Домклик: объём ипотечных кредитов увеличился на 25,7% в октябре
0
572
Центр аналитики «Домклик» обнародовал новые сведения по ипотечному рынку за октябрь 2025-го. Отчет фиксирует устойчивый прогресс во всех категориях недвижимости — от строящихся объектов до загородных строений. Общий объём ипотек от Сбера перешёл отметку в триста пятьдесят миллиардов рублей, превысив сентябрь на двадцать пять процентов с лишним. Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи подчеркнул возобновление роста ипотечного рынка. Клиенты стали чаще брать кредиты на квартиры в новых домах, готовое жильё и загородную недвижимость, пишет 56orb.ru. Новостройки продолжают доминировать в ипотечных операциях. За октябрь на них выдали двести тридцать миллиардов рублей — это свыше шестидесяти пяти процентов всех кредитов. Доля первичного сегмента немного снизилась до шестидесяти шести процентов (спад на четыре десятых процента), однако объёмы выросли на двадцать пять процентов к сентябрю. Основной импульс дают государственные льготные программы, поддерживающие спрос на новое жильё. Рекордная доля новостроек в выдачах — в Мордовии (восемьдесят процентов), Воронежской (семьдесят восемь процентов) и Рязанской (семьдесят семь процентов) областях. В лидерах по суммам кредитования первичка востребована в Ростовской области (семьдесят пять процентов), Новосибирской и Москве (по семьдесят четыре процента). Вторичный рынок продемонстрировал максимальный прирост. Выдачи на готовые квартиры подскочили на тридцать восемь процентов до шестидесяти миллиардов рублей. Доля сегмента увеличилась до восемнадцати процентов (+полтора процента). Около восьмидесяти трёх процентов кредитов здесь — по обычным рыночным условиям, без субсидий. Самый высокий процент вторички — в северных и дальневосточных краях. В Магаданской области более пятидесяти пяти процентов, в Архангельской — пятьдесят три процента, в Мурманской — сорок девять процентов. Из топ-10 по объёмам сравнительно активный интерес к вторичному жилью в Москве (семнадцать процентов) и Татарстане (семнадцать с половиной процентов). Загородный сегмент, несмотря на спад сезонности, сохранил позитивную динамику. Кредиты на готовые дома выросли на двадцать семь процентов до тридцати пяти миллиардов, на ИЖС — на два процента до пятнадцати миллиардов рублей. Лидерство по доле загородной ипотеки второй месяц удерживает Оренбургская область (двадцать пять процентов), за ней Ставропольский край (двадцать процентов) и Татарстан (девятнадцать процентов). Высокий спрос на строительство домов отмечен в Республике Саха (Якутия) — девятнадцать процентов, Камчатском крае — четырнадцать процентов, Бурятии — двенадцать с половиной процентов.