Добавить новость
Sponsored

Апрель 2010
Май 2010
Июнь 2010Июль 2010Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010Декабрь 2010
Январь 2011
Февраль 2011Март 2011Апрель 2011Май 2011Июнь 2011
Июль 2011
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011Январь 2012Февраль 2012Март 2012
Апрель 2012
Май 2012Июнь 2012Июль 2012Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017Май 2017Июнь 2017Июль 2017Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017Ноябрь 2017Декабрь 2017Январь 2018Февраль 2018Март 2018Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018Сентябрь 2018Октябрь 2018Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020

Поиск города

Ничего не найдено
БабаевоБабушкинБавлыБагратионовскБайкальскБаймакБакалБаксанБалабановоБалаковоБалахнаБалашихаБалашовБалейБалтийскБарабинскБарнаулБарышБатайскБахчисарайБежецкБелая КалитваБелая ХолуницаБелгородБелебейБелёвБелинскийБеловоБелогорскАмурская областьБелогорскКрымБелозерскБелокурихаБеломорскБелорецкБелореченскБелоусовоБелоярскийБелыйБердскБерезникиБерёзовскийКемеровская областьБерёзовскийСвердловская областьБесланБийскБикинБилибиноБиробиджанБирскБирюсинскБирючБлаговещенскАмурская областьБлаговещенскБашкортостанБлагодарныйБобровБогдановичБогородицкБогородскБоготолБогучарБодайбоБокситогорскБолгарБологоеБолотноеБолоховоБолховБольшой КаменьБорБорзяБорисоглебскБоровичиБоровскБородиноБратскБронницыБрянскБугульмаБугурусланБудённовскБузулукБуинскБуйБуйнакскБутурлиновка
КадниковКазаньКалачКалач-на-ДонуКалачинскКалининградКалининскКалтанКалугаКалязинКамбаркаКаменкаКаменногорскКаменск-УральскийКаменск-ШахтинскийКамень-на-ОбиКамешковоКамызякКамышинКамышловКанашКандалакшаКанскКарабановоКарабашКарабулакКарасукКарачаевскКарачевКаргатКаргопольКарпинскКарталыКасимовКаслиКаспийскКатав-ИвановскКатайскКачканарКашинКашираКедровыйКемеровоКемьКерчьКизелКизилюртКизлярКимовскКимрыКингисеппКинельКинешмаКиреевскКиренскКиржачКирилловКиришиКировКалужская областьКировКировская областьКировградКирово-ЧепецкКировскЛенинградская областьКировскМурманская областьКирсКирсановКиселёвскКисловодскКлимовскКлинКлинцыКнягининоКовдорКовровКовылкиноКогалымКодинскКозельскКозловкаКозьмодемьянскКолаКологривКоломнаКолпашевоКолпиноКольчугиноКоммунарКомсомольскКомсомольск-на-АмуреКонаковоКондопогаКондровоКонстантиновскКопейскКораблиноКореновскКоркиноКоролёвКорочаКорсаковКоряжмаКостерёвоКостомукшаКостромаКотельникиКотельниковоКотельничКотласКотовоКотовскКохмаКрасавиноКрасноармейскМосковская