Эксперты рассказали, что будет с ценами на “вторичку” в Петербурге
В настоящее время готовые квартиры в Петербурге оказались дешевле, чем еще не построенные. Эксперты объяснили, почему новостройки дорожают, а на рынке вторичного жилья в скором времени могут снизиться цены.
Как пишет “Петербургский дневник”, на “вторичке” в данный момент наблюдается стогнация цен. К концу октября текущего года средняя стоимость квадрата вторичного жилья составляла 203,3 тысячи рублей, что на 3% больше, чем в январе. А за год с октября 2022 “вторичка” подешевела на 0,35%.
В целом, за 2023 год цены на вторичном рынке Петербурга оставались стабильными. Эта стабильность, по словам экспертов, обусловлена пониженным спросом на готовые квартиры.
Также на ситуации на рынке недвижимости в Северной столице отразилась повышение ключевой ставки. Эксперты отмечают, что ипотечные ставки растут из-за повышения ключевой ставки. Ждать ее снижения в ближайшее время, а, значит, ниже не станут и ипотечные предложения.
Однако стоит отметить, что, по предположению аналитиков, если ситуация на рынке недвижимости не изменится, и ипотечные ставки не станут ниже, то цены на вторичную недвижимость будут снижаться.