Октябрь 2013
Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016 Апрель 2016
Май 2016
Июнь 2016
Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017
Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Цены на вторичное жилье в Набережных Челнах впервые начали снижаться

Цены на вторичное жилье в Набережных Челнах впервые начали снижаться

 

Набережные Челны

 

"Спрос на квартиры в Набережных Челнах сейчас высокий как на вторичном рынке, так и в новостройках. В основном берут квартиры в семейную ипотеку и по господдержке. В прошлом году в это время спрос был ниже, наблюдали затишье. В продажах квартир есть сезонность и в теплое время года продажи немного падают. Но сейчас картина совсем другая", – отметила Лилия Набиуллина, руководитель агентства недвижимости. 

 

Центробанк обновил программу поддержки ипотечного кредитования. С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30 процентов, а с 1 июня текущего года – до 20 процентов. Казалось бы, что это как-то должно отразиться на спросе, но Лилия Набиуллина так не считает: 

 

"Спрос может снизиться не более чем на 5 процентов. Во-первых, семейная ипотека служит драйвером вторичного рынка: люди, которые жили в двухкомнатной, продают ее и покупают квартиру больше. Во-вторых, если объемы продаж в новостройках упадут из-за этого изменения, застройщики начнут проводить какие-то акции, и продажи все равно будут идти". 

 

Управляющая агентством недвижимости «Полезные люди» Эндже Хамидуллина с коллегой не согласна. 

 

"Людям уже сегодня сложно добрать первоначальный взнос, а с повышением первоначальной суммы будет еще сложнее. Думаю, понижение спроса будет однозначно", – считает Эндже Хамидуллина.

 

Если в целом говорить о ситуации с ценами на квартиры в Набережных Челнах, то в этом году они впервые начали снижаться, по крайней мере, на рынке вторичного жилья.

 

"Цены до февраля 2022 года шли только вверх, потом был застой, а в январе текущего года они стали опускаться. И те квартиры, что в декабре 2022 года можно было выставлять за 11,5 миллиона рублей, сейчас выставляются за 9,5 миллиона. Это происходит потому, что ставка на ипотеку для вторички составляет 12 процентов, продать квартиры сложнее. А вот новостройки в цене не падают, так как ставка по ипотеке для них невысокая", – рассказала Лилия Набиуллина. 

 

Елабуга

 

В соседних городах, кстати, примерно такая же ситуация со спросом на квартиры, он растет только на новостройки. Риелтор из Елабуги Ильгиз Сафин отметил, что спрос, по сравнению с прошлым годом, стал выше. 

 

"Тогда резко взлетела процентная ставка, и взять ипотеку было почти невозможно. Сейчас все нормализовалось, люди покупают квартиры. Спрос на новостройки выше, чем на вторичку", – сказал Сафин. 

 

Это заметно по сайту объявлений: в Елабуге нет доступных для покупки квартир в новостройках. Квартир, выставленных в этом городе на вторичном рынке, – 161 штука. 

 

Нижнекамск

 

Как рассказала риелтор из Нижнекамска, ажиотажного спроса на квартиры нет, но их тем не менее активно покупают.

 

"Чуть вырос спрос на новостройки в связи со строительством новых заводов и трассы М-12. Но летом он снизился", – говорит риелтор. 

 

На сайте объявлений в Нижнекамске есть всего три доступные для покупки квартиры в новостройках. Это студии площадью 24,4 квадратных метра. Их цена составляет от 2,3 миллиона до 2,5 миллиона рублей. Квартир, выставленных в этом городе на вторичном рынке, – 610 штук.  Строительство новых заводов и трассы вызвало у соседей повышенный спрос на аренду квартир. 

 

Собственник агентства недвижимости, президент Союза по малому и среднему бизнесу Татарстана по Нижнекамскому району Руслан Шурпаев сообщил, что в город приехали специалисты из разных регионов России. Например, только мостовиков прибыло от 600 до 700 человек. Соответственно, командированным нужно где-то проживать, – объяснил ситуацию Руслан Шурпаев.

 

Если раньше «убитая» однокомнатная квартира в Нижнекамске на месяц сдавалась от 12 до 18 тысяч рублей, а с хорошим ремонтом – от 20 до 25 тысяч рублей, то теперь ценник поднялся до 40 тысяч рублей.

 

Чего ждать от рынка жилья?

 

По прогнозам, в Татарстане можно ждать снижения цен на жилье, но только на вторичном рынке. 

 

"В Татарстане снижения цен у застройщиков, скорее всего, не будет. У нас все очень хорошо продается, у людей деньги на покупку жилья есть, ипотечная ставка устраивает. А на вторичном рынке, если еще полгода ключевая ставка не будет снижаться, скорее всего, стоимость квартир немного снизится", – считает Лилия Набиуллина.  




Набережные Челны

Путин: Теракт в «Крокусе» совершили радикальные исламисты, но нас интересует заказчик


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

Путин: Теракт в «Крокусе» совершили радикальные исламисты, но нас интересует заказчик

Власти Менделеевска после теракта призвали сообщать в полицию о подозрительных лицах

Путин: Организаторы теракта хотели посеять панику, но встретили единение

Золото и бронзу всероссийских соревнований завоевал бадминтонист из Бердска

Новости Татарстана

Власти Челнов указали на предприятия-должников по налогам

В Челнах ищут водителей больших автобусов за 60 тыс. рублей

В Челнах коммунальщики предложили свое решение вопроса по дефициту дворников

BelkaCar запускает уникальный партнерский сервис корпоративного каршеринга в Набережных Челнах


Состояние коммунальной инфраструктуры Татарстана

«Едины — и в радости, и в горе»: в мэрии Бугульмы почтили память погибших в «Крокусе»

Не гниет и не ломается — кроссовер в цену Дастера, но современнее!

Минута молчания в память о погибших при теракте в «Крокусе» прошла в музеях Свияжска


В Татарстане за день «заминировали» более 50 зданий

Путин: Теракт в «Крокусе» совершили радикальные исламисты, но нас интересует заказчик

Мишустин заявил, что виновные в теракте в «Крокусе» не заслуживают пощады

Аюпова: Театральное сообщество РТ вносит большой вклад в развитие отечественной культуры


Президент Татарстана Рустам Минниханов
Татарстан

Минниханов прибыл в Сурхандарьинскую область Узбекистана


Частные объявления в Набережных Челнах



Загрузка...
Персональные новости
Концерт

Концерт группы "Пикник" начался с минуты молчания в память о погибших в "Крокусе"



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Набережные Челны на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

Семен Слепаков решил избавиться от последнего бизнеса в России

В Москве суд отклонил требование общественника Морозова закрыть YouTube-канал Егора Крида

Ольга Бузова стала человеком-невидимкой на ТВ-3 в новом сезоне легендарного шоу о звёздах

"Прости!!!": Пугачева попросила прощения у Манижи


Россиянка Александрова обыграла первую ракетку мира Свентек

Елена Рыбакина сообщила тревожные новости

Александрова обыграла первую ракетку мира на турнире WTA

Медведев прошёл в третий круг турнира ATP в Майами


Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)