Обнинск на грани «трущобизации»?
0
460
Как мы уже сообщали в прошлом номере, обнинские депутаты, составляя
список вопросов для отчета мэра города Татьяны ЛЕОНОВОЙ, подняли много важных и актуальных тем. Правда, не на все
из них были получены удовлетворительные и конкретные ответы. А между тем ряд
проблем стоит весьма остро - например, народные избранники намекнули на
грядущую «трущобизацию» наукограда и предложили мэрии предотвратить этот
неминуемый процесс...
«ОТ ОДНОГО
ДОМА СТРАДАЕТ ВЕСЬ ДВОР»
«Шанхаизация»,
«фавелизация», «трущобизация» - догадываетесь, из каких производных появились
эти слова и уже крепко осели в нашем российском лексиконе? Более того, у них
даже появилось четкое определение: «Беспорядочная городская застройка, в том
числе застройка уже имеющейся городской инфраструктуры, характеризуемая явным
стремлением к разрушению плана города и планировки улиц и других пространств».
Иными словами, шанхаизация - это деградация визуальной среды городов и уличной
инфраструктуры.
Именно
эту проблему в своем обращении к мэру подняла троица Алла КОСИНСКАЯ, Елена КОРНИЛОВА и Андрей ЗЫКОВ, чьи округа
находятся по соседству и, увы, знают об этой теме больше, чем бы им хотелось. В
частности, они посетовали на ситуацию с общежитиями.
Стоит уточнить, что речь идет не об общежитиях в прямом смысле этого слова, а
о, скажем так, неблагополучных многоквартирных домах, квартиры в которых в
большом количестве сдаются приезжим.
-
Часто одно общежитие из одного двора с несколькими домами портит весь двор. Там
живут нормальные люди, но в силу обстоятельств они стеснены жилищными
условиями, а соседей не выбирают. Возможно, нужна программа по модернизации
общежитий, чтобы были консьержки, чтобы постоянно, круглосуточно, как в
гостиницах, следили за порядком в таких домах, - предложили депутаты.
ЗАМКНУТЫЙ
КРУГ
При
этом, по их мнению, было бы неправильно взваливать все финансовое бремя по
наведению порядка на плечи людей, которые там живут, так как они и без того
находятся в тяжелом положении.
-
А УК просто постоянно повышают тариф ради выхода хоть на какую-то
рентабельность, получая все больше должников. Получается замкнутый круг, -
заявили парламентарии и ожидали, видимо, какого-то ответного предложения со
стороны мэрии.
Казалось
бы - проблема давнишняя и с каждым годом все больше актуальная. Может,
действительно пора бы уже задуматься над ее решением? Но в обнинской мэрии
ответили весьма формально: дескать, организовать слаженную работу жителей и УК
при решении вопросов управления и обслуживания многоквартирного дома возможно
только при создании совета многоквартирного дома. Далее сотрудники
администрации дают определение, что такое совет МКД, какими полномочиями
наделен и по какому принципу он формируется.
И
потом дают еще пару тяжело читаемых ссылок из Жилищного кодекса: «Норма,
закрепленная в ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, прежде всего возлагает
обязанность по созданию совета многоквартирного дома на собственников помещений
в нем, поскольку целью создания и функционирования совета МКД является
оперативное решение вопросов, касающихся управления общим имуществом
собственников помещений в доме, которое также является их собственностью, в том
числе вопросов взаимодействия с управляющей организацией, своевременной
организации и проведения текущего и капитального ремонта общего имущества в
целях поддержания его в надлежащем состоянии», - говорится в ответе.
Спасибо,
конечно, но депутаты и так прекрасно знают, что такое совет МКД и какие вопросы
он решает. В итоге, кроме выдержек из нормативных документов, никакого внятного
ответа, реальных предложений или хотя бы намека на то, что мэрия города
намерена как-то решать этот вопрос, нет. Ничего не сказано и по поводу того,
чтобы разработать некую программу модернизации общежитий, хотя необходимость в таком
проекте действительно уже назрела, и стоит сделать хотя бы первые шаги к
обсуждению.
«БУДЕТ ВЗРЫВ,
ВОЗМОЖНО, ДАЖЕ В ПРЯМОМ СМЫСЛЕ СЛОВА...»
Идея
создания совета МКД для простоты управления домом - это замечательно. Только
вот в общежитиях созывать собрание собственников и организовывать совет -
гиблое дело. Кто на него придет? Мигранты, снимающие здесь дешевые квартиры?
Или, извините, местные алкоголики, которым вообще все равно в каких условиях
они живут? Очевидно, что рассчитывать на активность жителей в таких районах -
бессмысленно.
В
округе депутата Андрея Зыкова две неблагополучные общаги, а страдают от них
сразу несколько домов, вынужденных делить общий двор и детскую площадку.
Зачастую жильцы маргинального вида и их гости попросту оккупируют здешние
лавочки и распугивают своим видом прохожих. И как вот с ними быть?
-
Рано или поздно будет взрыв, возможно, даже в прямом смысле этого слова, -
считает народный избранник. - Когда-то такие дома превращали в доходные. То
есть те, кому нужно было социальное жилье, и кто не мог позволить себе сам
купить квартиру, могли получить комнату в таком доходном доме. Если человек
себя плохо вел - его выселяли. Все эти дома контролировались администрацией. В
городе Орле была подобная практика, мы ее смотрели, когда изучали этот вопрос.
Там такие здания полностью переформатировали - наводили красоту, сажали туда
консьержа. Процесс был полностью управляемым.
НУЖНА ЛИ
ОБНИНСКУ РЕНОВАЦИЯ?
Кстати,
в свое время бывший депутат Заксобрания Александр ТРУШКОВ уже поднимал эту тему
и переживал, что центр Обнинска постепенно захватывают маргиналы. Грубо говоря,
молодые семьи переезжают в новостройки в престижных районах города, а квартиры
в старых домах массово заполняются приезжими или крепко пьющими местными. В
итоге целые дворы и районы начинают жить своей, не слишком культурной жизнью.
Поэтому Александр Витальевич тогда предложил решать вопрос радикально -
реновацией.
Андрей
Зыков считает идею снести и заново построить не самой удачной, так как, по его
словам, многие дома физически вполне себе могут стоять еще лет 50, и
коммуникации их тоже могут еще долго служить верой и правдой. Вопрос только в
том - что делать с людьми? По его мнению, опыт Орла - по сути та же реновация,
когда в уже построенном доме кардинально меняют уклад жизни.
А
вот его коллега Алла КОСИНСКАЯ признается: реновация - это хорошо.
-
Многие страны мира идут таким путем - старое сносят, новое возводят. Другой
вопрос в застройщиках - в том, насколько они ответственно к этому отнесутся, -
говорит Алла Борисовна.
Однако
все депутаты сходятся в одном: решать проблему нужно, и администрация должна
подойти к ней максимально серьезно. Пока не стало поздно...
Диана КОРШИКОВА