Тонны еды от Муслимы Латыповой, китайское стекло и цитадель KazanExpress

Как Песошин принял богатое пополнение в ТОСЭРы

7 новых инвестпроектов, которые будут реализованы в ТОСЭР «Зеленодольск», «Нижнекамск» и «Чистополь», одобрил накануне Алексей Песошин. Еще три инвестора заявили об увеличении своих вложений. Халяль-ресторан «Итле» нацелился заполнить полки супермаркетов своей готовой едой, «ТМК-Групп» расширяет площади «холодного склада» в Зеленодольске, в Нижнекамске начнут производить криобаки для «КАМАЗов» и закаленное стекло для холодильников. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».

10 проектов для ТОСЭР

В кабинете министров РТ накануне состоялось заседание комиссий по рассмотрению заявок от компаний, которые собираются стать резидентами на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Набережные Челны», «Нижнекамск», «Зеленодольск» и «Чистополь». Заседание провел премьер-министр РТ Алексей Песошин, участие в работе комиссий также принял министр экономики РТ Мидхат Шагиахметов. Всего было рассмотрено 10 инвестпроектов, семь из них абсолютно новые, они будут реализованы в Зеленодольске, Нижнекамске и Чистополе.

фулфилмент-центр KazanExpress «весом» в 12 млрд

Одобрение для включения в ТОСЭР «Зеленодольск» получили три заявки, и первая из них — от ООО «КазаньЭкспресс Фулфилмент» (80% принадлежит Сергею Еремееву, 18% — Линару Хуснуллину, 2% — Кевину Ханда). Проект предполагает создание фулфилмент-центра KazanExpress (комплекса, где осуществляются все операции по обработке интернет-заказов) на территории Свияжского мультимодального логистического центра. Отметим, что компания станет первым резидентом подзабытого СММЛЦ. Общая сумма инвестиций в проект составит 220 млн рублей. В рамках проекта планируется создать 300 рабочих мест. Размер средней заработной платы изначально заявлялся на уровне 34,5 тыс. рублей, такая же сумма попала в заявку, но как рассказал «БИЗНЕС Online» основатель маркетплейса KazanExpress Линар Хуснуллин, в последние месяцы средняя зарплата в компании доходит до 44 тыс. рублей в месяц, «спасибо» ближайшим конкурентам Wildberries и Ozon.

Хуснуллин пояснил нашему изданию, что 220 млн рублей  инвестиций — это только первый этап проекта. «220 миллионов — это минимальная сумма, наличие которой нужно было подтвердить на счете. Сейчас заявку мы будем подавать заново, весь фулфилмент-центр будет стоить 1 миллиард рублей. Это первый корпус из восьми, всего в проект будет вложено 12 миллиардов», — поделился основатель маркетплейса далеко идущими планами. Реализовать все запланированные очереди в компании надеются к 2024 году. Если все намеченное сбудется, общая площадь комплекса составит 1,1 млн кв. метров: на территории в 200 тыс. квадратов разместится восемь шестиэтажных корпусов.

«Сдача первого корпуса планируется в июле 2021 года, потом начнется строительство остальных», — добавил Хуснуллин. Количество рабочих мест, по его словам, также будет увеличиваться: с 300 до 1 тысячи. За 5 лет компания планирует перечислить в бюджеты всех уровне порядка 40 млрд рублей налогов. Необходимость в новом центре связана, в том числе, с увеличением охвата и выходом компании на новые города. С начала года компания увеличила свою географию в 3 раза: с 8 до 24 городов. Сейчас KazanExpress охватывает все средние города Поволжья и Урала.

«В обычные дни у нас 15 тысяч заказов в сутки, 25 тысяч — в пиковые дни. Сейчас мы запускаем новые города, открываем новые выдачи. В планах — к концу следующего года нарастить оборот до 100 тысяч заказов в сутки. Это чуть больше, чем было у Ozon в 2018 году. Для этого нам нужен новый центр: текущий спрос мы пока еще можем обеспечивать, а в дальнейшем упираемся в размер», — объяснил Хуснуллин. Тем более что в планах у компании — выход на Москву и другие рынки.

