Домклик: объём ипотечных кредитов в октябре увеличился на 25,7%
Ипотечный рынок в октябре 2025 года показал положительную динамику во всех секторах, о чём свидетельствуют данные исследования от «Домклик». Общая сумма ипотечных займов, выданных Сбером, составила более 352 млрд рублей, увеличившись на 25,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», подтвердил рост рынка, отметив активность клиентов при выборе жилья — как нового, так и готового, включая дома за городом, пишет 56orb.ru. Ключевым драйвером остаётся сегмент новостроек. На их долю пришлось свыше двух третей всех сделок, а объём кредитования достиг 233,3 млрд рублей. Несмотря на незначительное сокращение доли до 66%, помесячный прирост спроса составил 25,3%, чему способствуют льготные госпрограммы. Территориями с максимальной долей первичного жилья в своих портфелях стали Мордовия (79,8%), Воронежская (77,7%) и Рязанская (77,1%) области. Среди регионов-лидеров по общим объёмам выдач высокие показатели у Ростовской области (74,8%), Новосибирской области и Москвы (по 74,2%). Сектор готового жилья отличился самыми высокими темпами прироста. Оборот по «вторичке» достиг 63 млрд рублей, что почти на 38% выше сентябрьских значений. Его доля в общей структуре выдачи поднялась до 18%. Примечательно, что подавляющее большинство (83%) этих кредитов были оформлены без льгот, по рыночным процентным ставкам. Наибольшая доля рынка «вторички» сконцентрирована в северных и дальневосточных субъектах РФ. В лидерах Магаданская область (свыше 55%), Архангельская (53%) и Мурманская (почти 49%) области. В Москве и Татарстане, входящих в первую десятку по объёмам, доля сделок с готовым жильём составила 17,7% и 17,6% соответственно. Загородная недвижимость продолжила укреплять позиции после завершения пикового сезона. Кредитование на покупку готовых домов выросло на 27,5% (35 млрд руб.), а на ИЖС — на 2% (15,4 млрд руб.). Оренбургская область (25%) удерживает первенство по доле загородной ипотеки второй месяц подряд. Вслед за ней расположились Ставропольский край (20,2%) и Республика Татарстан (18,9%). Наибольший спрос на кредиты для строительства частных домов зафиксирован в Якутии (18,7%), на Камчатке (14,5%) и в Бурятии (12,5%).