областьКрасноармейскСаратовская областьКрасновишерскКрасногорскКраснодарКрасное СелоКраснозаводскКраснознаменскКалининградская областьКраснознаменскМосковская областьКраснокаменскКраснокамскКрасноперекопскКраснослободскВолгоградская областьКраснослободскМордовияКраснотурьинскКрасноуральскКрасноуфимскКрасноярскКрасный КутКрасный СулинКрасный ХолмКремёнкиКронштадтКропоткинКрымскКстовоКубинкаКувандыкКувшиновоКудымкарКузнецкКуйбышевКулебакиКумертауКунгурКупиноКурганКурганинскКурильскКурловоКуровскоеКурскКуртамышКурчатовКусаКушваКызылКыштымКяхта
Набережные ЧелныНавашиноНаволокиНадымНазаровоНазраньНазываевскНальчикНаримановНаро-ФоминскНарткалаНарьян-МарНаходкаНевельНевельскНевинномысскНевьянскНелидовоНеманНерехтаНерчинскНерюнгриНестеровНефтегорскНефтекамскНефтекумскНефтеюганскНеяНижневартовскНижнекамскНижнеудинскНижние СергиНижний ЛомовНижний НовгородНижний ТагилНижняя СалдаНижняя ТураНиколаевскНиколаевск-на-АмуреНикольскВологодская областьНикольскПензенская областьНикольскоеНовая ЛадогаНовая ЛяляНовоалександровскНовоалтайскНовоаннинскийНововоронежНоводвинскНовозыбковНовокубанскНовокузнецкНовокуйбышевскНовомичуринскНовомосковскНовопавловскНоворжевНовороссийскНовосибирскНовосильНовосокольникиНовотроицкНовоузенскНовоульяновскНовоуральскНовохопёрскНовочебоксарскНовочеркасскНовошахтинскНовый ОсколНовый УренгойНогинскНолинскНорильскНоябрьскНурлатНытваНюрбаНяганьНязепетровскНяндома
СакиСалаватСалаирСалехардСальскСамараСанкт-ПетербургСаранскСарапулСаратовСаровСасовоСаткаСафоновоСаяногорскСаянскСветлогорскСветлоградСветлыйСветогорскСвирскСвободныйСебежСевастопольСеверо-КурильскСеверобайкальскСеверодвинскСевероморскСевероуральскСеверскСевскСегежаСельцоСемёновСемикаракорскСемилукиСенгилейСерафимовичСергачСергиев ПосадСердобскСеровСерпуховСертоловоСестрорецкСибайСимСимферопольСковородиноСкопинСлавгородСлавскСлавянск-на-КубаниСланцыСлободскойСлюдянкаСмоленскСнежинскСнежногорскСобинкаСоветскКалининградская областьСоветскКировская областьСоветскТульская областьСоветская ГаваньСоветскийСоколСолигаличСоликамскСолнечногорскСоль-ИлецкСольвычегодскСольцыСорочинскСорскСортавалаСосенскийСосновкаСосновоборскСосновый БорСосногорскСочиСпас-ДеменскСпас-КлепикиСпасскСпасск-ДальнийСпасск-РязанскийСреднеколымскСреднеуральскСретенскСтавропольСтарая КупавнаСтарая РуссаСтарицаСтародубСтарый КрымСтарый ОсколСтерлитамакСтрежевойСтроительСтруниноСтупиноСуворовСудакСуджаСудогдаСуздальСуоярвиСуражСургутСуровикиноСурскСусуманСухиничиСухой ЛогСызраньСыктывкарСысертьСычёвкаСясьстрой