«Мы сейчас активно работаем с Михаилом Афанасьевым, главой Зеленодольского района. Там рядом большие поселки — Нижние Вязовые, Нурлат, вся округа. Там живет около 100 тысяч человек, а работы никакой нет. И нам поставлена задача — поскольку нам выделяются льготы, обеспечить всех жителей этого района, за Волгой, работой. Если Wildberries и Ozon обеспечивают работой зеленодольский узел — в сторону Осиново, то мы захватываем обратную сторону Волги, — резюмировал основатель KazanExpress. — Для строительства центра мы рассматривали и Иннополис, потому что там у нас тоже есть разработки, но в итоге приняли решение разместиться ближе к этому направлению (Свияжску), потому что с рабочими местами там совсем печально. Это один из последних районов, где нет крупного предприятия».

«живая еда» от «Итле китчен»

Компания «Итле китчен» запустит в Зеленодольске производство готовых продуктов питания и полуфабрикатов в индивидуальной упаковке на территории промышленного парка «Зеленодольск». Общая стоимость первого этапа проекта составит 150 млн рублей. Генеральный директор и совладелец (37,5 %) компании Руслан Хайрутдинов рассказал, что, помимо закрытия потребностей собственных ресторанов в полуфабрикатах, второй целью проекта также является вхождение в федеральные торговые сети с «готовой едой». «Мы ведем переговоры с торговыми сетями X5 Retail Group и „Магнит“, они уже показали свою заинтересованность в готовой еде по стандартам халяль, которую мы и предлагаем», — рассказал Хайрутдинов. По его словам, готовая еда будет выпускаться в форматах «съешь сейчас», «разогрей и съешь потом» и «приготовь дома сам».

Компании, которые сегодня работают на этом рынке, как правило, предлагают готовые обеды с очень большим сроком хранения — до 60 дней. «Что сделать с едой, чтобы она 60 суток не портилась? Они ее вываривают в автоклавах. Это мертвая еда, как мы считаем. Благодаря специальной упаковке наша еда будет храниться до 7 суток и без использования консервантов», — обещает ресторатор. Ожидаемый объем производства — 10 тонн в сутки, это примерно в 20 раз больше, чем сегодня производят два ресторана сети «Итле»: на ул. Меридианная в Казани и в торговом центре Suvar Plaza. Третьим станет ресторан ул. Чистопольская неподалеку от «Леруа Мерлен», открытие которого запланировано на ближайшее время.

Согласно базе «Контур-фокус», учредителями «Итле китчен», помимо Хайрутдинова, также являются Юрий Люшняк (37,5 %), Павел Ясельский (12,5 %), Олег Наумов (12,5 %). Компания зарегистрирована в промзоне технополиса «Новая Тура» в феврале 2020 года. Как ожидается, в результате открытия проекта будет создано 387 рабочих мест, средняя зарплата составит 38 тыс. рублей. Ожидаемая сумма налоговых поступлений во все уровни бюджета за предстоящие 5 лет составит 1,3 млрд рублей.

 12 тыс. тонн еды — от Муслимы Латыповой

Следующим стал проект ООО «Саэльра». Компания на 100% принадлежит ее директору Эльвире Харламовой, дочери владелицы сети супермаркетов «Бахетле» Муслимы Латыповой. Основной вид деятельности — «производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пирожных недлительного хранения». Основная идея — создание на территории промпарка «Зеленодольск» производственно-складского комплекса компании «Бахетле». Основными поставщиками сырья станут местные сельхозпроизводители. Ежегодно планируется перерабатывать порядка 12 тыс. тонн сельхозпродукции, сообщается на сайте правительства республики. В рамках проекта планируется создать 618 рабочих мест, зарплата ожидается достойная — в среднем, 45 тыс. рублей.  Общая стоимость проекта — 465 млн рублей. В результате реализации проекта в бюджеты всех уровней в ближайшие годы поступит 2,3 млрд рублей. В компании «Бахетле» комментировать проект отказались.

ХОЛОДНЫЙ СКЛАД ОТ СЫНА ГЕНДИРЕКТОРА ЗМК

Кроме того, на заседании была рассмотрена заявка компании «ТМК Групп»-резидента ТОСЭР «Зеленодольск», которая просила внести изменения в ранее заключенное соглашение. Общая стоимость проекта выросла с ранее заявленных 167 млн до 401 млн рублей, а число создаваемых рабочих мест — со 122 до 195, средний размер заработной платы — 35 тыс. рублей. Директором и владельцем компании «ТМК-Групп» на 100% является Галиев Рустем Ауфарович — судя по имени, это сын гендиректора АО «Зеленодольский молочноперерабатывающий комбинат» Ауфара Галиева. Основной вид — «деятельность по складированию и хранению». По итогам 2019 года компания получила убыток в 454 тыс. рублей, что объяснимо на этапе строительства, баланс составляет 25,3 млн рублей.

