Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010
Май 2010
Июнь 2010 Июль 2010 Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010
Январь 2011
Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011
Июль 2011
Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017 Май 2017 Июнь 2017 Июль 2017 Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Помещение для бизнеса: купить или арендовать – вот в чем вопрос

0 303225
Пользователи сайта
Помещение для бизнеса: купить или арендовать – вот в чем вопрос

Очень часто перед собственником бизнеса встает вопрос, что лучше: купить помещение для ведения дел или взять его в аренду. Мнения по этому поводу рознятся, однако большая часть экспертов склоняется к тому, что аренда коммерческой недвижимости более целесообразное решение.

Очевидные плюсы аренды

Начнем с того, что далеко не каждый бизнесмен может позволить себе пойти и купить коммерческое помещение, подходящее ему как по стоимости, так и по местоположению. Дело в том, что цена на коммерческую недвижимость традиционно очень высока, а значит, бизнесмену придется либо брать деньги в кредит, обременяя себя долговыми обязательствами, либо изымать их из своего оборота, что не очень хорошо для бизнеса. Аренда же позволяет:

  • Найти помещение, идеально подходящее для ведения бизнеса. Можно проанализировать проходимость точки, изучить конкурентов и въехать в любое помещение, которое понравилось и подошло по параметрам. Тогда как купить такое помещение не всегда представляется возможным из-за того, что оно либо уже занято, либо очень дорого стоит.
  • Вложить деньги, которые требуются на покупку помещения в развитие бизнеса и увеличение прибыли. А пока бизнес разрастается, можно спокойно арендовать площадь.
  • Масштабировать бизнес, открыв несколько офисов/ торговых точек в разных частях города, вместо того, чтобы потратить миллионы на покупку помещения и ограничить зону своего присутствия одним районом.
  • Снять с себя ответственность контроля пожарной безопасности в помещении, а также освободиться от ответственности за проведение уборки и ремонтных работ. Чаще всего за всем этим следит собственник помещения.

Также нельзя не учитывать, что став собственником помещения все тяготы по его модернизации, охране, растущим налогам и коммунальным платежам ложатся на плечи владельца. Арендатор же свободен как птица. Он может принимать любые бизнес решения, подстраиваясь под конъюнктуру рынка.

Рассмотрим простой пример: человек открыл магазин по продаже табачной продукции, взяв кредит на покупку помещения. Помещение имеет идеальную локацию и отличную проходимость, как раз для этого вида деятельности. Все было хорошо, но произошли изменения в законодательстве, запрещающие реализовывать табачную продукцию рядом со школами, а рядом с нашим гипотетическим помещением образовательное учреждение как раз имеется. Все. Бизнеса нет, зато есть кредит за помещение. И если кто-то скажет «ой, да ничего страшного, можно открыть что-то другое», то, скорее всего, этот человек никогда не занимался бизнесом. Ведь придется отказаться от партнеров, поставщиков, разрушить сложившиеся связи и просто начать налаживать другой бизнес с нуля. Неизвестно что это будет, пойдет ли дело, какие сложности возникнут в новом бизнесе. А проценты по кредиту за купленное помещение никто на паузу не поставит, пока наш бизнесмен «ставит на рельсы» новое дело. И таких примеров можно привести сотни. Тогда как, снимая помещение, наш бизнесмен просто бы нашел другую точку, и продолжил вести свое любимое дело, о котором он знает все. 

Именно поэтому аренда коммерческой недвижимости более предпочтительный вариант среди бизнесменов по всему миру.

Нюансы аренды коммерческого помещения

Любой специалист, занимающийся недвижимостью, скажет вам, что арендовать помещение лучше всего напрямую у собственника, минуя посредников. К примеру, компания New Life Group готова прямо сейчас предложить десятки свободных помещений, подходящих под самые разные идеи бизнеса.

Чтобы снять помещение, необходимо:

  • Обратиться в специализированную фирму, предоставляющую площади в аренду.
  • Из предложенных вариантов выбрать наиболее подходящий объект.
  • Провести осмотр и обговорить все детали аренды с собственником.
  • Заключить договор аренды.
  • Внести предоплату.
  • Подписать Акт приема-передачи.

Вот и все. Теперь можно спокойно открывать бизнес, не думая ни о каких проблемах, связанных с недвижимостью.

Читайте также

В тренде на этой неделе

Оленеводы проголосовали в вертолете на выборах президента РФ

Петербург дал Путину 83 процента при явке в 69%

Предварительные итоги выборов президента России в Новосибирской области

Импортонезависимые комплексы «Рексофт» для автоматизации аэропортов вошли в национальный реестр ПО