Цены на московские квартиры бизнес-класса устремились вверх вслед за рекордными продажами
Объем продаж жилья в новостройках бизнес-класса Москвы в 2021 году достиг рекордных 500 млрд рублей при росте цен на 34%, следует из данных консалтинговой фирмы Knight Frank.
За прошлый год в российской столице было продано около 21,8 тысячи квартир и апартаментов. Это на 14% больше, чем в 2020 году, и на 45% — чем за 2019 год.
Средневзвешенная цена жилья в московских новостройках бизнес-класса достигла 439 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость лотов в этом сегменте в среднем составила 31,7 млн рублей.
«Однако показатели постепенно начинают возвращаться в более спокойное русло с выходом в продажу нового предложения, которое сдерживает дальнейший рост цен», — говорится в сообщении.
По мнению аналитиков, в 2022 году спрос на жилье бизнес-класса сократится. Однако риелторы снижения цен не ожидают. Впрочем, они не исключают появления каких-либо стимулирующих покупательский спрос акций и скидок со стороны застройщиков.
Бюро кредитных историй «Эквифакс» ранее спрогнозировало снижение спроса на жилье в России в пределах 5-30%. Как отмечают эксперты, активность покупателей упадет вслед за увеличением ставок по ипотеке.