Россияне не спешат с покупкой жилья

0 667

26 марта 2020, 14:25

В России эксперты проанализировали сроки экспозиции[1] объявлений о продаже вторичных квартир в 76 крупных городах[2] .

Выяснилось, что в среднем по стране квартиры стали продаваться дольше: срок увеличился на 27%. С февраля 2019 года этот показатель вырос в 58 городах. Лидерами роста стали Липецк и Саранск (96% и 94% соответственно). Уменьшились сроки только в 14 городах, больше других — в Грозном и Владикавказе (22% и 21%).

С февраля 2019 по февраль 2020 года время экспозиции увеличилось в среднем на 27%, с 30 до 38 дней. Из 76 крупных городов, данные по которым доступны, в 58 динамика положительная: сроки, в течение которых жилье находилось в продаже, увеличились в диапазоне от 3% в Якутске до 96% в Липецке. Квартиры стали продаваться быстрее в 14 крупных городах. Уменьшение сроков экспозиции составило от 3 до 22%. В 27 городах срок экспозиции вырос больше, чем в среднем по стране.

Города, в которых время экспозиции жилья на продажу увеличилось

Максимальный годовой рост продемонстрировал Липецк. Здесь время, требующееся на закрытие объявления, увеличилось на 96%: с 23 до 45 дней. Также вырос срок продажи жилья в Саранске: на 94%, с 31 до 60 дней. Третье место у Йошкар-Олы, где время от появления до закрытия объявления о продаже увеличилось с 30 до 56 дней, то есть на 87%. сообщили в Санкт-Петербурге собкору Вестника СЗФО из Калининграда в Домофонде, проведшем исследование.

В Нижнем Тагиле показатель поднялся на 51%: город занял последнее место в топ-10 рейтинга.

Города — лидеры по росту срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51

Города, в которых время экспозиции объявлений уменьшилось

Только в 14 крупных городах время от размещения до закрытия объявлений о продаже жилья сократилось. Больше других — в Грозном. Здесь время экспозиции уменьшилось на 22%, с 37 до 29 дней. Второе место — у соседнего регионального центра, Владикавказа, который отстал от Грозного только на 1%. На третьей позиции Чита, где средний срок экспозиции упал на 19%, с 37 до 30 дней.

Города — лидеры по сокращению срока экспозиции объявлений о продаже

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
71	Химки	Московская область	27	24	-11
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7

Сроки экспозиции объявлений о продаже в городах-миллионниках

15 из 16 городов-миллионников демонстрируют увеличение среднего срока экспозиции. Максимальный рост отмечен у Волгограда — 72%, с 32 до 55 дней. Существенно меньше показатель в Ростове-на-Дону: 38%, с 26 до 36 дней. На 1% отстал от него Екатеринбург.

В Москве длительность экспозиции объявлений прибавила 30%: с 23 дней в феврале 2019 года до 30 дней в феврале 2020 года. Рост в Санкт-Петербурге чуть меньше: сроки увеличились на четверть, с 28 до 35 дней.

Единственным миллионником с отрицательной динамикой срока экспозиции стал Новосибирск. За год этот показатель упал здесь на 10%: с 29 до 26 дней.

Динамика сроков экспозиции объявлений в городах-миллионниках (февраль 2019 – февраль 2020 г.)

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
27	Казань	Татарстан	21	27	29
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
51	Самара	Самарская область	31	34	10
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10

Рейтинг городов по росту сроков экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир

№	Город	Регион	Февраль 2019, дней	Февраль 2020, дней	Динамика,%
1	Липецк	Липецкая область	23	45	96
2	Саранск	Мордовия	31	60	94
3	Йошкар-Ола	Марий Эл	30	56	87
4	Севастополь	Крым	31	54	74
5	Волгоград	Волгоградская область	32	55	72
6	Калуга	Калужская область	31	52	68
7	Петрозаводск	Карелия	25	40	60
8	Сургут	Ханты-Мансийский АО	26	41	58
9	Ульяновск	Ульяновская область	30	46	53
10	Нижний Тагил	Свердловская область	51	77	51
11	Магнитогорск	Челябинская область	28	42	50
12	Новороссийск	Краснодарский край	27	40	48
13	Мурманск	Мурманская область	29	41	41
14	Владивосток	Приморский край	30	42	40
15	Хабаровск	Хабаровский край	23	32	39
16	Ростов-на-Дону	Ростовская область	26	36	38
17	Екатеринбург	Свердловская область	27	37	37
18	Кемерово	Кемеровская область	31	42	35
19	Омск	Омская область	40	53	33
20	Уфа	Башкортостан	25	33	32
21	Брянск	Брянская область	29	38	31
22	Воронеж	Воронежская область	26	34	31
23	Москва	Москва	23	30	30
24	Иваново	Ивановская область	30	39	30
25	Белгород	Белгородская область	30	39	30
26	Рязань	Рязанская область	35	45	29
27	Казань	Татарстан	21	27	29
28	Владимир	Владимирская область	30	38	27
29	Челябинск	Челябинская область	39	49	26
30	Курган	Курганская область	43	54	26
31	Санкт-Петербург	Санкт-Петербург	28	35	25
32	Сочи	Краснодарский край	41	51	24
33	Архангельск	Архангельская область	45	55	22
34	Новокузнецк	Кемеровская область	24	29	21
35	Пермь	Пермский край	24	29	21
36	Курск	Курская область	25	30	20
37	Оренбург	Оренбургская область	26	31	19
38	Тольятти	Самарская область	32	38	19
39	Тюмень	Тюменская область	30	35	17
40	Красноярск	Красноярский край	24	28	17
41	Нижневартовск	Ханты-Мансийский АО	25	29	16
42	Краснодар	Краснодарский край	26	30	15
43	Набережные Челны	Татарстан	26	30	15
44	Томск	Томская область	26	30	15
45	Волжский	Волгоградская область	30	34	13
46	Тверь	Тверская область	40	45	13
47	Вологда	Вологодская область	27	30	11
48	Барнаул	Алтайский край	27	30	11
49	Киров	Кировская область	29	32	10
50	Смоленск	Смоленская область	41	45	10
51	Самара	Самарская область	31	34	10
52	Подольск	Московская область	23	25	9
53	Ижевск	Удмуртия	25	27	8
54	Нижний Новгород	Нижегородская область	28	30	7
55	Ярославль	Ярославская область	28	30	7
56	Тамбов	Тамбовская область	29	31	7
57	Саратов	Саратовская область	46	49	7
58	Якутск	Саха (Якутия)	30	31	3
59	Улан-Удэ	Бурятия	38	38	0
60	Калининград	Калининградская область	31	31	0
61	Орёл	Орловская область	30	30	0
62	Стерлитамак	Башкортостан	30	30	0
63	Махачкала	Дагестан	30	29	-3
64	Череповец	Вологодская область	30	29	-3
65	Пенза	Пензенская область	28	27	-4
66	Ставрополь	Ставропольский край	26	25	-4
67	Чебоксары	Чувашия	30	28	-7
68	Тула	Тульская область	29	27	-7
69	Кострома	Костромская область	31	28	-10
70	Новосибирск	Новосибирская область	29	26	-10
71	Химки	Московская область	27	24	-11
72	Иркутск	Иркутская область	29	25	-12
73	Астрахань	Астраханская область	40	34	-15
74	Чита	Забайкальский край	37	30	-19
75	Владикавказ	Северная Осетия	38	30	-21
76	Грозный	Чеченская Республика	37	29	-22

[1] Анализировались объявления о продаже вторичных квартир на специализированном сайте и сроки, в течение которых объявления закрывали разместившие их пользователи.

[2] Анализ проводился на основании данных о продаже квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек. Некоторые города не рассматривались из-за недостатка данных.

Сообщение Россияне не спешат с покупкой жилья появились сначала на Вестник СЗФО.

В тренде на этой неделе

Установка стиральной машины в Московской области

17 апреля, 04:14

Подключение водонагревателя в Московской области

12 часов назад

Установка посудомоечной машины в вашем районе Москвы и Московской области

14 апреля, 23:01

Акция «Библионочь» пройдет в библиотеках Подмосковья

Вчера, 23:03

Поиск города

Россияне не спешат с покупкой жилья

Саблистка из Химок примет участие в конкурсе «Армеец года»

Читайте также

Саблистка из Химок примет участие в конкурсе «Армеец года»

Выездной прием администрации прошел в Луневском

Предприятие в Химках увеличило выпуск аккумуляторов в 4 раза

В тренде на этой неделе

Установка стиральной машины в Московской области

Подключение водонагревателя в Московской области

Установка посудомоечной машины в вашем районе Москвы и Московской области

Акция «Библионочь» пройдет в библиотеках Подмосковья

В Химках «Диктант победы» напишут на 26 площадках

Акция по сбору макулатуры началась в Химках

Автогонщик из Химок выиграл серебро на первенстве России

Химкинские росгвардейцы помогли ребенку вернуть потерянный телефон

"Чёртов мост" - живописное сооружение Подмосковья, которое за сотню лет стало руинами

Первый детский сад строят в ЖК «Квартал Ивакино» округа Химки

Акция «Библионочь» пройдет в библиотеках Подмосковья

Президенту «Урала» стыдно выходить в город после игры с «Ростовом»

Акция по сбору макулатуры началась в Химках

Региональная лаборатория ВЫЗОВ начнет свою работу в Краснодаре

Конкурс среди работников НПО имени Лавочкина прошел в Химках

Акция «Библионочь» пройдет в библиотеках Подмосковья

Собянин рассказал о зеленых облигациях

Частные объявления в Химках

К 100-летию Окуджавы драмтеатр представит зрителям спектакль

Актриса Лужина рассказала правду о романе с Высоцким

Леонардо ДиКаприо может сыграть Фрэнка Синатру в новом байопике Скорсезе

Как добрый мим Михаил Плетнев открывает «Дверь в Тверь»

Арине Соболенко предрекли победу на Уимблдоне-2024

Рыбакина призналась, что её жизнь сильно изменилась после победы на Уимблдоне

Шнайдер проиграла Бадосе на старте турнира WTA в Штутгарте

Теннисист Рублев разбил ракетку после поражения на турнире в Барселоне

Trump trial: Jury selection to resume in New York City for 3rd day in former president's trial

Life On The Green: Jack Nicklaus, golf legends impart wealth of wisdom in Ann Liguori’s new book

Danielle Serdachny scores OT goal to lift Canada to 6-5 win over US in women’s hockey world final

Четвертый том в серии ко Дню космонавтики