Счета «эскроу» в Курской области застройщики открывают неохотно

046
Счета «эскроу» в Курской области застройщики открывают неохотно
<p><strong>Такой вывод можно сделать по имеющимся данным, касающимся осуществляемых в данный момент проектов с участием долевого финансирования в регионе.</strong></p> <p>Напомним, что с начала 2017 года, согласно изменениям в федеральном законодательстве, было предложено создавать так называемые &laquo;эскроу счета&raquo; для покупателей жилой недвижимости в новостройках, которые были призваны стать дополнительной формой вложений со стопроцентной защитой финансов пайщиков. А с середины прошлого года применение подобной схемы для оплаты всех новых договоров долевого участия в строительстве на территории России стало обязательным.</p> <p><strong><em>В процессе возведения средства, которые вложили будущие собственники жилья, не используются, всё финансирование осуществляется банком. И только после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию застройщик получает все свои финансы в полном объёме. Данная схема гарантированно предотвращает неоднократно возникавшие ситуации, в том числе и на территории Курской области, когда введение новостроек в эксплуатацию затягивалось на годы, либо вложившие свои средства пайщики вовсе оставались ни с чем!</em></strong></p> <p>Мы попытались проанализировать ситуацию с эскроу счетами в Соловьином крае. Согласно официальной информации от Банка России продолжается реализация мероприятий, предусмотренных национальным проектом &laquo;Жильё и городская среда&raquo;, по переходу от долевого капиталовложения к проектному банковскому финансированию в целях минимизации рисков для граждан. В четвёртом квартале 2019 года, как показали результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета &laquo;эскроу&raquo;, в Курской области в данном плане наблюдался рост.</p> <p>Общее число счетов эскроу, открытых для расчётов по договорам участия в долевом строительстве, составило пятнадцать штук. Сумма средств, размещённых участниками долевого строительства в Курской области на счетах эскроу, за ноябрь-декабрь 2019 года увеличилась до 14,3 млн рублей. В общей сложности банками с застройщиками заключено три кредитных договора на сумму 450 млн рублей.&nbsp;</p> <p><em><strong>Однако сравнительный анализ по аналогичной работе в Центральном федеральном округе показывает, что результаты в нашем регионе относительно соседей нельзя назвать впечатляющими. Мы не будем приводить цифры по Москве и Подмосковью, темпы развития проектного банковского финансирования там априори в разы опережают все остальные регионы не только в ЦФО, но и по всей России.&nbsp;<br /> Возьмём соседей: Воронежскую, Белгородскую, Орловскую, Брянскую и Липецкую области. Базовый в данном случае показатель &mdash; это сумма средств, размещённых участниками долевого строительства на счетах &laquo;эскроу&raquo;. Она составляет 2,417 млрд в &laquo;столичном регионе&raquo; Центрального Черноземья, и 433, 380, 100 и 48 миллионов рублей в остальных названных губерниях соответственно. Напомним, что в Курской области она равняется 14,3 миллионов.&nbsp;</strong></em></p> <p>Заместитель управляющего курским отделением Банка России Александр Устенко напоминает, что переход от долевого финансирования к проектному банковскому финансированию позволяет обеспечить защиту прав физических лиц &mdash; участников долевого строительства. При этом застройщики, пользуясь банковским кредитованием, будут обеспечены стабильным источником финансирования и перестанут зависеть от поступления средств участников долевого строительства.</p> <p>В целом специалисты рынка недвижимости отмечают, что перевод на новые принципы финансирования отрицательно отразился на региональных игроках &mdash; далеко не всем он даётся безболезненно и активность участия в долевом строительстве заметно снизилась. Главной причиной подобного развития событий стала нехватка дешёвых заёмных средств, хотя с другой стороны требования банка отсекают потенциально неблагонадёжных застройщиков, ведь договор по &laquo;эскроу счетам&raquo; заключается на начальной стадии (обычно на момент готовности 10-15%) &mdash; после анализа потенциального банка-партнёра.