Якутск - город новостроек. Фоторепортаж о строительных площадках Автодорожного округа
Наконец-то мэрия Якутска стала отказывать девелоперам в точечном строительстве в центральных кварталах. За что в середине сентября получила порцию критики со стороны главы республики. Если вспомнить не так давно минувшие времена, то практически все ранние мэры обещали прекратить уплотнительную застройку, но порочная практика продолжалась из года в год.
Столица наша расположена на весьма стесненной территории, это все понимают. Существует шутка, гласящая, что у каждой девушки есть дар запихивать в свою сумочку больше, чем туда может влезть. Но в градостроительстве подобное невозможно, даже при большом желании. Снос ветхих домов, использование бывших производственных территорий – вот альтернатива бесконечному уплотнению, которая в настоящее время входит в практику.
Если же взять Заложный микрорайон, в последние годы приоритет получает строительство с выкупом частных участков. В сегодняшнем фоторепортаже попробуем показать размах жилищного строительства в одном только Автодорожном округе. При этом не будем затрагивать новый микрорайон «Звездный», где ведется комплексное развитие территории.
Прометей
Прометей
Также в "Прометее"
Проспект Николаева, 17,19
Ул. Крупской
Улица Ярославского, квартал 55
Улица Тимирязева
Угол улиц Тимирязева и Строда
Жилой комплекс в 37 квартале
Улица Чернышевского, "Текта Вью"
Улица Гастелло
Улица Гастелло
Жилой комплекс "Гастелло"
Кроме всего этого, на проспекте им. М.Е. Николаева возводится новый жилой комплекс «Алгыс», о чем мы рассказывали в августе.
Как видим, нового многоэтажного жилья даже в одном отдельно взятом округе возводится очень, очень много. Когда же ездишь по всему городу, создается впечатление, что вся его территория – это большая строительная площадка. Многоэтажное жилье возводится в огромных масштабах.
Месяц назад Кирилл Холопик, руководитель портала «Единый ресурс застройщиков», который содержит базу данных о строительстве и реализации новостроек по всей России, рассказал о регионах, где возникли самые высокие риски затоваривания на рынке новостроек.
После Дагестана, Тувы, Саратовской области и Кабардино-Балкарии в этом списке следует Республика Саха. Темпы вывода первичных квартир на рынок в нашей республике, по данным портала, превышают темпы продаж в 4,1 раза. Ситуация на ипотечном рынке не способствует покупкам новых квартир. А в следующем году, с учетом намечающейся значительной «оптимизации» в бюджетной сфере, вряд ли можно рассчитывать на рост покупательной способности населения.
Фото автора.