Строительный рынок в России: начать переживать или отставить панику
Российские застройщики переживают, что страну накроет волна банкротства. И это из-за того, что продажи в среднем по стране за последний месяц упали на 99%.
Аналитики bnmap.pro. связывают спад с экономической ситуацией, а также рост ставок по ипотечным кредитам и депозитам. Россияне боятся вкладываться в недвижимость, так как не уверены в завтрашнем дне.
Представители строительных компаний говорят, что снижение количества и объемов сделок произошло сразу после резкого роста в начале марта. В то время жители нашей страны успели приобрести квартиры по выгодным ценам. В низком ценовой сегменте остались лишь микроапартаменты (9, 11, 13 кв. м, а в лучшем случае и 17 кв. м), иногда они встречаются и до 5 миллионов рублей. В столице России они становятся популярными и разлетаются.
Переживать не стоит, так как, по прогнозам специалистов, цены на рынке недвижимости постепенно выравниваются. Так, например, с если с января по март средний квадратный метр по России дорожал почти во всех крупных городах, то за апрель и первую половину мая уже в 10 из 70 городов было отмечено снижение цен. Общая динамика цен по городам остается положительной.
За последние полтора месяца цена квадратного метра больше всего выросла в Рязани (+12,6%), Челябинске (+12,5%), Волжском (+11,8%), Набережных Челнах (+11,8%), Магнитогорске (+11,7%), Владикавказе (+11,4%), Череповце (+11,4%), Твери (+10,5%), Ульяновске (+10,5%) и Кемерово (+10,5%).