Речь идет о строительстве распределительного центра (холодного склада) на территории промышленного парка «Зеленодольск». «Основные потребители услуг распределительного центра — производители молочной продукции», — пояснял представитель компании на аналогичной комиссии по рассмотрению заявок для вступления в ТОСЭР в ноябре 2019 года, когда проект и получил одобрение. Основными потребителями мультитемпературных складских помещений станут производители продуктов питания, продуктовые ритейлеры, фармацевтические компании, онлайн-операторы и их дистрибьютеры.

Как нам уточнили в пресс-службе Зеленодольского района, общая сумма налогов в бюджеты всех уровней составит 676 млн рублей. Ранее сообщалось, что ввод в эксплуатацию распредцентра намечен на начало 2020 года, так что увеличение финансирования, вероятно, потребовалось для строительства второй очереди проекта. В компании пообещали сообщить подробности чуть позже.

Бортовые компьютеры ДЛЯ ТРАНСПОРТА

Еще один интересный проект, который буквально на днях рассматривали на инвестсовете с участием президента РТ Рустама Минниханова, — организация производства компонентов для управления транспортными средствами от чистопольской компании ООО «МЕТТЭМ Автомобильные Компоненты» (принадлежит ООО «Автомобильные решения и системы» Натальи Рудных и Ольги Губейдулиной, гендиректор — Дмитрий Матвеев). Как пояснили «БИЗНЕС Online» в компании, они производят рабочие места для водителей, комбинации приборов с ЖК-дисплеем, цифровые тахографы, жгуты электропроводов, медиапанели, информационно-телематические бортовые компьютеры, цифровые системы управления, системы информирования пассажиров. К 2023 году «МЕТТЭМ Автомобильные Компоненты» планирует создать более 200 рабочих мест, в том числе центр научно-технической разработки, что будет способствовать созданию порядка 100 рабочих мест для инженеров-разработчиков.

«Мы планируем развивать этот центр в Чистополе в рамках инвестпроекта — рядом с производственными мощностями», — объяснили изданию в ГК «МЕТТЭМ Транспорт». Основные заказчики — российские производители автобусов, грузового транспорта, спецтехники и легковых автомобилей. Объем инвестиций в предприятие в 2021–2023 годах составит более 800 млн рублей.

ЧИСТОПОЛЬСКИЕ БУЛКИ

Другим новым резидентом в ТОСЭР Чистополя стала компания ООО «Камский пекарь» — она намерено воссоздать в городе производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пирожных недлительного хранения. Директором компании является Ильгиз Латыпов. Судя по всему, это известный в городе предприниматель, он также является директором ООО «Чико» («торговля розничная хлебом и хлебобулочными изделиями и кондитерскими изделиями»), ООО «Чистополь зернопродукт» («производство продуктов мукомольной и крупяной промышленности») и ООО «Твист» («регулярные перевозки пассажиров автобусами в междугородном сообщении»). Учредителями «Камского пекаря» 50 на 50 выступили Рустем Нурутдинов и Марат Шайдулин. Нурутдинов — депутат Чистопольского муниципального района, также он директор и (или) учредитель ряда предприятий сельскохозяйственной направленности в Чистополе: ООО «Закамье-Агро», ООО «ЧИКО», ООО «ВАТАН», ООО «Чистополь зернопродукт», ООО ЧКПСХП «Закамье». Шайдуллин, в свою очередь, также  соучредитель ООО «Чико» и бухгалтерского предприятия ООО «Энергоинвест».

Судя по всему, реализовывать своей хлебный проект бизнесмены будут на мощностях обанкроченного ранее Чистопольского хлебозавода, но пока размах производства небольшой — объем заявленных инвестиций всего 9,97 млн рублей, планируется создать 16 рабочих мест. Для сравнения, в прежние годы на чистопольском хлебозаводе работало более 500 человек. Как сообщается на портале правительства, компания уже начала закупку оборудования и фургонов для перевозки хлебобулочных изделий. Запустить производство планируется в конце этого года. Основным поставщиком муки станет Набережночелнинский комбинат хлебопродуктов.

