Стоимость аренды самой бюджетной квартиры в марте составила 35 тысяч рублей
По итогам февраля число заявок на аренду квартир в Москве было в 1,5 раза больше, чем в 2022 году, но на 39% и 12% меньше показателей 2024 и 2025 годов соответственно. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что с января предложение в Москве расширилось на 19%, а количество запросов на 15%.
«В марте в сегменте эконом месячная стоимость найма однушки начинается от 35 тыс. рублей (против 40 тыс. рублей в феврале) – за такую сумму сдается малогабаритная студия в кирпичной пятиэтажке. В мартовский рейтинг самых доступных съемных квартир в старой Москве (исключая ЗелАО) вошли однушки в районах Хорошево-Мневники (СЗАО), Северное Тушино (СЗАО), Ростокино (СВАО), Зябликово (ЮАО) и Котловка (ЮЗАО)», – рассказали эксперты.
Открывает мартовский рейтинг самых экономичных вариантов найма квартир в старой Москве малогабаритная студия стоимостью 35 тыс. рублей в месяц в районе Хорошево-Мневники. Общая площадь лота – 20 кв. метров, есть вся необходимая мебель и бытовая техника.
За такую же сумму (35 тыс. рублей в месяц) можно арендовать однокомнатную квартиру стандартных габаритов, общей площадью 36 «квадратов» в районе Северное Тушино. В наличии кухонный гарнитур и вся бытовая техника, мебель. В качестве квартирантов рассматриваются: одна женщина единолично либо семейная пара без детей и животных.
На третьем месте однушка стоимостью 40 тыс. рублей в районе Ростокино. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания: обстановка в комнате, кухонный гарнитур и бытовая техника. Общая площадь лота составляет 34 кв. метра.
Четвертую позицию занимает однушка со ставкой найма 43 тыс. рублей в районе Зябликово. Общие габариты лота – 33 «квадрата». Жилье меблировано и укомплектовано необходимой бытовой техникой.
На нижней строчке рейтинга предложение за 45 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в районе Котловка. Жилплощадь со свежим косметическим ремонтом, на кухне гарнитур и бытовая техника, в комнате современная мебель. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. метров.
«На массовом арендном рынке старой Москвы предложение по итогам февраля расширилось на 19%, появилось больше экономичных вариантов, и нижняя ценовая планка снизилась с 40 тыс. рублей в феврале до 35 тыс. рублей в марте. У нанимателей стало больше возможностей для выбора, и потенциальный спрос на этом фоне вырос на 15%», – прокомментировала заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
Учитывая, что в течение 2024 и 2025 годов рынок аренды находился в гипертонусе – с постоянным повышенным спросом в условиях дефицита предложения, а политические события 2022 года затормозили процессы в сегменте найма, можно сказать, что сейчас активность арендаторов соответствует сезонным стандартам, хотя предложение примерно на 50% меньше, чем обычно бывает в феврале.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что цены на аренду жилья продолжат снижаться в ближайшие месяцы.