхгорном оказана государственная поддержка 18 семьям, которые пожелали выехать на новое место жительства. На это было выделено 28 667 622 рубля федеральных средств. Самым продуктивным оказался 2016 год, когда воспользоваться господдержкой на отселение из Трёхгорного смогли сразу 4 семьи, в остальные годы их число варьировалось от двух до трёх. Наш город планирует и дальше принимать активное участие в реализации данной ведомственной целевой программы («Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг»).
Ветеранам боевых действий
Жилищные субсидии за счёт федерального бюджета на приобретение жилого помещения (в соответствии с ФЗ от 12.01.1995г. «О ветеранах») предусмотрены для ветеранов, которые встали на учёт до 1 марта 2005 года. В Трёхгорном шесть из них уже получили субсидию на покупку жилья на территории Челябинской области в 2019 году, один — в текущем. Три ветерана боевых действий отказались от получения субсидии, ещё один должен получить её в 2021 году.
Бесплатные земельные участки — в собственность
В этом направлении в минувшем году администрацией была проделана большая работа. В результате — принят регламент о предоставлении такой муниципальной услуги в Трёхгорном, как «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях (на основании ст. 51 ЖК РФ) в целях дальнейшего получения земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства (…) на территории Челябинской области» (в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 г. № 121-ЗО). Этот документ позволил гражданам Трёхгорного, в том числе с тремя и более детьми, реализовать своё право на получение земельного участка на территории Челябинской области. А также — на получение социальной выплаты взамен предоставления бесплатного земельного участка. О своём намерении воспользоваться данной услугой заявили уже две семьи: вопрос о предоставлении им социальной выплаты вместо земельного участка — в стадии решения.
Сократить к 2025 году очередь на социальное жильё до 150 семей
Для достижения этой цели городская власть планирует к 2023 году преобразовать здание общежития, переданное областью в 2014 году в муниципальную собственность, в многоквартирный жилой дом. Таким образом, появятся 34 квартиры, которые будут предоставляться по договорам социального найма очередникам, стоящим на учёте в администрации Трёхгорного.
Кроме того, будет продолжена работа по высвобождению помещений специализированного муниципального жилого фонда и коммерческого использования. Эти помещения поменяют статус и будут предоставляться гражданам по договорам социального найма. За период с 2021 по 2025 годы предполагается высвободить до 35 жилых помещений (по 5–7 в год).
Квартиры для данной категории граждан будут также приобретаться на вторичном рынке (по 2–3 в год), на что будут изыскиваться бюджетные средства. Данная мера позволит обеспечить жильём как минимум 8 семей Трёхгорного.
_________________
Подробно об этом расскажем сегодня, 16 апреля, на канале ТВ-36 в программе «О важном», которая выйдет в эфир после выпуска «Наших новостей».