Эксперты «Домклик» назвали города, где квартиры в новостройках стали дешевле
0
443
Аналитики сервиса «Домклик» исследовали стоимость квартир на первичном рынке, основываясь на данных объявлений о продаже недвижимости за январь и апрель 2025 года. Результаты показали, что в период с начала января по конец апреля 2025 года средняя цена квартир в новостройках по всей России увеличилась на 2,3%. При этом число доступных предложений на рынке уменьшилось на 2%. В некоторых городах, в том числе в столицах регионов, отмечалось снижение стоимости квадратного метра в первичном сегменте примерно на 4%. Об этом сообщает muksun.fm. Наряду с этими изменениями эксперты зафиксировали рост общего количества объявлений о продаже квартир в новостройках по всей стране на 15%. Это может свидетельствовать о росте предложения на фоне снижения спроса. Наиболее значительное снижение цен на первичное жилье наблюдалось в Абакане, административном центре Республики Хакасия. Стоимость квадратного метра в этом городе снизилась на 25 тысяч рублей, что составляет 12,2%. Второе место занял один из крупнейших городов Ханты-Мансийского автономного округа Нефтеюганск, где цены уменьшились примерно на 10 тысяч рублей (6,5%). Далее следуют Саранск (Республика Мордовия) и Петропавловск-Камчатский. В этих городах новостройки подешевели на 5,5% и 5,3% соответственно. Эксперты отметили, что в Абакане, Нефтеюганске и Петропавловске-Камчатском заметно увеличилось количество предложений на рынке первичного жилья. Особенно ярко это проявилось в Нефтеюганске, где рост составил 30%. По всей видимости, именно этот фактор оказал влияние на снижение цен в данных городах. В Кемерове зафиксировано снижение стоимости квадратного метра новостроек на 4,3%. В других административных центрах регионов падение цен было менее существенным: от 2% в Сыктывкаре до минимальных 0,4% в Архангельской области. Курортные направления также продемонстрировали тенденцию к снижению цен на новостройки: в Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе зафиксировано уменьшение стоимости первичного жилья в диапазоне от 2,6% до 3%. Изменения цен коснулись и Московской агломерации. Самое значительное падение стоимости новостроек наблюдалось в подмосковном городе Одинцово (9,6%).