В октябре 2020 года в ходе торгов ООО «Чико» уже приобрело один из выставленных на продажу объектов (жилое здание), ранее принадлежавших чистопольскому хлебозаводу. При этом, по сообщению организатора торгов, «Российского аукционного дома», на момент продажи почти все лоты были сданы в краткосрочную аренду ООО «Чико». Комплекс зданий и имущества хлебозавода также выставлено на продажу за 64,3 млн рублей, торги намечены на 27 ноября. Пару лет назад Чистопольский хлебозавод был обанкрочен, на экс-директора Рината Халиуллина было заведено уголовное дело из-за невыплаты зарплаты сотрудникам.

ПРОИЗВОДИТЕЛИ ЗАПЧАСТЕЙ И ДЖЕМОВ ЗАЯВИЛИ О РОСТЕ ИНВЕСТИЦИЙ

Челнинцы новых проектов накануне не презентовали. Но действующие резиденты ООО «КМД НЧ» и ООО «Дарлетто» заявили об увеличении показателей по объему инвестиций и количеству создаваемых рабочих мест. «КМД НЧ» зашло в ТОСЭР еще в начале прошлого года. Директор компании Артем Дейнега решил возглавить производство шкворней для китайских грузовиков и при этом в полтора раза опустить цены от официальных дилеров «китайцев». Предполагалось, что до конца 2020 года «КМД НЧ» будет работать на арендованных площадях, причем не в промпарках, поэтому вложения были невысоки — 70 млн рублей, нанять планировалось  50 человек. В 2021 году компания обещала выйти на серийное производство. Проект запустил довольно опытный бизнес-дуэт Олега Дейнеги (отца директора) и Рамила Миннебаева, которые на пару реализовали уже несколько бизнес-планов, в том числе по торговле запчастями.

Начальник отдела по развитию ТОСЭР «Челны» Алия Бикташева рассказала, что теперь производитель запчастей к грузовикам (среди них также шланги, трубки, метизы в ассортименте) изъявил желание увеличить вложения до 250 млн руб. (в том числе  капитальные вложения с 54 млн руб. до 207 млн руб.). Инвестиции увеличиваются в связи с увеличением затрат на строительство. Завод теперь будет располагаться в промпарке «Развитие». Здание уже построено, сейчас идут отделочные работы, подводятся коммуникации. На производственные мощности компания планирует выйти в 2021 г.

Компания «Дарлетто» по производству термостабильных джемов и кондитерских изделий, которая вошла в ТОСЭР еще в 2017 году, также анонсировала рост инвестиций в проект — с 392 млн. руб. до 579 млн. руб. (в т. ч. капитальные вложения с 304 млн. руб. до 473 млн. руб.). По словам Бикташевой, связано это с планами по увеличению ассортимента производства печенья и приобретению дополнительной линии оборудования немецкого производства мощностью 300 тонн продукции в месяц. Проектная мощность предприятия — 14 652 тонны продукции в год. Выход на эти показатели запланирован к 2026 году. Будет дополнительно создано 160 рабочих мест. Общее число нанятых работников должно составить 300 человек. Среднюю заработную плату кондитеры обещают на уровне 37,4 тыс. руб. Сейчас идет этап строительства: ведутся работы по монтажу наружных инженерных сетей, первая очередь поднята под крышу, идет монтаж остекления. Общая площадь строительства составит более 23 тыс. кв. м.

Напомним, что среди учредителей «Дарлетто» Денис Васьков с долей в 41% и Марат Зиятдинов с 19%.  Проект по производству джемов стал для компании логичным продолжением уже действующего бизнеса. Дело в том, что у учредителей «Дарлетто» есть еще одно совместное дело — кондитерская фабрика «Тестори», которая функционирует уже 14 лет и выпускает большой ассортимент различных видов печенья, а также мягкие и голландские вафли. Продукция предприятия широко представлена как в местных, так и в федеральных розничных сетях. Торговый знак «Дарлетто» официально зарегистрирован, но в розничных сетях продукция может встречаться и под торговой маркой LuckyDays. Но производитель сталкивался со сложностями при покупке качественных и недорогих джемов, так что решил сам войти в бизнес по его производству. На начальном этапе собственники планировали использовать производимую продукцию исключительно для собственных нужд, затем компания с новым продуктом хотела выйти на потребительский рынок и предлагать уже апробированный продукт и другим кондитерским фабрикам. Джем российского производства, который имеется на рынке, не устраивал производителя ни по качеству, ни по объемам поставок. Для собственных нужд чаще приходилось закупать его за рубежом. Чтобы уйти от импортного компонента, и был задуман этот проект.

