«Яркая сезонность». Крым замер в ожидании, Севастополь держит марку
Но, как замечают специалисты, за год Крым не смог восстановить свой потенциал в глазах отпускников – ставки здесь не растут, за исключением города федерального значения Севастополя.
Стоимость аренды в главных городах полуострова начала снижаться с начала 2022 года и минимальных показателей достигла к весне 2023-го.
С этого момента падение прекратилось, но и к росту ставки так и не перешли.
Аналитики отмечают, что на снижение популярности крымских курортов влияют близость боевых действий и уже третий год закрытый аэропорт в Симферополе.
Так, в Ялте месячная ставка замерла на отметке 43 тыс. рублей за квартиру, незначительно поднявшись в августе, но быстро вернувшись к среднегодовому показателю.
Точно такая же ситуация наблюдается в Феодосии и Керчи. С той только разницей, что арендные ставки там заметно ниже, чем в Ялте (в Керчи – почти вдвое).
А вот в Севастополе отмечена наиболее яркая сезонность: зимой аренда подешевела до рекордно низких 13 тыс. рублей в месяц.
Весной наметился небольшой рост, но еще в середине апреля ставки здесь были ниже тех, что фиксировались год назад. В конце месяца (видимо, сказались майские праздники) произошел резкий рост почти до 37 тыс. рублей в месяц. В начале мая прошлого года этот показатель достигал 26 тысяч, то есть ставка приросла на весьма ощутимые +34%.
Топ-5 городов по стоимости аренды жилья возглавляет Ялта, где ночь обойдется в 7,5 тыс. руб. На втором месте Евпатория со средней ценой суточной аренды 4,8 тыс. руб., на третьей позиции Севастополь (4,4 тыс. руб.) В топ-5 также вошли Феодосия (4,05 тыс. руб.) и Судак (3,7 тыс. руб.).