«Проектировать так, чтобы город узнавал себя»

№17 (6418) от 11 марта 2026

О профессии, команде и ответственности рассказывает главный архитектор проектного института «Ника» Сергей Крысанов

– Иногда нас, проектировщиков, воспринимают как людей «из чертежей», будто мы живём в плоскости линий, узлов и спецификаций. Но правда в том, что за каждым проектом стоит город, его ритм, память и люди, которые будут здесь жить, работать, растить детей и встречать праздники. Чем живёт наш институт и почему для нас проектирование – это больше, чем работа?

Как начиналась «Ника» и чем живёт сегодня

Проектный институт «Ника» появился в 2004 году в результате объединения двух опытных проектных организаций нашего города. Это решение стало логичным шагом: у каждой команды был свой багаж компетенций, своя сильная школа, свои наработки. Вместе мы получили то, что в проектировании особенно ценно – устойчивую профессиональную основу и возможность решать задачи комплексно, быстро и качественно.

За долгие годы институт стал для каждого не просто коллективом. Это действительно одна большая семья. Вместе проходили непростые периоды, поддерживали друг друга, отмечали праздники и дни рождения. И профессионально росли не только каждый сам по себе, но и как команда. В нашей сфере это важно, когда сильные проекты рождаются там, где люди слышат друг друга, спорят по делу и вместе несут ответственность за результат.

Сегодня основной профиль «Ники» – проектирование многоквартирных жилых домов в Рязани и других городах. Отдельно отмечу работу в центральной части города. Здесь нельзя «поставить коробку». Важно учитывать современные требования, но при этом бережно относиться к историческому облику. И это тот баланс, который мы считаем нашей профессиональной ответственностью.

Путь в архитектуру: не самый прямой, зато осознанный

Моя история, признаюсь, не совсем стандартная. После окончания строительного факультета Рязанского политехнического института начал работать по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция». Это сильная инженерная база, и она многое дала в понимании здания как живого организма. Но со временем осознал, что моё призвание – архитектура. Получил второе высшее образование. Учился очно и параллельно работал в качестве инженера-архитектора. Опыт набирался быстро, что позволило занять достойное место среди архитекторов организации. Но это не про должность, а про ответственность, команду, качество и про то, каким город увидят люди через 5–10 лет.

Что делает проектный институт «зрелым»

Часто, спрашивают, в чём секрет устойчивости и результата? Ответ простой: зрелая проектная организация, где есть сочетание профессионализма, дисциплины и командной коммуникации. В «Нике» работают специалисты с огромным стажем. Некоторые в профессии около полувека, в том числе и в руководстве. Это люди с бесценным багажом. И что особенно важно, они адаптировались к современным технологиям, а значит, их опыт не «из прошлого», а вполне рабочий, применимый и востребованный сегодня. И при этом она не закрыта для молодёжи. Напротив, не боится брать начинающих специалистов практически без опыта. Если у человека есть способности и желание учиться, рядом всегда найдутся наставники, которые помогут быстро набрать темп.

Есть ещё одна важная «внутренняя политика», которая здесь сознательно сохраняется. Несмотря на модную ныне «удалёнку», более 80 процентов коллектива ежедневно работает в офисе. В проектировании оперативность – не красивое слово, а реальная экономия времени, нервов и средств заказчика. Бывает, что в один день появляется нестандартная задача, и решить её можно только быстро. Это возможно, когда все ключевые специалисты рядом и готовы работать как единый механизм.

Технологии, комфорт и требования времени

За последние 10–20 лет масштаб жилых проектов, если говорить о количестве этажей или площади, не всегда менялся радикально, хотя их количество, безусловно, выросло. Жильё эволюционирует постоянно. То, что было нормой 10–20 лет назад, сегодня зачастую уже воспринимается как устаревшее по многим показателям: планировкам, инженерным решениям, подходу к благоустройству.

Один из заметных трендов последних лет – переход к монолитной технологии в проектировании многоквартирных домов. Она даёт больше свободы для планировочных решений, позволяет эффективнее работать с архитектурным обликом и повышает требования к точности проектирования. Поэтому и инструменты у проектировщиков должны быть соответствующие.

