Прощайте, ветхие «квадраты»
В течение двух лет 170 новгородцев приобретут новое жилье взамен признанного ветхим
На территории пустовавшего более года дома 45 на Береговой улице – оживление: недалек час, когда от здания, признанного аварийным, не останется и следа. Сперва же подрядчику предстоит вынести все, что осталось от жильцов, расселенных в прошлом году. Шанс на новоселье обитатели этой двухэтажки в Деревяницах получили благодаря реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». На днях ход предусмотренных муниципальным контрактом работ по сносу дома оценили представители администрации города.
Трухлявые доски, остатки линолеума, старый диван – всему дорога прямиком в контейнер. На момент нашего визита сотрудники компании-подрядчика, ООО «Арсенал 53», занимались погрузкой мусора. Это, по словам генерального директора фирмы Алексея Голубцова, – лишь первый этап, предшествующий непосредственно сносу здания. Ручные работы начали в прошлую среду. На этой же неделе близ двухэтажки на Береговой, 45 уже появился экскаватор.
Поскольку кругом пролегают коммуникации, технике приходится маневрировать. А потому решено было оградить территорию лишь частично: где невозможно поставить забор, путь преграждает сигнальная лента. Кроме того, на объекте предусмотрена охрана, и доступ нежелательным гостям запрещен.
– Стоимость работ составляет 598 тыс. рублей. Срок контракта до 1 июня – с большим запасом. Думаю, за две недели мы справимся. Это – учитывая полный снос, вывоз строительного мусора и отсыпку плодородного грунта. Последнее включено в смету. Так что, возможно, спустя месяц с небольшим на месте бывшего дома уже зазеленеет газон, – рассказал Алексей Голубцов.
Дом на Береговой улице признали аварийным еще в 2013 году. В феврале прошлого года завершилось расселение всех 40 проживавших в нем новгородцев. С той поры здание было законсервировано и ожидало сноса.
– Всего были переселены 15 семей. Из них 11 – в жилые помещения из освобожденного муниципального фонда. Еще четыре расселялись в рамках региональной адресной программы, которая реализуется в Новгородской области в 2019–2025 годы, – рассказала начальник управления по жилищным вопросам администрации Великого Новгорода Марина Самсонова.
В текущем и следующем годах, добавила она, на территории города планируется расселить пять домов, признанных аварийными с 2013 по 2015 год. Сегодня в них проживают 170 человек. Тем, кто в свое время не приватизировал жилье, предоставят на условиях социального найма жилые помещения, приобретенные на вторичном рынке. Собственникам предполагается денежное возмещение, равное рыночной оценке их квартир, комнат, долей в земельном участке под объектом или общего имущества в многоквартирном доме.
В 2021–2022 годах будут расселены
следующие дома:
ул. Мусы Джалиля – Духовская, 1/1,
ул. Тимура Фрунзе – Оловянка, 2/5,
ул. Германа, 26,
проезд Радистов, 7,
Промышленный пер., 2.
Расселение также будет происходить в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» за счет средств региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2019–2025 годах». Из средств федерального и областного бюджетов городу на эти цели выделено 99,3 млн рублей. При этом при расчете финансирования учтена стоимость квадратного метра 36,9 тыс. рублей, что ниже фактической стоимости на рынке недвижимости областного центра. В связи с этим в 2021 году из городской казны предусмотрено еще 6,175 млн рублей.
Как отметил мэр Сергей Бусурин, в Великом Новгороде ситуация с ветхим жилфондом не столь остра, как в некоторых других городах. Об этом, кстати, шла речь на прошедшем недавно в Северодвинске заседании Союза городов Центра и Северо-Запада, в котором глава областного центра принял участие.
– В Архангельске, например, много старых деревянных домов. И, помимо выделения средств на расселение ветхого жилфонда, необходимо также закладывать суммы на снос зданий. В бюджете Великого Новгорода деньги на эти цели были заложены, за счет чего и ведется снос этого дома на Береговой, – прокомментировал Сергей Бусурин.
Также мэр рассказал о практике введения в хозяйственный оборот освобождаемых земельных участков, когда на месте снесенных домов возводят современное жилье такой же этажности. По словам Сергея Бусурина, участок земли на Береговой выставят на продажу.
– Его можно будет купить по коммерческой стоимости и построить новый многоквартирный дом. Для многих это довольно привлекательный район: рядом дорога и река. К тому же, неподалеку жила бабушка Сергея Рахманинова. Так что место еще и историческое, – добавил мэр.
Лидия ЕФРЕМОВА
Нина КРАСИЛЬНИКОВА /фото/