&nbsp;</p> <p>ЧИТАЙТЕ также по ТЕМЕ -&nbsp;<strong><a href="https://kursktv.ru/27412" onmousedown="rc(this, '//yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex.ru%3Bsearch%2Fsite%2F%3Bweb%3B%3B%2Fsite%2Fweb%2Fitem%2Ftitle,pos,p0,source,web&amp;text=%D1%81%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B0&amp;etext=&amp;uuid=&amp;state=p0xMUgUEWJtcZBIIioDH35SC_MTyxd4MhXjlnkyRLy6n6IuJbT5f9g,,&amp;&amp;cst=AiuY0DBWFJ5wM1vcHtsEONHIVvqVs_SWO6L29Tng43UcpWMQIbyPejfp4TdKr1ssDHrQ-ets7j9MxiO8EoYo1VkZGGNeTqqM8cIhiqmlpUl-YbY7b3NsdB81Y-itJ_obiGZM6EyJNgulZym5Eu1m0Flbgon5YFXnQqGPgo6RNNhBlVOUBkbfe7gFh_Fi5R9mfwnZYWNTGwgDo6PcPWSsF-t31ZLEZHZmWFDE9U0IJVYaxJ3xPrn7Xzju6TDsvrTHbixU9BTfx7Ju7OBPSD_GbHs5uCZriNIi0nu-Lt8eFsfkHYdIGfbapEmgCR4eYxylMAfUFG0pYDFsygO1-Ir_l1TZAb3TurWW8ngToh-DnGqBTnGWVG7FCrjYEbLKvaXfI9V8HVn-BFx0wBaO_4nwO6XRU-ZHpGNHfdf2zuLr9G6uY3pWsXqwNhbR4DOAh5oDSt8e5tKschKLwGQl_eK7pMed8ogBnlmhLJ3YdXTiSqIeUvyethf7Ngh3YGrnKLomxoqlq8iFZSB1n7I5i5bI6FSgW4ueYrsuFoNX1soUp4Eh-bt2gAYRWkDPVlFkUf7Zboxzczq631MvuQGxbk-6c1GyBsi2oaRtShmmNsYWaDHioc7hEkOKXXviD7iSD5ujTw88Ko-eidn-hBGw6yBY0ZqBsb8v2_RRbOVKkkSSYO4ouujolqTRt1V7fyKjo-JZok63-q26ss4Ul1VRnFEk7v_QAbgatYvByxMiBTOONLfXOzWfdKOOncRa0H0Oi47IIF3bHf_ReZsTWp4LcrjTVhZBw_aExufk0XZw2NdJGgSw81WKRPrXX-ut8dDJy9-WBKyrKzxNyc06MstW-T35hvXPaLq2seEqm8nTmK1-wX7k7VvyhGs7Ml0Xe-GjArjJbYVTGe-rw55qJnH_N2h4aU4XoI5_9WUOgWOJqyfNkRhcvTdiVv9VLr4O30Hj4NBaq0mXuVlOXJ2iqMeLuATgpYSzd4tXMrmiT10VYbtEks54qVXC6Fld374dGJ0OpXNaVdgPElqM6yFiytF38Hk7jHtLEFIL8vSZwokq78JLj8XHGz_o3pg69oUwJB_fojEGT2uIhS0gTatp-iO4XFE7HN9AaFuQklV1X9CBRa8Z2if4x3SFGqN7WcN0Jxu8UtJuvC33atOO94ju1Xy68YFhRignZLgEKk8K88Ybi2p1VAYn51LBI5aZgvt48rdpNblAUfArl0KiCKqbmB6u9zvmCcX19vV5BhtFZNJBCWc0PRFkt0OOuKqCXS-wAx2wK7YOoHwJcChYxcGLQNFDSZZFXzamcHHjvTBEnu23B_LkZh0LoJTKyVDDhzXXk6UpwqVving-_Lh_BAzH1i6tRXCTb0dBH8Ll9KQMiY4qRcdRJhV8G7YNYot5P-BQDNEJVIpKSYmMDkQG0NOW0AcnM_scHIuFf6z9LQ1cv42gwlqzk7bponGkHvVZjQzPTl3pl6XaRzwnsuVeIaEqgnr73DkUPOM4rwHPHc9VEjbUpdTRy-_VQM9AeJ8LOi-cTAzqRvE3OGfak-xLyNW9N6HRWTv0oQG9jQXecV1haaT8uMXIlhx8N28bIVeuJAPbDnLSpPuKWdo70m80u1C8emS6SBqMLz5It-X8XjBRtt9fi75W5RhSZ0mOQ3RFKEGyDedGTKBtv_c3RPTkLZWgjcAwApZOJqN9218xKKQPIUpAXvkVx1NCdBk6ggPlPKim9gee9D0WCE7qNUwpszyF7mFLT7fpEUuR8sBUDyp6&amp;data=UlNrNmk5WktYejY4cHFySjRXSWhXUGRlY3EyREk5dWVUUU0wMzg5X2Y4YVlNaUY2emJNY2o4NFZmNVlzNkJTbHA3amtnZ2pXZWdKZjlCR2c2QXd5WFpNT3IzYjRfODFyRVlrRV9MNlRoWkEs&amp;sign=e91cd70db2f1f1d92912e34367c59973&amp;keyno=0&amp;b64e=2&amp;ref=orjY4mGPRjk5boDnW0uvlrrd71vZw9kpm2F6k0-IhYAME5jXKeG-9AF4WXTF6VOcQQ0VXmdj4tRcyaV_2dsbSzPowzsqpH9fCSvUzofvkCAeijsOKHOL4bHY47qrsOd0REq_I9msXTLFs9n-zWABKz-ANxhM9elAL1EMjTMPUI7W0jwq-U0S94vqiO-Lz4uR_eP0Vdolq9s0kZA4BfyHGp9pJmzRy-rGzJZpGKmuFxJOqeKeaNxDQ6WhhEdGulwZqmmWnefB9T2RafCyrppGViw_oJRZnKIsIJmbiRWZH30M3gX4G4fiyf378Ce1iqd7ovMFgQ-uslm2MTy2kZtDCTCVMCLw5hpnnch1QSnG8vE94w7UnCb97vjfaML6zC4dPYC8CNVdx_57RUhO1qNOQ1UYGw8DCw2IGIPd4Ktdp5DIzXk83tvQ1wo8vpBSXmzvxJ8WT4SIN1q7FODJUas8IprBOazGsecZetOvljp9KWBrj52KspTTvANo6LJ1iREA&amp;l10n=ru')" tabindex="4" target="_blank">Почему затихла стройка на ЖК &laquo;Солянка&nbsp;парк&raquo;?</a></strong></p>

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Загрузка...

Читайте также

В тренде на этой неделе

В России снизился спрос на самое дешевое жильё — комнаты

Назад в 90-е: беззаконие корпорации «Баркли» Леонида Казинца в отношении подрядчиков

Вайкуле в костюме оверсайз молочного цвета предстала на шоу «Вечерний Ургант»

Праздник быть собой: российские деятели искусства приняли участие в весеннем арт-проекте

Загрузка...

Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.

News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.
© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.