В «Нике» используются актуальные версии Archicad, 3ds Max, nanoCAD, а также внедряется искусственный интеллект в процессы визуализации экстерьеров. Важно подчеркнуть, технологии не заменяют архитектора, но помогают быстрее проверить варианты, повысить точность и наглядность решений, а значит, дать заказчику и городу более качественный итог.

Реконструкция и реставрация

В нашем портфеле есть работы по реконструкции и реставрации знаковых объектов, включая театры в Москве, например, «На Таганке», «Около дома Станиславского». Это особая школа для любого архитектора и инженера. Известно, что реконструкция всегда сложнее нового строительства: решения ограничены существующими конструкциями и исходными данными. Здесь важно максимально сохранить исторический облик и при этом адаптировать объект к действующим нормам, то есть каждый раз искать компромисс между сохранением исторической ткани и современными требованиями по безопасности, комфорту и инженерным системам. К тому же реальность часто корректирует проект уже на стройке. После вскрытия конструкций может оказаться, что часть решений нужно пересматривать из‑за фактического состояния здания. И почти всегда – стеснённые условия работ. Поэтому в реконструкции практически не бывает типовых решений. Каждый объект – как отдельная книга, которую нужно прочитать внимательно и с уважением.

О качестве городской среды и ответственности

Социальная ответственность проектной организации для меня – это, прежде всего, честное и профессиональное отношение к будущим жителям. Проект – это не просто «сдать документацию», а создать пространство, где людям будет удобно, безопасно и достойно жить. Мы работаем с крупнейшими и добросовестными застройщиками в Рязани и соседних городах, и поэтому современные жилые комплексы, которые выходят из наших мастерских, ориентированы на высокие стандарты проектирования. Сегодня уже невозможно мыслить дом отдельно от двора, улицы, парковки, дет-ских маршрутов, доступной среды. И мы это учитываем как обязательную часть работы.

Экономика и архитектура

Архитектор всегда балансирует между творческими амбициями и экономическими реалиями. И этот баланс – не уступка качеству, а профессиональный поиск оптимума: где можно сделать лучше, где важно сохранить функциональность, а где решение должно быть простым и надёжным. При выборе материалов и конструктивных решений для нас приоритетны надёжность, безопасность и долговечность, условия эксплуатации и, безусловно, экономическая составляющая. Проект должен быть разумным, чтобы здание служило долго, не превращалось в источник постоянных переделок и расходов, чтобы эксплуатация была предсказуемой.

Главный урок профессии

За годы работы я вынес один особенно важный урок от старших товарищей и коллег: проектировщик обязан уметь принимать решения и обосновывать их. Это фундамент профессионализма в любой специальности – от архитектора до инженера. Не менее важно уметь распределять задачи и контролировать этапы проекта. Ошибки случаются у всех, даже у самых опытных, поскольку каждый проект индивидуален. «Типовых» ситуаций меньше, чем кажется. Задача руководителя – вовремя заметить ошибку и устранить последствия, пока они не стали проблемой на стройке или в эксплуатации.

О перспективе

Мы всегда соблюдаем договорённости с заказчиками. По нашему проекту сегодня достраивается офисное здание на Солотчинском шоссе, как завершение комплекса «Паруса». Если говорить о нашей авторской архитектуре, сейчас на финальном этапе строительство общественного здания на улице Ленина, жилого комплекса «Аструм» рядом с Театральной площадью. Для нас важно, чтобы такие объекты становились органичной частью городской ткани, а не «случайным акцентом».

Жизнь не стоит на месте. Компании, как и каждому специалисту, приходится постоянно подстраиваться под меняющуюся экономику и современные требования к условиям жизни в городской среде. Инженеры и архитекторы «Ники» умеют адаптироваться к задачам быстро и профессионально, решать вопросы грамотно. При этом они сохраняют уважение к городу, его характеру и людям. Они проектируют не просто дома, а будущее, в котором Рязань остаётся Рязанью. Узнаваемой, живой и красивой.