ИТАЛЬЯНСКИЕ БАКИ

В Нижнекамский ТОСЭР попросились два новых резидента. Один из них уже знаком читателям «БИЗНЕС Online». В августе на инвестсовете рассматривали проект ООО «Русские криогенные системы» Алексея Агибалова, который выступает совместно с итальянскими инвесторами. Он подразумевает создание производства криогенных топливных баков для грузовых автомобилей, которые работают на сжиженном природном газе. Топливо в таком резервуаре находится при температуре -160 градусов и под давлением в 15 атмосфер. Компания HVM считается ведущей в Европе в этой отрасли.

«У нас есть запрос на большое количество баков от КАМАЗа, которое полностью покрывает производство данного проекта», — рассказывал тогда Агибалов. Для метановых КАМАЗов и НЕФАЗов и будет производиться основной продукт. На данный момент КАМАЗ заказывает баки напрямую из Италии и Китая. Уже сейчас цена привезенных с Апеннин баков выглядит приемлемой в сравнении с конкурентами на рынке. А при локализации производства она станет еще более низкой. Кроме того, дешёвые китайские баки считаются небезопасными и неудобны тем, что сжиженный газ не может в них держаться более трёх дней. При вынужденном простое топливо испаряется из бака и машину приходится снова заправлять.

По расчетным данным, на производстве появится 215 новых рабочих мест со средней зарплатой в 67 тыс. рублей. Инвестиции составят порядка 650 млн рублей, располагаться предприятие будет на промышленной базе «Закамье-2». Проект этот полностью согласован с Сергеем Когогиным. Инвестиции подтверждены со стороны иностранного капитала.

КИТАЙСКОЕ СТЕКЛО

Второй проект связан с производством изделий из закаленного стекла для холодильников. Его презентовала китайская компания «Чжанцзяган Ляньцзи», которая занимается производством закаленного стекла для бытовой техники и намерена вложить в новое производство 26 млн рублей, создав 50 рабочих мест. Производство разместится на площади в 3 тыс. кв. м в промпарке «Пионер» и будет удовлетворять основные потребности компании Haier, которая производит холодильники. Напомним, что в «Пионере» же работает и первый резидент ТОСЭР «Нижнекамск» — совместное российско-китайское производство по окрашиванию рулонной стали «Камасталь».

Отметим, что еще год назад в Нижнекамск с рабочей поездкой приезжали представители «Чжанцзяган Ляньцзи». Гости из КНР, приглашенные партнерами Haier, встречались с представителями исполкома, осматривали город. Тогда сообщалось, что кроме Haier, с компанией сотрудничает Gree, Meidea, LG и другие крупные корпорации. Тогда заявлялось об инвестициях в 150 млн рублей и создании 65 новых рабочих мест. А сам проект планировались осуществить в три этапа — помимо стеклянных компонентов для холодильников, предполагалось открыть совместное предприятие с компанией «Роскамасталь» по организации производства закаленного стекла для строительной отрасли, а также выпускать пенополистирол EPS. Китайские инвесторы намеревались запустить производство стекла уже этой весной. Однако в планы вмешался коронавирус, из-за которого до сих пор тормозится проект.

По словам первого замруководителя исполкома Нижнекамского района по инвестициям Радмира Беляева, общее число резидентов с учетом двух последних составит 16, а общая сумма инвестиций достигнет 5 млрд рублей за 10 лет. Общими усилиями резиденты создадут 1700 новых рабочих мест. До конца года в ТОСЭР Нижнекамска планируют зайти еще 5 резидентов, их проекты пока находятся на согласовании в кабмине.

***

В целом, как стало известно по итогам заседания, общее количество привлеченных резидентов ТОСЭР республики составит 93. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в 2020 году на ТОСЭР в моногородах республики привлечено 19 новых резидентов, из них шесть резидентов на ТОСЭР «Нижнекамск», семь на ТОСЭР «Чистополь», пять на ТОСЭР «Зеленодольск» и один на ТОСЭР «Менделеевск». Песошин призвал муниципалитеты, министерства и ведомства оказать необходимую поддержку будущим инвесторам при открытии новых производств в ТОСЭР.